555 000 €
- Площадь
- 186 м²
- Комнаты
- 5
- Адрес
- Centar, Novi Sad grad, Novi Sad
Описание
Недвижимость находится в самом центре Нови-Сада, на участке площадью 223 м², при этом площадь жилой части составляет 186 м². Недвижимость разделена на четыре части: три независимые квартиры, а также помещение, которое сейчас используется как прачечная. Оставшаяся площадь участка отведена под садовую, то есть ботаническую зону. Помимо этой части, внесённой в реестр, дом обладает значительным жилым потенциалом. Мансардная часть архитектурно предусмотрена для обустройства, благодаря чему можно получить дополнительные 110 м². Согласно архитектурному плану, в мансарду можно попасть как из помещения (коридор/прачечная), так и из ботанической зоны. Кроме того, у недвижимости есть цокольный этаж площадью 70 м² с подведёнными электричеством и водой, поэтому при минимальных вложениях его можно легко переоборудовать под торговое помещение или другой вид деятельности. Вход в цокольный этаж — со двора. С учётом всего перечисленного, жилой потенциал недвижимости составляет 370 м², а площадь садовой зоны — 40 м². Недвижимость полностью отремонтирована и является редкостью на рынке. Чтобы узнать больше, позвоните нашим агентам.
Оригинальное описание
Nekretnina se nalazi u samom centru Novog Sada, na parceli veličine 223m2, dok je stambeni deo veličine 186m2. Nekretnina je podeljena u četiri jedinice, tj. tri nezavisna apartmana, kao i prostoriju koja trenutno služi kao vešeraj. Ostatak parcelne kvadrature je izdvojen za baštenski, odnosno botanički deo. Pored ovog uknjiženog dela, kuća poseduje i neverovatan stambeni potencijal. Potkrovni deo je arhitekturalno predviđen za uređenje, čime je moguće dobiti dodatnu kvadraturu od 110 kvadrata. Arhitektonskim planom je moguće pristupiti potkrovlju i iz prostorije (hodnik/vešeraj), kao i iz botaničkog dela. Takodje, nekretnina poseduje i suteren od 70m2 sa dovedenom strujom i vodom tako da se vrlo lako uz minimalna ulaganja može pretvoriti u lokal, ili neku sličnu delatnost. Ulaz u suteren je iz dvorišta. Uzimajući sve u obzir, kvadratni stambeni potencijal nekretnine je 370m2, kao i 40m2 baštenskog dela. Nekretnina je u potpunosti renovirana i predstavlja retkost na tržištu. Za više informacija pozovite naše agente.
История цены
- · Oglasi.rs · 555 000 €
Открыть карту
