165 000 €
- Площадь
- 78 м²
- Комнаты
- 3
- Этаж
- 5
- Адрес
- Blagoja Parovića, Banovo brdo, Opština Čukarica, Beograd
Описание
Баново-Брдо, улица Благоя Паровича, 3-комнатный дуплекс площадью 78 м² с террасой и галереей, V и VI этажи из 6, центральное отопление, без лифта, домофон, можно быстро заселиться, в исходном состоянии, зарегистрированная площадь — 54 м², старый жилой фонд.
На одной из самых востребованных локаций Банова-Брдо, в непосредственной близости от Ады Циганлии и Кошутняка, находится функциональный дуплекс с галереей общей полезной площадью 78 м². Локация сочетает преимущества городской жизни с близостью к природе; рядом есть всё необходимое для комфортной повседневной жизни: магазины, школы, детские сады, рестораны, спортивные и рекреационные объекты.
Квартира находится на улице Благоя Паровича, всего в нескольких шагах от улицы Пожешка и основных транспортных магистралей Банова-Брдо. Хорошее сообщение с центром и другими районами Белграда обеспечивают многочисленные маршруты общественного транспорта поблизости.
Квартира расположена на 5-м этаже здания без лифта и состоит из трёх функционально связанных уровней, соединённых внутренней лестницей. На первом уровне — прихожая, туалет, гостиная со столовой зоной и отдельная кухня. На втором уровне расположена спальная зона: просторная спальня, ванная комната и терраса. Из спальни есть прямой выход на террасу, откуда открывается очень красивый панорамный вид на зелень и город.
Третий уровень — галерейное пространство площадью 24 м², с высотой потолка около 2.40 м и небольшими скосами. Его можно обустроить как дополнительную спальню, рабочее пространство, студию, библиотеку или зону отдыха. Это придаёт квартире дополнительную функциональность и позволяет чётко отделить рабочую часть от личной.
Зарегистрированная площадь квартиры составляет 54 м², галерея площадью 24 м² не зарегистрирована, поэтому общая полезная площадь составляет 78 м². В квартире центральное отопление, ежемесячные коммунальные расходы невысокие.
Объект станет отличным выбором для молодых покупателей, которые ищут функциональное пространство с необычной планировкой и возможностью полностью приспособить один из уровней для работы из дома, хобби или дополнительной комнаты. Благодаря расположению, планировке и общей полезной площади квартира также обладает хорошим инвестиционным потенциалом для долгосрочной или краткосрочной аренды.
Цена: 165 000 евро. Агентская комиссия, оплачиваемая покупателем, составляет 2 % от согласованной цены купли-продажи. Телефон агента: 063 201 205
Оригинальное описание
Banovo brdo, ulica Blagoja Parovića, 3.0 dupleks od 78 m2 sa terasom i galerijom, V i VI od 6 spratova, CG, bez lifta, interfon, brzo useljiv, u izvornom stanju, uknjižen na 54 m2, starogradnja. Na jednoj od najtraženijih lokacija Banovog brda, u neposrednoj blizini Ade Ciganlije i Košutnjaka, nalazi se funkcionalan dupleks sa galerijom, ukupne korisne površine od 78 m2. Lokacija pruža odličan spoj urbanog života i blizine prirode, uz sve sadržaje potrebne za udobnu svakodnevicu – prodavnice, škole, vrtiće, restorane, sportske i rekreativne sadržaje. Stan se nalazi u ulici Blagoja Parovića, na svega nekoliko koraka od Požeške ulice i glavnih saobraćajnica Banovog brda. Odlična povezanost sa centrom i ostalim delovima Beograda omogućena je brojnim linijama javnog prevoza u neposrednoj blizini. Stan se nalazi na 5. spratu zgrade bez lifta i organizovan je na tri funkcionalno povezana nivoa, povezana unutrašnjim stepeništem. Prvi nivo čine predsoblje, toalet, dnevni boravak sa trpezarijskim delom i odvojena kuhinja. Drugi nivo: spavaća zona i sastoji se od prostrane spavaće sobe, kupatila i terase. Iz spavaće sobe se direktno izlazi na terasu sa izuzetno lepim, otvorenim pogledom na zelenilo i panoramu grada. Treći nivo: galerijski prostor površine 24 m2, sa visinom plafona približno 2.40 m i blagim kosinama. Prostor se može organizovati kao dodatna spavaća soba, radni prostor, studio, biblioteka ili zona za odmor, čime stan dobija dodatnu funkcionalnost i mogućnost jasnog odvajanja poslovnog i privatnog dela. Uknjižena površina stana iznosi 54 m2, dok galerija površine 24 m2 nije uknjižena, pa ukupna korisna površina iznosi 78 m2. Stan ima centralno grejanje, uz male mesečne režijske troškove. Nekretnina predstavlja odličan izbor za mlađe kupce koji traže funkcionalan i nekonvencionalno organizovan prostor, sa mogućnošću da jedan nivo potpuno prilagode radu od kuće, hobijima ili dodatnoj sobi. Zahvaljujući lokaciji, strukturi i ukupnoj korisnoj površini, stan ima i veoma dobar potencijal kao investicija za dugoročno ili kratkoročno izdavanje. Cena 165 000 evra. Agencijska provizija koju plaća kupac iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene.
История цены
- · Nekretnine.rs · 165 000 €
- · Halo oglasi · 165 000 €
- · KupujemProdajem · 165 000 €
Открыть карту
