1 800 000 €
- Площадь
- 573 м²
- Комнаты
- 5
- Адрес
- Luštica, Herceg Novi, Crna Gora
Описание
Вилла на самом берегу моря, Луштица, Котор. Общая площадь виллы — 573 м², в том числе:
Первый этаж — гостиная с кухней, туалет, 4 спальни с 4 ванными комнатами, площадь 151 м².
Второй этаж — 5 спален с 4 ванными комнатами, коридор, площадь 166 м².
Цокольный этаж — винный погреб, сауна с турецкой баней, комната с джакузи, техническое помещение, рабочий кабинет, 163 м².
Цокольный этаж 2 — гараж и жилое пространство, состоящее из кухни, двух ванных комнат, гостиной и спальни, 93 м².
Вилла построена недавно, находится в отличном состоянии и полностью оборудована. Благоустроенный двор вымощен камнем, есть бассейн размером 6 x 5 метров. Вилла автономна: собственная система электроснабжения (солнечные панели), резервуар для воды объёмом 120 м³, нагрев воды с помощью солнечных панелей, тёплые полы на пеллетах (в части дома). Площадь двора вокруг виллы — около 448 м². Расстояние до Тивата — 11 км.
В последние годы владельцы тщательно ухаживали за недвижимостью и обновляли её, сохраняя средиземноморский дизайн и добавляя роскошь и стиль. Усадьба построена каскадами, чтобы максимально использовать пространство. Виллу окружают пышная зелень, фруктовые деревья и оливковые деревья.
Главный дом — двухэтажная вилла, облицованная камнем и расположенная на верхнем уровне каскада. Внутри высокие потолки с балками у входа, просторная гостиная с большой кухней и столовой, а также зоны отдыха с выходом на широкие террасы и в сады.
Кроме того, на среднем уровне каскада расположен подвал со спа-центром, включающим финскую сауну, турецкую баню и комнату отдыха с большим джакузи и выходом к открытому бассейну. Всё выполнено из высококачественного травертина. Спа-центр соединён коридором со сводчатым потолком с необычным винным погребом на 1000 бутылок, стены которого украшены кирпичной кладкой с подсветкой LED.
Выйдя наружу, попадаем на большую террасу, где могут разместиться не менее 20 человек; здесь также есть открытый бассейн и душ. В нижней части каскада расположена большая летняя кухня с террасой, окружённой виноградными лозами. Есть прямой выход на главную дорогу и возможность построить ресторан. Также имеется помещение для ресторана и гараж.
Это престижное средиземноморское поместье предлагает роскошь и стиль XXI века у входа в Боко-Которский залив — объект Всемирного наследия ЮНЕСКО и первую охраняемую морскую территорию Черногории, Платамуны.
Оригинальное описание
Vila na samoj obali mora Lustica Kotor. Ukupna povrsina Vile 573 m2 sastoji se od: Prizemlje – dnevna soba sa kuhinjom, toalet, 4 spavace sobe sa 4 kupatila povrsine 151 m2 Prvi sprat – 5 spavacih soba sa 4 kupatila, hodnik, povrsine 166 m2 Suteren objekta – vinski podrum, sauna sa turskim kupatilom, soba sa djakuzijem, tehnicka prostorija, radna soba 163 m2 Suteren 2 – garaza + stambeni prostor koji se sastoji od kuhinje, dva kupatila, dnevni boravak, spavaca soba – 93 m2. Vila je novije gradnje u odlicnom stanju, kompletno opremljena. Kultivisano dvoriste poplocano u kamenu, bazen 6 x 5 metara. Vila je samoodrziva sa svojim sistemom za napajanje struje (solari), bistjerna za vodu 120 m3, grijanje vode putem solara, podno grijanje na pelet (u dijelu kuce). Povrsina dvorista oko Vile 448 m2. Udaljenost od Tivta 11 km. Vlasnici su posljednjih godina pažljivo održavali i renovirali nekretninu, čuvajući pritom mediteranski dizajn, dodajući luksuz i stil. Imanje je izgrađeno u kaskadnom stilu kako bi se maksimalno iskoristio prostor. Vila je okružena bujnim zelenilom, voćem i maslinama. Glavna kuća je dvospratna vila obložena kamenom, smještena na najvišoj kaskadnoj liniji. Unutra, visoki stropovi s gredama na ulazu, veliki dnevni boravak s prostranom kuhinjom i blagovaonicom te prostori za odmor otvoreni su prema širokim terasama i vrtovima.Osim toga, nekretnina se može pohvaliti podrumom, na srednjoj kaskadi, koji uključuje spa centar s finskom saunom, turskim kupatilom, sobom za opuštanje, uključujući veliki jacuzzi sa pristupom vanjskom bazenu, sve izgrađeno od visokokvalitetnog travertina. Spa centar je povezan s izvanrednim vinskim podrumom od 1000 boca hodnikom sa zasvođenim stropom, ukrašenim fantastičnim zidovima od cigle naglašenim LED rasvjetom. Izlaskom van ulazimo na veliku terasu sa prostorom za najmanje 20 osoba, uključujući vanjski bazen i tuš. Na dnu kaskade nalazi se velika vanjska kuhinja s terasom okruženom vinovom lozom. Ima direktan pristup glavnoj cesti i potencijal za izgradnju restorana. Takođe sadrži unutarnji prostor za restoran, kao i garažu. Ovo ugledno mediteransko imanje nudi luksuz i stil 21. vijeka na ušću Bokokotorskog zaliva, mjesta svjetske baštine UNESCO-a i prvog crnogorskog zaštićenog morskog područja, Platamuni.
История цены
- · Oglasi.rs · 1 800 000 €
Открыть карту
