197 000 €
- Площадь
- 240 м²
- Комнаты
- 6
- Адрес
- Mala Amerika, Zrenjanin
Описание
В одном из самых востребованных мест Зренянина, в самом центре района Мала Америка, находится просторный дом общей полезной площадью 240 м², построенный на участке площадью 222 м². В доме три уровня — полуподвальный этаж, первый этаж и верхний этаж. Это функциональное пространство, предназначенное прежде всего для семейной жизни, с дополнительной возможностью использовать его для бизнеса.
Первый этаж организован как уютное и функциональное жилое пространство: гостиная, кухня и столовая, спальня, кабинет с собственным санузлом, дополнительный туалет, кладовая, коридор и терраса. На верхнем этаже находятся галерея с выходом на террасу и две спальни. При одной из них есть собственная ванная комната и гардеробная walk-in. В полуподвальном этаже расположены ещё две спальни, две ванные комнаты и кладовая.
Пять спален, три ванные комнаты, три санузла и несколько террас обеспечивают комфортное пространство для большой семьи или нескольких поколений.
Дополнительное преимущество — возможность выделить часть дома под отдельное коммерческое помещение с прямым выходом на улицу. Это позволяет совмещать проживание и ведение бизнеса по одному адресу, не нарушая приватности жилой части. Помещение может подойти для офиса, кабинета, студии, салона, представительства или другого вида деятельности, а также может быть интересным вариантом для сдачи в аренду.
Местоположение особенно ценно: дом находится в самом центре района Мала Америка, в тихом и приятном окружении, при этом в непосредственной близости от всех важных городских объектов. Сочетание спокойного местоположения, центрального расположения, большой площади и возможности использовать помещение для бизнеса делает этот объект интересным как для семейного проживания, так и для инвестиций.
Комиссия агентства для покупателя — 2% от достигнутой цены купли-продажи, но не менее 500 евро, если стоимость недвижимости ниже 25000 евро.
Оригинальное описание
Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Zrenjaninu, u samom centru naselja Mala Amerika, nalazi se prostrana kuća ukupne korisne površine 240 m², izgrađena na placu površine 222 m².Nekretnina ima tri etaže – suteren, prizemlje i sprat – i predstavlja izuzetno funkcionalan prostor namenjen prvenstveno porodičnom životu, ali sa dodatnom mogućnošću poslovne namene.Prizemlje je organizovano kao prijatan i funkcionalan dnevni prostor sa dnevnom sobom, kuhinjom i trpezarijom, spavaćom sobom, kancelarijom sa sopstvenim sanitarnim čvorom, dodatnim toaletom, ostavom, hodnikom i terasom. Sprat donosi galeriju sa izlazom na terasu, dve spavaće sobe, pri čemu jedna poseduje sopstveno kupatilo i walk-in garderober. U suterenskom delu nalaze se još dve spavaće sobe, dva kupatila i ostava.Sa ukupno pet spavaćih soba, tri kupatila i tri sanitarna čvora, kao i više terasa, kuća pruža izuzetno komforan prostor za život veće porodice ili više generacija.Dodatnu atraktivnost predstavlja mogućnost da se deo kuće izdvoji u zaseban poslovni prostor sa direktnim izlazom na ulicu. Ova karakteristika otvara mogućnost kombinovanja stanovanja i poslovanja na istoj adresi, bez narušavanja privatnosti stambenog dela. Prostor može biti pogodan za kancelariju, ordinaciju, studio, salon, predstavništvo ili drugu delatnost, a može predstavljati i zanimljivu opciju za izdavanje.Lokacija je posebno vredna – kuća se nalazi u samom centru Male Amerike, u mirnom i prijatnom okruženju, a istovremeno u neposrednoj blizini svih važnih gradskih sadržaja. Upravo spoj mirne lokacije, centralnog položaja, velike kvadrature i mogućnosti poslovne namene čini ovu nekretninu veoma interesantnom kako za porodično stanovanje, tako i za investiciju. Agencijska provizija za Kupca je 2% od postignute kupoprodajne cene, odnosno minimun 500 evra ako je cena nekretnine manje od 25000 evra.
История цены
- · gsigma · 197 000 €
Открыть карту
