Продажа дома 162 м² — Bačka Palanka

Описание

Классический сремский/швабский дом с просторными комнатами, ванной, кухней и коридором, а также хозяйственными постройками: летней кухней, мастерской, помещением для бочки, гаражом, коптильней, амбаром, уличным туалетом, большим мангалом, джакузи и бассейном. Постройка датируется далёким 1845 годом; за последние 5 лет она полностью отреставрирована и возвращена к первоначальному виду. (Последние работы проводились летом 2025 года: новая крыша, побелка, покраска деревянных конструкций и столярных изделий.) Недвижимость продаётся с мебелью: полностью отреставрированная старинная мебель, бытовая техника, сантехника, садовое оборудование… За усадьбой регулярно ухаживают и в ней живут. Дом построен из самана, в нём нет сырости; стены и части здания не прорезались и не разбирались. Толщина стен — 50–60 см. Высокая энергоэффективность и низкие расходы (ежемесячные расходы вместе с квартальными налогами — 3000–5000 RSD). Кондиционера нет и он не нужен. Отопление — на природном газе, также есть печь и «смедеревац» (запас 20 м дров входит в цену). Электричество трёхфазное (проводка новая). Водоснабжение муниципальное (сети новые). Две новые септические ямы. Электрические откатные ворота и маркизы с дистанционным управлением. Во дворе сенсорное освещение. Посажены оливковые деревья, персики, инжир, розы, луковичные и другая зелень (регулярно ухаживают). Сейчас ведутся работы по озеленению и устройству полива. Владелец 1/1, прямая продажа. Всё зарегистрировано в кадастре в соответствии с документами. Иногда сдаётся в аренду, но не всегда и не всем. 40 км/45 мин до Нови-Сада, Сремска-Митровицы и Шида. Граница Хорватии/ЕС — 2,5 мин. Дунай — 5 мин.

Предложения на сайтах

История цены

1. 31.10.2026 · Oglasi.rs · 115 000 €

Фотографии