103 000 €
- Площадь
- 171 м²
- Комнаты
- 4
- Адрес
- Rakovac, Beočin, Beočin
Описание
Продаю семейный дом в тихом месте у дороги, соединяющей Раковац и Беочин, неподалёку от посёлка Думбово. Дом расположен на возвышенности над главной дорогой, откуда открывается прекрасный вид, обеспечены полная приватность и хорошая защита от уличного шума. Есть прямой подъезд с асфальтированной дороги.
Дом состоит из двух полностью отдельных жилых частей, у каждой — свой вход и прямой подъезд с дороги. Это удобно для большой семьи, членов семьи разных поколений или гостей. Благодаря окружению и функциональности дом подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха на выходных.
✅ Коммуникации: Подключён к городскому водопроводу и городской канализации. Есть трёхфазное и однофазное электроснабжение.
✅ Регистрация: Зарегистрирован в кадастре как жилой дом для одной семьи (1/1). Жилой объект, не дача — возможно получение жилищного кредита.
✅ Фасад и теплоизоляция: Снаружи полностью выполнена теплоизоляция с армирующей сеткой и клеем; финишный слой и цвет фасада покупатель может выбрать по своему желанию. Нижняя часть дома и подвал сложены из прочного природного камня.
✅ Отопление: Предусмотрена комбинированная система отопления (электрический котёл + камин с котлом); при необходимости систему можно продолжить разводить по помещениям.
✅ Участок и подъезд (1036 м²): Два отдельных подъезда с дороги, доступных круглый год; у въезда — бетонированная парковочная площадка, с задней стороны дома — подпорная стена. Часть участка занята зелёными насаждениями и виноградником.
✅ Удобное сообщение с Беочином, Нови-Садом и Раковцем.
Чтобы узнать подробности и договориться о просмотре, звоните.
Оригинальное описание
Prodajem porodičnu kuću na tihoj lokaciji uz put koji povezuje Rakovac i Beočin, u neposrednoj blizini naselja Dumbovo. Kuća je pozicionirana na uzvišenju iznad glavnog puta, što obezbeđuje prelep otvoren pogled, potpunu privatnost i odličnu izolaciju od ulične buke, uz obezbeđen direktan prilaz sa asfaltnog puta. Objekat se sastoji iz dva potpuno odvojena stambena dela, svaki sa svojim ulazom i direktnim prilazom sa puta, što omogućava komforno funkcionisanje višečlane porodice, članova različitih generacija ili gostiju. Zahvaljujući ambijentu i funkcionalnosti, kuća je pogodna kako za svakodnevno porodično stanovanje, tako i kao vikend opcija za odmor i opuštanje. ✅ Infrastruktura: Priključena na gradski vodovod i gradsku kanalizaciju. Poseduje trofaznu i monofaznu struju. ✅ Uknjižba: Uknjižena 1/1 kao porodična stambena zgrada (Stambeni objekat, nije vikendica – moguć stambeni kredit). ✅ Fasada i izolacija: Spolja je kompletno urađena izolacija sa mrežicom i lepkom, a završni sloj i boja fasade su ostavljeni kupcu po želji. Donji deo kuće i podrum su zidani od čvrstog prirodnog kamena. ✅ Grejanje: Postoji kombinovani sistem grejanja (električni kotao + kamin sa kotlom), uz mogućnost daljeg razvođenja sistema kroz prostorije po potrebi. ✅ Plac i pristup (1036m²): Dva zasebna prilaza sa puta prohodna cele godine, betoniran parking plato na ulazu i potporni zid sa zadnje strane kuće. Deo placa je pod zelenilom i vinogradom. ✅ Odlična povezanost sa Beočinom, Novim Sadom i Rakovcem. Za više informacija i dogovor oko gledanja, pozovite.
История цены
- · Oglasi.rs · 103 000 €
Открыть карту
