107 000 €
- Площадь
- 76 м²
- Комнаты
- 3
- Адрес
- Beogradska, Sremčica, Čukarica, Beograd
Описание
ПРОДАЁТСЯ — дом под ремонт в привлекательном районе Сремчицы! Предлагаем отличную возможность для инвестиций на одной из самых оживлённых и востребованных улиц Сремчицы — главной улице Београдской!
📍 Местоположение: улица Београдска, Сремчица (Белград)
🏡 Дом: площадь основания 76 м² (первый этаж + верхний этаж)
📐 Участок: 5 ар земли ровного участка под застройку; под дорогу отводится полоса шириной 3,5 м, поэтому полезная площадь участка составит 4,18 ара.
📏 Ширина фасада: 16,82 м. В случае строительства нового объекта необходимо выкупить часть земли у Дирекции общественной собственности; она расположена между главной улицей Београдской и участком, выставленным на продажу.
📄 Информация о местоположении: возможность строительства объекта общей площадью до 450 м².
Идеально подходит для семейного дома или коммерческого помещения!
Недвижимость расположена в чрезвычайно оживлённом месте, что делает её идеальной для различных видов коммерческой деятельности. Расположение и конфигурация участка позволяют:
• отремонтировать существующий объект;
• надстроить этаж или полностью реконструировать объект;
• построить крупный жилой и коммерческий объект.
Инфраструктура:
• ✅ Городской водопровод
• ✅ Септическая яма
• ✅ На улице проведён газ (есть возможность подключения)
• ✅ Асфальтированный подъезд
• ✅ Электричество
Благодаря расположению на главной улице это место подходит для магазинов, салонов, мастерских, кабинетов, офисов и других коммерческих объектов.
Преимущества:
• Городская земля под застройку — документы в порядке
• Отличная транспортная доступность
• Рядом школы, магазины и общественный транспорт
• Идеально подходит как для проживания, так и для бизнеса
Не упустите возможность инвестировать в недвижимость с большим потенциалом в месте, которое обещает надёжное и выгодное будущее!
P.S. Дом нельзя купить за счёт кредитных средств!!
Контакт: Dragoljub Burdžić 063 575 359
Комиссия агентства 2%
Оригинальное описание
NA PRODAJU – Kuća za adaptaciju na atraktivnoj lokaciji u Sremčici! Na jednoj od najprometnijih i najtraženijih lokacija u Sremčici – glavna ulica (Beogradska) – nudimo vam odličnu priliku za investiranje! 📍 Lokacija: Beogradska ulica, Sremčica (Beograd) 🏡 Kuća: U osnovi 76 m² (prizemlje + sprat) 📐 Plac: 5 ari ravnog, građevinskog zemljišta, od čega se ostavlja put širine 3,5m, te ostaje korisna površina placa od 4,18 ari. 📏 Širina fronta: 16,82m, U slučaju gradnje novog objekta, neophodan je otkup dela zemljišta od Direkcije za javnu svojinu, koji se nalazi između glavne ulice Beogradske i samog placa koji je predmet prodaje. 📄 Informacija o lokaciji: Mogućnost izgradnje objekta bruto površine do 450 m² Idealna za porodični dom ili poslovni prostor! Nekretnina se nalazi na izuzetno prometnoj lokaciji, što je čini idealnom za različite poslovne delatnosti. Položaj i konfiguracija parcele omogućavaju: • adaptaciju postojećeg objekta, • nadogradnju ili potpunu rekonstrukciju, • izgradnju stambeno-poslovnog objekta većih dimenzija. Infrastruktura: • ✅ Gradska voda • ✅ Septička jama • ✅ Ulica je gasifikovana (mogućnost priključenja na gas) • ✅ Asfaltirani prilaz • ✅ Struja Zahvaljujući poziciji u glavnoj ulici, ovaj prostor je pogodan za prodavnice, salone, radionice, ordinacije, kancelarije i druge komercijalne sadržaje. Prednosti: • Gradsko građevinsko zemljište – uredna dokumentacija • Odlična saobraćajna povezanost • Blizina škola, marketa, javnog prevoza • Idealno i za stanovanje i za biznis Ne propustite priliku da investirate u nekretninu sa velikim potencijalom, na mestu koje obećava sigurnu i isplativu budućnost! P.S. Kuća se ne može kupiti sredstvima iz kredita!! Kontakt Dragoljub Burdžić 063 575 359 Agencijska provizija 2%
История цены
- · Oglasi.rs · 107 000 €
- · berza · 107 000 €
- · svenekretnine · 107 000 €
Открыть карту
