269 000 €
- Площадь
- 399 м²
- Комнаты
- 5
- Адрес
- Save Uroševića, Avala, Sopot, Beograd
Описание
Продаётся семейный дом на Авале, недалеко от Трешне, общей площадью 399 м² на участке площадью 13 аров. Расположен на территории городской общины Вождовац, в тихом районе, всего в 24 км от Голубого моста/улицы Войислава Илича; оттуда до дома можно доехать на машине за 22 минуты по автомагистрали через IKEA и Зуце, а затем по небольшому участку старой крагуевацкой дороги.
В доме 9 жилых комнат: 7 спален и две гостиные, а также 3 ванные комнаты (по одной на каждом жилом уровне), большая кухня со столовой и небольшая мини-кухня. Просторный ухоженный огороженный двор общей площадью 13 аров с задней стороны примыкает к лесу. В глубине двора находится частично облицованная хозяйственная постройка площадью 17 м². Первый этаж и двор оформлены в деревенском этническом стиле.
К дому примыкает большая крытая терраса площадью 35 м² с дополнительным навесом площадью 10 м²; к ней ведёт открытая нижняя площадка площадью 30 м², рядом с которой установлен навес площадью 11 м². На возвышенной части двора расположена большая площадка площадью 73 м², на которой летом можно установить большой сборный бассейн; рядом с ней — навес площадью 26 м².
Дом четырёхуровневый:
— подвал с 2 + 1 помещениями для хранения дров;
— первый этаж с входной верандой площадью 9 м², большой гостиной, совмещённой с кухней и столовой, одной спальней и ванной комнатой;
— второй этаж с ванной комнатой и четырьмя спальнями, одна из которых с террасой, а из другой есть выход на крышу крытой террасы;
— мансардный этаж с гостиной и видом на Авалу, мини-кухней, ванной комнатой и двумя спальнями; также имеется небольшое чердачное помещение над двумя спальнями.
Сбоку от дома находится отдельное хозяйственное помещение/сарай площадью около 15 м². В передней части двора расположена площадка для парковки, где можно разместить 3–4 автомобиля.
Помимо подключения к городскому водопроводу, в доме есть два резервуара для накопления питьевой воды и гидрофор, который обеспечивает подачу воды в дом при отключении городского водоснабжения или снижении давления. Во дворе также есть небольшой колодец, из которого можно брать техническую воду.
Отопление комбинированное: на первом этаже установлена большая изразцовая дровяная печь (средний расход за зиму — около 12 кубических метров), есть кондиционер, используемый в межсезонье, а также 5 нагревательных панелей из искусственного мрамора.
Комиссия агентства составляет 2%.
Оригинальное описание
Prodaje se porodična kuća na Avali - nadomak Trešnje - 399m2 na 13 ari placa. Nalazi se na teritoriji gradske opštine Voždovac u mirnom naselju na svega 24 km od Plavog mosta/ulice Vojislava Ilića, odakle do kuće kolima stižete za 22 minuta autoputem preko Ikee, Zuca i malim delom starog kragujevačkog puta. Kuća ima 9 stambenih prostorija - 7 spavaćih soba i dva dnevna boravka, kao i 3 kupatila (na svakom stambenom nivou po jedno), veliku kuhinju sa trpezarijom i manju čajnu kuhinju... prostrano, uređeno i ograđeno dvorište od ukupno 13 ari, koje se sa zadnje strane oslanja na šumu. U dnu dvorišta se nalazi poluozidani pomoćni objekat od 17 kvm. Prizemlje i dvorište je rađeno u rustičnom etno stilu. Sastavni deo kuće je i veliki trem od 35 kvm na koji se naslanja dodatna nadstrešnica od 10 kvm do kojeg je otvoreni donji plato od 30 kvm, uz koji je nadstrešnica od 11 kvm. Na uzdignutom delu dvorišta je veliki plato od 73 kvm (na kom se leti može postaviti veći montažni bazen) uz koji je nadstrešnica od 26 kvm. Kuća je na četiri nivoa; -podrum sa 2 + 1 prostorijom za odlaganje ogreva, -prizemlje sa ulaznom verandom od 9 kvm velikim dnevnim boravkom spojenim sa kuhinjom i trpezarijom, jednom spavaćom sobom i kupatilom, -sprat sa kupatilom i četiri spavaće sobe od kojih je jedna sa terasom a druga sa izlaskom na krov trema, -potkrovljem sa dnevnim boravkom i pogledom na Avalu, čajnom kuhinjom, kupatilom i dve spavaće sobe a poseduje i manji tavanski prostor iznad dve spavaće sobe. Uz kuću sa bočne strane je spoljna prostorija/šupa od 15-ak kvm. U prednjem delu dvorišta se nalazi plato za parkiranje na kome je moguće parkirati 3-4 vozila. Pored gradskog vodovoda na koji je priključena kuća, ista poseduje i dva rezervoara koji akumuliraju pijaću vodu i hidropak koji u slučaju nestanka gradske vode ili smanjenog pritiska, uredno snabdeva kuću vodom. U dvorištu se nalazi i manji bunar iz koga može da se koristi tehnička voda. Grejanje je kombinovano; u prizemlju se nalazi velika kaljeva peć na drva (prosečna zimska potrošnja je oko 12 kubih metara), klima koja se koristi za prelazni period, kao i grejne ploče od veštačkog mermera kojih u prizemlju ima 5. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .
История цены
- · Oglasi.rs · 269 000 €
Открыть карту
