105 000 €
- Адрес
- Kovačevac, Prijepolje, Prijepolje
Описание
Предлагаем земельный участок под строительство прямоугольной формы, по категории угодий — пашня 3-го и 4-го класса, площадью 4000 м². Участок находится в Приполе, местность Поле — Велика-Жупа, примерно в 300 м от магистральной дороги E 763. До участка можно добраться по дороге вдоль реки Лим; для более эффективного и удобного использования имеется прямой подъезд с дороги.
Земельный участок расположен в тихом месте на ровной местности. Эта локация интересна тем, что подходит для строительства жилых домов для одной семьи; также есть возможность разделить участок на меньшие в зависимости от потребностей потенциального покупателя.
Согласно градостроительным требованиям, вы можете воплотить своё представление об идеальном доме, учитывая следующие параметры:
Коэффициент застройки: максимальный коэффициент застройки 50% позволяет оптимально использовать пространство, оставляя достаточно места для просторного двора, сада или других объектов.
Подвальный этаж: коэффициент застройки подвального этажа 70% позволяет построить функциональное подвальное помещение.
Высота здания: разрешённая высота — 16,0 метров до отметки карниза и 20,0 метров до отметки конька. Это даёт возможность спроектировать здание, которое гармонично впишется в окружающую среду и обеспечит впечатляющий вид.
Этажность: максимальная этажность — цокольный этаж, первый этаж и два дополнительных этажа (Po+P+2), что позволяет по-разному организовать жилые помещения и пространство для комфортной жизни.
Близость дороги и потенциал для строительства современного жилого пространства создают отличные возможности для комфортной жизни в спокойной обстановке, а градостроительные требования помогут наилучшим образом воплотить ваш замысел. Рекомендуем.
Оригинальное описание
U prilici smo ponuditi građevinsko zemljište, pravougaonog oblika, po kulturi njiva 3 i 4.klase površine 4000 m² koje se nalazi u Prijepolju, potes Polje-Velika Župa, udaljeno oko 300 m od magistralnog puta E 763 . Do parcele se može doći putem pored reke Lim i ima direktan prilaz sa puta u zemljišta u cilju efiksnijeg i boljeg funkcionisanja. Građevinsko zemljište se nalazi na mirnoj lokaciji, u ravni. Ono što ovu lokaciju čini interesantnom jeste činjenica da je pogodna za izgradnju porodično stambenih objekata i postoji mogućnost parcelacije na manje parcele u zavisnosti od potreba potencijalnog kupca. U skladu sa urbanističkim smernicama, možete ostvariti svoju viziju izgradnje idealnog doma, uzimajući u obzir sledeće karakteristike: Indeks zauzetosti: Maksimalni indeks zauzetosti od 50% omogućava optimalno iskorišćenje prostora, ostavljajući dovoljno mesta za prostrano dvorište, vrt ili dodatne sadržaje. Podrumska etaža: Za one koji žele dodatni prostor, indeks zauzetosti podrumske etaže od 70% pruža mogućnost za izgradnju funkcionalnog podrumskog prostora. Visina objekta: Sa dozvoljenom visinom od 16,0 metara do kote venca i 20,0 metara do kote slemena, imate priliku da projektujete objekat koji će se savršeno uklopiti u okolinu i pružiti impresivan pogled. Spratnost: Maksimalna spratnost od prizemlja plus dva dodatna sprata (Po+P+2) omogućava raznovrsne opcije za organizaciju stambenih jedinica i prostora za udoban život. Blizina puta i potencijal za izgradnju modernog stambenog prostora pružaju sjajne mogućnosti za udoban život i mirnu sredinu, dok urbanističke smernice osiguravaju da vaša vizija bude ostvarena na najbolji mogući način. Preporuka.
История цены
- · fina · 105 000 €
Открыть карту
