1 545 000 €
- Площадь
- 111 м²
- Комнаты
- 3
- Адрес
- Čenej, Novi Sad, Novi Sad
Описание
Усадьба вблизи Нови-Сада расположена на магистральной дороге Нови-Сад — Суботица, всего в 9 км от центра города. Площадь — около 4,5 га. Размеры участка: ширина фасадной части, выходящей к магистральной дороге, — 100 м; длина участка — 450 м. Усадьба огорожена, на её территории расположены жилые и складские постройки (холодильник, сарай, кладовая и т. д.). Всё зарегистрировано, есть почтовый адрес, собственность 1/1.
Около 2 га занимает яблоневый сад, который уже плодоносит и эксплуатируется; 2 га — пашня, оставшиеся около 0,5 га — фруктовый сад (абрикосы, персики, сливы, груши, виноградник и т. д.).
Усадьба подключена к городскому водопроводу и трёхфазному электричеству. Есть возможность получить большую электрическую мощность для серьёзного производства, поскольку поблизости находится трансформаторная подстанция мощностью 400 кВт, к которой усадьба подключена. Газовая труба проложена до въезда на усадьбу.
Земля числится как строительная за пределами строительной зоны. Это означает, что разрешено строительство жилых объектов, складских и производственных объектов, спортивных сооружений и площадок, объектов для производства энергии из возобновляемых источников, объектов делового, туристического, культурного, образовательного назначения и объектов социальной защиты. Также возможна реконструкция существующих объектов.
Оригинальное описание
Salaš u blizini Novog Sada,nalazi se na magistralnom putu Novi Sad - Subotica, na samo 9 km od centra grada, površine oko 4,5 ha, dimenzije parcele su: 100m širine fronta parcele koji se naslanja na magistralni put, ima svoj ulaz sa magistralnog puta i dužine parcele 450m. Salaš je ograđen, na njemu se nalaze: stambeni objekti, magacinski objekti (hladnjača, šupa, ostava ...) sve uknjiženo ima kućni broj vlasništvo 1/1. Na površini od oko 2 ha je voćnjak jabuka u punom rodu i eksploataciji, 2 ha je oranica i ostalo oko 0,5 ha je voćnjak (kajsija, breskvi, šljiva, krušaka, vinograd..). Opremljen je priključkom na gradski vodovod, trofaznom strujom mogućnost dobijanja i više kilovata za ozbiljnu proizvodnju jer je u blizini trafo od 400 kw. na koji je inače povezan, plin je prošao do ulaza na salaš. Zemljište se vodi kao građevinsko zemljište van građevinskog područja, što znači da je dozvoljena gradnja objekata za stanovanje, objekata magacinskog i manipulativnog karaktera, objekata i terena za sport, objekata za proizvodnju energije iz obnovljivih izvora, objekata za poslovne, turističke, kulturne, edukativne sadržine i socijalne zaštite, moguća je i rekonstrukcija postojećih objekata.
История цены
- · Oglasi.rs · 1 545 000 €
Открыть карту
