220 000 €
- Площадь
- 74 м²
- Комнаты
- 2.5
- Адрес
- Ulica Jurija Gagarina, Bežanijski blokovi, Novi Beograd, Beograd
Описание
В самой привлекательной части Блока 62 (юг), рядом с начальной школой «Кнегиня Милица», детским садом, поликлиникой, торговым центром Enjub, зелёным рынком в Блоке 44 и всего в нескольких минутах ходьбы от набережной реки Савы. Прямо перед домом проходит множество маршрутов общественного транспорта, а также имеется увеличенное количество парковочных мест без ограничения по времени. Всего примерно в ста метрах от входа в дом находятся четыре крупных гипермаркета — это обеспечивает значительное удобство и экономию времени.
Квартира расположена в «ступенчатых» домах, в средней секции, на XI этаже (не последнем! На мансардном этаже тоже есть жилые помещения, поэтому примерно 60–70% площади квартиры находится под крышей). Дом отлично содержится, в нём два лифта и замечательный управляющий.
В квартире: большая прихожая, просторная гостиная, отдельная кухня, совмещённая со столовой, с выходом на большую лоджию; спальная зона отделена и доступна через длинный коридор, вдоль всей длины которого встроены шкафы; большая спальня, детская/небольшая комната с маленькой лоджией, ванная комната и отдельный туалет.
Квартира в очень хорошем состоянии! Ванная и туалет в первоначальном состоянии (требуют ремонта); наружные деревянные окна и двери — оригинальные, но отремонтированы и отлично сохранились. Особое преимущество — захватывающий вид на город и Блок 70. Светлая и ухоженная квартира, которая после небольшого ремонта станет отличным выбором для семей с маленькими детьми и для пар.
ЗАРЕГИСТРИРОВАНА В РЕЕСТРЕ! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! (Подходит и покупателям с ипотекой.) РЕКОМЕНДУЕМ!
РАСХОДЫ: Infostan: 16.500 RSD в месяц; электричество — по потреблению; уборка, обслуживание дома и услуги управляющего включены в стоимость Infostan; возможность подключения кабельного телевидения и интернета: SBB, оптика MTS и другие операторы. ЕЖЕГОДНЫЙ НАЛОГ (за 2026 год): 20.000 RSD.
Оригинальное описание
U najatraktivnijem delu Bloka 62 (jug), nadomak OŠ „Kneginja Milica“, dečijeg vrtića, doma zdravlja, TC Enjub, zelene pijace u Bloku 44, a na svega nekoliko minuta hoda od šetališta na reci Savi. Ispred same zgrade nalazi se značajan broj linija javnog prevoza, kao i povećan kapacitet parking mesta, bez vremenskog ograničenja. Na svega stotinak metara od ulaza u zgradu nalaze se i četiri velika hipermarketa, pružajući značajan komfor i uštedu vremena. Stan je smešten u „stepenastim“ zgradama, u srednjoj lameli, na XI spratu (nije poslednji! U potkrovlju se takođe nalaze stambene jedinice, te je ovaj stan oko 60–70% svoje površine natkriven). Zgrada je odlično i uredno održavana, sa dva lifta i odličnim upravnikom. Na raspolaganju su: veliki ulazni antre, prostran dnevni boravak, zasebna kuhinja sa trpezarijom u celini i pristupom većoj lođi; spavaći blok je zaseban i njemu se pristupa putem dužeg hodnika, u sklopu koga se celom dužinom nalaze ugradni plakari; velika spavaća soba, dečija/manja soba sa manjom lođom, kupatilo i zaseban toalet. Stan je u vrlo dobrom stanju! Kupatilo i toalet su u izvornom stanju (za adaptaciju); spoljna stolarija je izvorna (drvo), ali adaptirana i odlično očuvana. Poseban benefit predstavlja pogled ka gradu i Bloku 70, koji oduzima dah. Svetao, uredan, sa manjim adaptacijama predstavlja pravi izbor za porodice sa malom decom, kao i za parove. UKNJIŽEN! BEZ TERETA! (Pogodan i za kreditne kupce.) ZA PREPORUKU! TROŠKOVI: Infostan: 16.500 RSD mesečno; struja po potrošnji; čišćenje, održavanje zgrade i upravnik uključeni su u cenu Infostana; mogućnost priključka za kablovsku televiziju i internet: SBB, MTS optika i ostali operateri. GODIŠNJI POREZ (za 2026. godinu): 20.000 RSD.
История цены
- · Nekretnine.rs · 220 000 €
Открыть карту
