126 000 €
- Площадь
- 114 м²
- Этаж
- 1
- Адрес
- Spoljnostarčevačka, Topola, Gradske lokacije, Pančevo
Описание
Продаётся дом в Тополе, расположенный на главной улице. Фасад по улице — 14,56 м, участок площадью около 7,5 ара, который в настоящее время находится в процессе конвертации. Недвижимость представляет собой отличную основу для жизни большой семьи, с возможностью дальнейшего расширения и адаптации пространства под потребности будущего владельца.
Жилая часть площадью около 60 м² была отремонтирована примерно четыре года назад. Планировка функциональна и включает спальни, кухню, гостиную со столовой, прихожую и ванную комнату. Во время ремонта были выполнены следующие работы: уложен ламинат, установлены окна и двери из ПВХ с двухкамерными стеклопакетами, москитные сетки и рольставни, новая кухня и кухонные элементы, мебель для ванной комнаты; заменены электропроводка и трубы; проведено однофазное электричество.
В доме также есть входная часть площадью около 30 м², которую можно использовать по-разному: переоборудовать под коммерческое помещение, гараж или дополнительное жилое пространство либо объединить с существующей жилой частью — в зависимости от потребностей покупателя. Над входной частью расположена мансарда площадью около 20 м², которую необходимо приспособить для проживания. Из мансарды есть выход на просторную террасу, что открывает дополнительные возможности для обустройства комфортного жилого пространства.
Во дворе находятся ещё три зарегистрированных объекта площадью 13 м², 16 м² и 11 м², а также амбар, что даёт дополнительное пространство для различных целей. В настоящее время отопление обеспечивают инверторные кондиционеры.
Особое преимущество этой недвижимости — большой потенциал для переоборудования и расширения: как для нужд большой семьи, так и для сочетания жилого и коммерческого пространства. Отремонтированная часть дома позволяет сразу заселиться и жить, а остальные помещения можно постепенно обустраивать в соответствии с желаниями и возможностями нового владельца. Участок площадью около 7,5 ара, расположение на главной улице и близость дороги в сторону Белграда дополнительно повышают практичность этой недвижимости.
Дом подойдёт покупателям, которые ищут жильё с уже обустроенной жилой частью, большим двором и возможностью со временем расширить его и адаптировать под свои потребности. Комиссия агентства — 3%.
Оригинальное описание
Na prodaju je kuća u Topoli, smeštena na glavnoj ulici, sa frontom od 14,56 m i placem površine oko 7,5 ari, koji je trenutno u procesu konverzije. Nekretnina predstavlja odličnu osnovu za život višečlane porodice, uz mogućnost dodatnog proširenja i prilagođavanja prostora prema potrebama budućeg vlasnika. Stambeni deo površine oko 60 m² renoviran je pre približno četiri godine i funkcionalno je organizovan tako da obuhvata spavaće sobe, kuhinju, dnevni boravak sa trpezarijom, predsoblje i kupatilo. Prilikom renoviranja urađeno je: postavljen laminat, ugrađena PVC stolarija sa dvokomornim staklima, komarnici i roletne, nova kuhinja i kuhinjski elementi, kupatilski nameštaj, zamenjene elektroinstalacije i cevi, monofazna struja. Kuća poseduje i ulazni deo površine oko 30 m², koji pruža različite mogućnosti korišćenja – može se adaptirati u lokal, garažu, dodatni stambeni prostor ili povezati sa postojećim stambenim delom, u zavisnosti od potreba kupca. Iznad ulaznog dela nalazi se potkrovlje površine oko 20 m², koje je potrebno adaptirati za stanovanje. Iz potkrovlja se izlazi na prostranu terasu, što dodatno otvara mogućnost formiranja veoma prijatnog stambenog prostora. U dvorištu se nalaze još tri uknjižena objekta površine 13 m², 16 m² i 11 m², kao i ambar, što pruža dodatni prostor za različite namene. Grejanje je trenutno rešeno putem inverter klima uređaja. Posebna prednost ove nekretnine je njen veliki potencijal za adaptaciju i proširenje, kako za potrebe višečlane porodice, tako i za kombinovanje stambenog i poslovnog prostora. Deo kuće koji je renoviran omogućava useljavanje i nesmetan život odmah, dok se ostali delovi mogu postepeno uređivati prema željama i mogućnostima novog vlasnika. Plac od oko 7,5 ari, položaj na glavnoj ulici i blizina puta prema Beogradu dodatno doprinose praktičnosti ove nekretnine. Nekretnina pogodna za kupce koji traže kuću sa već uređenim stambenim delom, velikim dvorištem i mogućnošću da je vremenom prošire i prilagode svojim potrebama. Agencijska provizija 3%
История цены
- · 4zida · 126 000 €
Открыть карту
