137 000 €
- Площадь
- 35 м²
- Комнаты
- 1.5
- Этаж
- 5
- Адрес
- Otona Župančiča, Paviljoni, Opština Novi Beograd, Beograd
Описание
Описание квартиры и здания
Тишина и зелень: здание расположено в районе плановой застройки. Из окон открываются виды преимущественно на густые ряды деревьев и просторные парки, вдали от шума крупных магистралей.
Экономичность и комфорт: квартиры в Павильонах известны отличным центральным отоплением (CG) и особым уютом. Благодаря удачной планировке пространство площадью 35 м² используется максимально функционально, без потери площади.
Парковка и окружение: в отличие от новых кварталов, вокруг здания под номером 42 есть много свободных парковочных мест, относящихся к зоне бесплатной общественной парковки. Прямо у входа находятся местные заведения: парикмахерская, автомагазин и рестораны.
Всё необходимое рядом: расположение по адресу Отон Жупанчича 42 позволяет всего за несколько минут неспешной ходьбы добраться до всего необходимого.
Здравоохранение и государственные учреждения
Институт матери и ребёнка находится совсем рядом, всего в нескольких сотнях метров. Присутствие этого известного учреждения автоматически повышает стоимость недвижимости и делает квартиру идеальным вариантом для сдачи в аренду врачам, врачам-ординаторам или пациентам.
Поликлиника Нови-Београд также находится в пешей доступности.
Покупки и товары первой необходимости
Супермаркеты и пекарни: всего в 2 минутах ходьбы находится Maxi, а в начале улицы расположена знаменитая пекарня Skroz Dobra Pekara, работающая круглосуточно.
ТЦ Стари Меркатор: примерно в 5–7 минутах ходьбы находится торговый центр Стари Меркатор с большим зелёным рынком, почтой, банками, многочисленными ремесленными мастерскими и боулингом Жабац.
Природа, река и отдых
Земунский парк находится примерно в 800 метрах и идеально подходит для прогулок и отдыха.
Земунская набережная и Дунай: менее чем за 10–15 минут спокойной ходьбы (около 1 км) можно дойти до красивой набережной Дуная с плавучими ресторанами, ресторанами и дорожками для бега и велосипедных прогулок.
Образование
Район отлично подходит для семей и студентов: в радиусе нескольких сотен метров находятся многочисленные детские сады, начальные школы, а также Земунский сельскохозяйственный факультет.
Транспортная доступность и заведения общепита
Главные магистрали: улица выходит прямо на бульвар маршала Толбухина (бывшая Гоце Делчева), который известен во всём Белграде как «улица еды» благодаря большому количеству ресторанов быстрого питания, кафе и кондитерских.
Транспорт: автобусные остановки находятся в 3 минутах от здания. Маршруты городского транспорта отлично связывают этот район с центром города, Зemunом и остальной частью Нового Белграда.
Автомагистраль: съезд на автомагистраль E-75 находится менее чем в 1 км, что позволяет быстро выехать из города.
Вывод для покупателей: квартира по этому адресу расположена в престижной микролокации Нового Белграда. Это отличный выбор для молодых пар, студентов или инвестиция для сдачи в аренду, которая никогда не теряет в цене и гарантирует быструю окупаемость.
Оригинальное описание
Opis stana i zgradeMir i zelenilo: Zgrada se nalazi u planski građenom naselju gde prozori uglavnom gledaju na bogate drvorede i prostrane parkove, izolovani od buke glavnih saobraćajnica.Ekonomičnost i udobnost: Stanovi u Paviljonima su poznati po odličnom centralnom grejanju (CG) i izuzetnoj ušuškanosti. Zbog odličnog rasporeda, prostor od 35m² ovde pruža maksimalnu funkcionalnost bez izgubljenih kvadrata. Parking i okruženje: Za razliku od novijih blokova, oko zgrade na broju 42 nalazi se veliki broj slobodnih parking mesta koja spadaju u zonu besplatnog javnog parkiranja (bez naplate). Ispred samog ulaza nalaze se lokalni sadržaji poput frizerskog salona, auto-šopa i ugostiteljskih objekata. Sve što je u blizini (Lokacija i Infrastruktura) Lokacija Otona Župančiča 42 nudi sve što vam je potrebno na samo nekoliko minuta opuštenog hoda: Zdravstvo i državne institucijeInstitut za majku i dete: Nalazi se u neposrednoj blizini (svega par stotina metara). Prisustvo ove renomirane ustanove automatski podiže vrednost nekretnine i čini stan idealnim za izdavanje lekarima, specijalizantima ili pacijentima.Dom zdravlja Novi Beograd: Takođe na pešačkoj udaljenosti. Kupovina i snabdevanjeSupermarketi i pekare: Na samo 2 minuta hoda nalazi se Maxi, dok je na početku ulice dostupna i čuvena Skroz Dobra Pekara koja radi 24/7.TC Stari Merkator: Na oko 5-7 minuta peške nalazi se Tržni centar Stari Merkator sa velikom zelenom pijacom, poštom, bankama, brojnim zanatskim radnjama i kuglanom Žabac. Priroda, reka i rekreacijaZemunski park: Udaljen oko 800 metara, idealan za šetnju i opuštanje.Zemunski kej i Dunav: Na manje od 10-15 minuta laganog hoda (oko 1 km) izbija se na prelepo šetalište na Dunavu, bogato splavovima, restoranima i stazama za trčanje i biciklizam. ObrazovanjeKraj je savršen za porodice i studente, jer se u krugu od nekoliko stotina metara nalaze brojni vrtići, osnovne škole, kao i Poljoprivredni fakultet u Zemunu. Saobraćajna povezanost i lokali za hranuGlavne saobraćajnice: Ulica izlazi direktno na Bulevar maršala Tolbuhina (bivša Goce Delčeva), koja je širom Beograda poznata kao "Ulica hrane" zbog ogromnog broja restorana brze hrane, kafića i poslastičarnica.Prevoz: Autobuska stajališta su na 3 minuta od zgrade. Linije gradskog prevoza odlično povezuju ovu lokaciju sa centrom grada, Zemunom i ostatkom Novog Beograda.Auto-put: Uključenje na auto-put E-75 je na manje od 1 km, što omogućava brz izlazak iz grada. Zaključak za kupce: Stan na ovoj adresi predstavlja premijum mikro-lokaciju na Novom Beogradu. Savršen je izbor za mlade parove, studente ili kao investicija za izdavanje koja nikada ne gubi na vrednosti i garantuje brz povrat novca.
История цены
- · Halo oglasi · 137 000 €
Открыть карту
