30 095 €
- Адрес
- Kovačevac, Vinicka, Prijepolje
Описание
Предлагаем участок под строительство прямоугольной формы площадью 1351 м². Он находится в Пријеполе, в районе Поле — Велика-Жупа, примерно в 300 м от магистральной дороги E 763. К участку обеспечен подъезд, соединённый с магистральной дорогой E 763.
Участок расположен в тихом месте на ровной местности. Эта локация интересна тем, что подходит для строительства жилых домов для одной семьи; также есть возможность разделить участок на более мелкие в зависимости от потребностей потенциального покупателя.
Согласно градостроительным рекомендациям, участок предназначен для жилой застройки средней плотности B2. Здесь можно реализовать проект идеального дома с учётом следующих характеристик:
Коэффициент застройки: максимальный коэффициент 50% позволяет оптимально использовать пространство, оставив достаточно места для просторного двора, сада или дополнительных объектов.
Подземный этаж: коэффициент застройки подземного этажа 70% позволяет создать функциональное подвальное пространство.
Высота здания: разрешённая высота составляет 12,00 метра до отметки карниза и 16,00 метра до отметки конька. Это даёт возможность спроектировать здание, которое гармонично впишется в окружающую среду и обеспечит впечатляющий вид.
Этажность: максимальная этажность — подвал, первый этаж и ещё два этажа (Po+P+2). Это позволяет выбрать различные варианты организации жилых помещений и пространства для комфортной жизни.
С учётом всех этих факторов участок представляет собой инвестицию в будущее. Обеспеченный подъезд к участку, близость магистральной дороги и возможность построить современное жилое пространство создают отличные условия для комфортной жизни в спокойной обстановке, а градостроительные рекомендации помогут наилучшим образом реализовать ваш замысел. Рекомендуем.
Оригинальное описание
U prilici smo ponuditi građevinsko zemljište, pravougaonog oblika, površine 1351 m², koje se nalazi u Prijepolju, potes Polje-Velika Župa, udaljeno oko 300 m od magistralnog puta E 763 . Do parcele obezbeđen prilaz koji je povezan sa magistralnim putem E 763 . Građevinsko zemljište se nalazi na mirnoj lokaciji, u ravni. Ono što ovu lokaciju čini interesantnom jeste činjenica da je pogodna za izgradnju porodično stambenih objekata i postoji mogućnost parcelacije na manje parcele u zavisnosti od potreba potencijalnog kupca. U skladu sa urbanističkim smernicama predviđena za stanovanje-B2 srednje gustine stanovanja , možete ostvariti svoju viziju izgradnje idealnog doma, uzimajući u obzir sledeće karakteristike: Indeks zauzetosti: Maksimalni indeks zauzetosti od 50% omogućava optimalno iskorišćenje prostora, ostavljajući dovoljno mesta za prostrano dvorište, vrt ili dodatne sadržaje. Podrumska etaža: Za one koji žele dodatni prostor, indeks zauzetosti podrumske etaže od 70% pruža mogućnost za izgradnju funkcionalnog podrumskog prostora. Visina objekta: Sa dozvoljenom visinom od 12,00 metara do kote venca i 16,00 metara do kote slemena, imate priliku da projektujete objekat koji će se savršeno uklopiti u okolinu i pružiti impresivan pogled. Spratnost: Maksimalna spratnost od prizemlja plus dva dodatna sprata (Po+P+2) omogućava raznovrsne opcije za organizaciju stambenih jedinica i prostora za udoban život. Uzimajući u obzir sve ove faktore, ovo zemljište predstavlja investiciju u budućnost. Obezbeđen prilaz parceli, blizina magistralnog puta i potencijal za izgradnju modernog stambenog prostora pružaju sjajne mogućnosti za udoban život i mirnu sredinu, dok urbanističke smernice osiguravaju da vaša vizija bude ostvarena na najbolji mogući način. Preporuka.
История цены
- · fina · 30 095 €
Открыть карту
