99 900 €
- Площадь
- 45 м²
- Комнаты
- 2
- Адрес
- Sremski Karlovci, Sremski Karlovci, Sremski Karlovci
Описание
Ищете предложение для отличной инвестиции? Вы по адресу. Бревенчатый дом из чёрной сосны, с высококачественной изоляцией и отличным качеством, с потрясающим видом на Дунай как на ладони. Дача расположена на участке площадью 1028 м2, по планировке двухкомнатная, полностью оборудована как для проживания, так и для посуточной аренды. В доме есть трёхфазное электричество. Водоснабжение обеспечивается подземным резервуаром для воды вместимостью 5000 литров; его наполнение обходится примерно в 4000 динаров в месяц. Кроме того, владелец устроил внизу двора кирпичную выгребную яму глубиной 3 метра и шириной 3 м. Участок полностью огорожен 2 месяца назад. Разрешено строительство P+1+Pk при коэффициенте застройки участка 10%, поэтому, если кому-то нужен дом побольше, есть место для строительства нового, более просторного дома. К участку ведёт асфальтированная дорога, последние 400 метров — твёрдое щебёночное покрытие; за 1500 eur можно привести в порядок и этот участок дороги, если для будущего владельца это решающий фактор при покупке. Прошлым летом дачу сдавали посуточно, что позволяет получать отличную прибыль. Полная окупаемость инвестиции — всего 8 лет! Участок, на котором стоит бревенчатый дом, имеет и историческую ценность: когда-то он принадлежал бывшему послевоенному мэру Нови-Сада — Радомиру Раше Радуйкову. Не упустите эту уникальную возможность, ведь такие предложения редко появляются на рынке.
Оригинальное описание
Treba Vam predlog za vrhunsku investiciju-na pravom ste mestu. Brvnara od crnog bora, vrhunske izolacije i kvaliteta sa fenomenalnim pogledom na Dunav kao na dlanu. Vikendica se prostire na placu od 1028 m2, dvosobna je po strukturi, kompletno opremljena kako za život tako i za dnevno izdavanje. Brvnara poseduje trofaznu struju, voda je rešena sa podzemnim tankerom za vodu kapaciteta 5000 litara gde Vas trošak punjenja iste košta na mesečnom nivou oko 4000 dinara. Takodje, vlasnik u dnu dvorišta ima ciglom zidanu septičku jamu dubine 3metra i širine 3m. Plac je u potpunosti ogradjen pre 2 meseca. Dozvoljena je gradnja P+1+Pk sa zauzetosti placa od 10%, tako da ako nekom treba i veća kuća ima prostora da se sagradi i nova i veća . Do placa vodi asfaltni put, zadnjih 400 metara je tvrdi tucanik, i za 1500 eur se može i taj put srediti ako je budućem vlasniku to presudno za kupovinu. Vikendica se izdavala tokom prošlog leta na dan gde se može ostvariti odličan profit. Celokupni povrat investicije je samo 8 godina ! Plac na kom se nalazi brvnara ima i istorijsku vrednost jer je nekada bio u vlasnistvu bivšeg gradonačelnika posleratnog Novog Sada - Radomira Raše Radujkova. Ne propustite ovu jedinstvenu priliku jer se ovakve prilike retko pojavljuju na tržištu.
История цены
- · Oglasi.rs · 99 900 €
Открыть карту
