380 000 €
- Площадь
- 140 м²
- Комнаты
- 5
- Адрес
- Avde Karabegovića, Južni bulevar, Opština Vračar, Beograd
Описание
Продаётся вертикальная часть дома, требующая полной реконструкции. Она выходит на улицу, имеет отдельный вход и отдельную часть двора в пользовании. Дом имеет цокольный этаж, первый этаж, второй этаж и мансарду (Po+P+1+Pk) и расположен на тихой тупиковой улице без движения, в квартале между Южным бульваром, улицами Максима Горького и Младе Босне.
В кадастре весь объект зарегистрирован как жилой дом для одной семьи. Право собственности зарегистрировано на землю и здание, а также на отдельные части: гараж и две двухкомнатные квартиры.
Вертикальная часть дома с отдельным входом, полностью физически отделённая от другой вертикальной части дома во дворе, состоит из:
- подвального этажа с гаражом, зарегистрированным площадью 16m2, подсобным помещением, туалетом и небольшой кладовой;
- отдельной двухкомнатной квартиры на первом этаже площадью 51m2, которая фактически находится на уровне второго этажа;
- отдельной двухкомнатной квартиры на втором этаже, зарегистрированной площадью 52m2, которая фактически находится на уровне третьего этажа;
- чердачного помещения в черновой отделке, занимающего всю площадь над квартирой на втором этаже. Его можно переоборудовать в полуторокомнатную квартиру площадью 37-38m2, как уже сделал владелец другой вертикальной части дома.
Во всех помещениях объекта, включая кладовые, ванную комнату, туалеты и отдельное помещение, есть естественная вентиляция. В пользовании этой вертикальной части дома находится отдельный двор площадью около 90m2. Помимо гаража, перед домом можно припарковать ещё один автомобиль.
Расположение очень привлекательное: поблизости находятся несколько начальных и средних школ и факультетов; детский сад и почта — в непосредственном соседстве, рядом также есть банки и магазины. Рынок Каленић находится примерно в 500m. Недалеко расположены остановки нескольких маршрутов городского транспорта (25,25p,26,46,55), а до выезда на автомагистраль у Автокоманды — несколько минут езды.
ID объявления: 77010. Комиссия агентства — 2% от цены покупки.
Оригинальное описание
Prodaje se vertikala kuće koja je za kompletnu rekonstrukciju, ulično orijentisana, sa zasebnim ulazom i zasebnim korišćenjem pripadajućeg dela dvorišta, spratnosti Po+P+1+Pk, koja se nalazi u mirnoj, slepoj ulici bez saobraćaja U katastru je ceo objekat uknjižen kao porodična stambena zgrada a upisano je pravo svojine na zemljištu i objektu, kao i na posebnim delovima, garaži i dva dvosobna stana. Vertikala kuće koja je sa zasebnim ulazom i fizički u potpunosti odvojena od druge vertikale dvorišnog dela kuće se sastoji od: - podrumske etaže u kojoj se nalazi garaža uknjižena na 16m2, pomoćna prostorija, wc i mini ostava; - zasebno adaptibilnog dvosobnog stana u prizemlju površine 51m2 koji se realno nalazi u visini prvog sprata; - zasebno adaptibilnog dvosobnog stanana prvom spratu uknjižene površine 52m2 koji se realno nalazi u visini drugog sprata; - tavanskog prostora u sivoj fazi koji se prostire celom površinom iznad stana na prvom spratu, a koji se može adaptirati u jednoiposoban stan površine 37-38m2, što je vlasnik druge vertikale već uradio. Sve prostorije u objektu uključujući ostave, kupatilo, toalete i zasebnu prostoriju imaju prirodnu ventilaciju. Ova vertikala kuće koristi zasebno dvorište površine oko 90m2. Osim garaže, moguće je parkiranje još jednog vozila ispred kuće. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene.
История цены
- · 4zida · 380 000 €
- · Halo oglasi · 380 000 €
Открыть карту
