420 000 €
- Площадь
- 430 м²
- Комнаты
- 5
- Адрес
- Sentandrejski put, Klisa, Novi Sad grad, Novi Sad
Описание
РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!! ПРОДАЁТСЯ ПРОСТОРНЫЙ СЕМЕЙНЫЙ ДОМ С ТРЕМЯ ЖИЛЫМИ ЕДИНИЦАМИ И ДВУМЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫМИ КВАРТИРАМИ — ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ЖИЗНИ И ИНВЕСТИЦИЙ | НОВИ-САД — СЕНТАНДРЕЙСКИ ПУТ — КЛИСА (СЛАНА-БАРА)
В одном из самых востребованных районов Клисы, прямо напротив церкви и спортивного центра «Слана-Бара», продаётся исключительно просторный семейный дом общей площадью 430 м² + хозяйственные постройки. Объект обладает большим потенциалом для разных целей — семейного проживания, сдачи в аренду, коммерческой деятельности или сочетания всего перечисленного.
ГЛАВНЫЙ ДОМ — 430 м²
Здание состоит из первого этажа и двух этажей, спроектированных так, чтобы обеспечить удобство и гибкость использования пространства. Идеально для большой семьи или переоборудования в несколько отдельных жилых единиц.
На первом этаже два отдельных входа, что позволяет использовать пространство как две самостоятельные жилые единицы. Благодаря наружной лестнице этажи могут функционировать как полностью отдельные квартиры. Площадь каждого этажа — 143 м². Большая площадь позволяет сделать роскошную отделку, обустроить коммерческое помещение, апартаменты или реализовать полноценный инвестиционный проект.
ХОЗЯЙСТВЕННАЯ ПОСТРОЙКА — ГАРАЖ + КЛАДОВЫЕ + 2 КВАРТИРЫ
На участке также находится дополнительная постройка: около 100 м² на первом этаже (гараж + кладовые), над которыми расположены две полностью отдельные квартиры площадью примерно по 50 м² каждая.
Это даёт значительные преимущества для:
сдачи квартир как отдельных объектов,
уединения членов семьи,
размещения офисов, апартаментов или коммерческого помещения.
УЧАСТОК 481 м² — УХОЖЕННЫЙ ДВОР
Двор хорошо обустроен, здесь достаточно места для:
бассейна, летней беседки, детской площадки, зелёных насаждений и декоративных элементов.
Пространство обеспечивает приватность и комфорт, редко встречающиеся в этой части города.
КОММУНИКАЦИИ И ПРЕИМУЩЕСТВА:
В доме есть:
три отдельных счётчика электроэнергии,
три отдельных счётчика газа.
Это позволяет полностью независимо использовать этажи или жилые единицы — идеально для сдачи в аренду, большой семьи или коммерческого помещения.
СТАТУС И УСЛОВИЯ
Дом продаётся пустым, готовым к ремонту и обустройству по желанию покупателя. Отличная возможность для тех, кто хочет использовать большой потенциал объекта.
Зарегистрирован в реестре недвижимости.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Сентандрейски пут, Клиса — Слана-Бара: спокойный жилой район с отличным сообщением с центром (5–10 минут), в непосредственной близости находятся школа, детский сад, магазины и автобусные маршруты (автобусная остановка — в 20 м от дома). Напротив — церковь и спортивный центр «Слана-Бара», что делает это расположение уникальным и чрезвычайно привлекательным.
Этот дом — настоящая редкость на рынке: огромная площадь, исключительное расположение и выдающийся инвестиционный потенциал.
Телефоны для связи:
064/6678658
065/5250823
063/8265468
Цена не фиксированная.
За дополнительной информацией и для обсуждения условий смело звоните по одному из указанных телефонов.
Оригинальное описание
RETKO U PONUDI!! PRODAJE SE PROSTRANA PORODIČNA KUĆA SA TRI STAMBENE JEDINICE I DVA DODATNA STANA – IDEALNO ZA ŽIVOT I INVESTICIJU | NOVI SAD – SENTANDREJSKI PUT - KLISA (SLANA BARA) Na jednoj od najpoželjnijih lokacija na Klisi, tačno preko puta crkve i Sportskog centra Slana Bara, prodaje se izuzetno prostrana porodična kuća ukupne površine 430 m² + pomoćni objekti, sa velikim potencijalom za različite namene — porodični život, izdavanje, poslovne aktivnosti ili kombinaciju svega navedenog. GLAVNA KUĆA – 430 m² Objekat se sastoji iz prizemlja i dva sprata, projektovanih tako da omogućavaju izuzetnu funkcionalnost i fleksibilnost prostora. Idealno za veliku porodicu ili za pretvaranje u više odvojenih stambenih jedinica. U prizemlju se nalaze dva odvojena ulaza, što omogućava korišćenje prostora kao dve zasebne stambene jedinice, dok spratovi, zahvaljujući spoljašnjem stepeništu, mogu funkcionisati kao potpuno odvojeni stanovi. Svaki sprat ima po 143m². Velika kvadratura daje mogućnost luksuznog uređenja, poslovnog prostora, apartmana ili kompletne investicije. POMOĆNI OBJEKAT – GARAŽA + OSTAVA + 2 STANA Na placu se nalazi i dodatni objekat od oko 100 m² u prizemlju (garaža + ostave), iznad kojeg se nalaze dva potpuno odvojena stana od po otprilike 50 m². Ovo je izuzetna prednost za: izdavanje stanova kao zasebnih jedinica, privatnost članova porodice, kancelarije, apartmane ili poslovni prostor. PLAC 481 m² – LEPO DVORIŠTE Dvorište je lepo organizovano, sa dovoljno prostora za: bazen, letnjikovac, dečije igralište, zelenilo i dekorativne sadržaje. Prostor pruža privatnost i komfor, retko dostupan u ovom delu grada. INSTALACIJE I PREDNOSTI: Kuća poseduje: tri odvojena sata za struju, tri odvojena sata za gas, što omogućava potpuno odvojeno funkcionisanje spratova ili jedinica — savršeno za izdavanje, višečlanu porodicu ili poslovni prostor. STATUS I USLOVI Kuća se prodaje prazna, spremna za adaptaciju i uređenje po želji kupca. Odlična prilika za kupce koji žele da iskoriste veliki potencijal objekta. Uknjiženo LOKACIJA Sentandrejski put, Klisa - Slana Bara: miran stambeni kraj, ali izuzetno dobro povezan sa centrom (5-10 minuta), u neposrednoj blizini škole, vrtića, prodavnica, autobuskih linija (autobusko stajalište 20m od kuće), preko puta crkve i Sportskog centra Slana Bara, što ovu lokaciju čini jedinstvenom i izuzetno atraktivnom. Ova kuća je prava retkost na tržištu — ogromna kvadratura, izuzetna lokacija i izvanredan investicioni potencijal. Brojevi telefona za kontakt: 064/6678658 065/5250823 063/8265468 Cena nije fiksna Za sve informacije i dogovor slobodno pozovite na neki od navedenih telefona.
История цены
- · Oglasi.rs · 420 000 €
Открыть карту
