330 000 €
- Площадь
- 180 м²
- Комнаты
- 6
- Адрес
- Popova Bara Nova 14 9, Borča, Palilula opština, Beograd
Описание
Продаётся превосходный полностью отремонтированный двухэтажный дом в Борче — идеальный вариант для комфортной семейной жизни или разумная инвестиция в будущее.
Площадь и планировка: Общая зарегистрированная площадь составляет 180 м² (дом — 164,23 м² + хозяйственная постройка — 16,23 м²). В доме 6 комнат, две кухни и две полностью оборудованные ванные комнаты. Дом разделён на две отдельные, независимые квартиры — это создаёт идеальные условия для проживания нескольких поколений или позволяет сдавать верхний этаж, получая дополнительный доход.
Отличное состояние и оснащение: В 2026 году проведён полный ремонт — заменены инженерные коммуникации, внутренняя и наружная столярка, отремонтированы обе ванные комнаты. В доме есть теплоизоляционный фасад. Помимо основного здания, на участке находится многофункциональная хозяйственная постройка, подходящая для коммерческого использования или занятий хобби.
Ухоженный двор и парковка: Участок площадью 5 ар тщательно благоустроен: новый газон, 54 посаженные по краю участка сосны/туи, установлена автоматическая система полива. За домом устроена отдельная бетонная площадка, идеально подходящая для летней беседки; перед домом есть бетонная площадка для парковки двух автомобилей.
Расположение и инфраструктура: Дом находится в тихом районе, вдали от городского шума, но с хорошим сообщением с центром города благодаря прямым автобусным маршрутам (95, 96, 101, 104, 105, 106). Остановка расположена примерно в 150 метрах. До Богословии всего 7 км, до площади — 10 км.
В непосредственной близости находятся детский сад и ясли (через дорогу), крупные супермаркеты (Maxi, Aman и Roda), а также современные объекты инфраструктуры: новый тренажёрный зал на улице, кафе и игровая комната. По улице проложен газ, что делает эту недвижимость отличной долгосрочной инвестицией. Всё необходимое для современной, спокойной и комфортной жизни — под рукой!
Оригинальное описание
Na prodaju izuzetna, potpuno renovirana dvospratna kuća u Borči, savršena za udoban porodični život ili kao pametna investicija za budućnost. Kvadratura i raspored: Ukupna uknjižena površina iznosi 180 m² (kuća 164,23 m² + pomoćni objekat 16,23 m²). Kuća se sastoji od 6 soba, dve kuhinje i dva potpuno opremljena kupatila. Podeljena je na dva odvojena, nezavisna stana, što pruža idealne uslove za višegeneracijsko stanovanje ili mogućnost izdavanja gornjeg nivoa radi dodatnog prihoda. Vrhunsko stanje i opremljenost: Izvršena je kompletna adaptacija tokom 2026 godine –postavljene su nove instalacije, nova spoljna i unutrasnja stolarija i uređena oba kupatila. Pored glavnog objekta, na placu se nalazi i višenamenski pomoćni objekat pogodan za komercijalne svrhe ili hobi. Uređeno dvorište i parking: Plac od 5 ari je brižljivo uređen: ima nov travnjak, 54 posađena borića/tuje uz ivicu placa, instaliran sistem za navodnjavanje kap po kap, kao i kompletna automatizacija zalivanja travnjaka I tuja.Posebno izbetoniran plato iza kuće idealan za letnjikovac, kao i betonski plato ispred kuće za parkiranje dva automobila. Lokacija i infrastruktura: Na svega 7 km od Bogoslovije i 10 km od Trga Republike, Nalazi se u mirnom delu bez gradske vreve, a odlično povezanom sa centrom grada direktnim autobuskim linijama. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić/jaslice (preko puta kuće), veliki marketi Maxi , Aman i Roda, moderni sadržaji poput nove teretane u ulici, igraonica za decu, kafić, okolni restorani, oko 100 metara od autobuske stanice. (sproveden gas ispred kuće)što ovu nekretninu čini i sjajnom dugoročnom investicijom.
История цены
- · 4zida · 330 000 €
- · Halo oglasi · 330 000 €
Открыть карту
