1 490 000 €
- Площадь
- 234 м²
- Комнаты
- 4
- Адрес
- Meljine, Herceg Novi, Crna Gora
Описание
Премиальные виллы в Черногории с гарантированным доходом
Новый элитный комплекс вилл в Херцег-Нови — инвесторам гарантирована доходность 7% в первые три года после присоединения к пулу комплекса.
*Виллы уже построены, внутренние отделочные работы близятся к завершению, а проектирование и реализация инфраструктуры находятся на заключительном этапе — включая строительство дорог, благоустройство территории и подключение к коммунальным сетям.
Этот закрытый комплекс премиальных вилл на побережье Черногории — идеальное сочетание элитной недвижимости и инвестиционного инструмента с доходностью до 12% годовых. В комплекс входят 12 вилл, из каждой открывается прекрасный вид на побережье Адриатического моря.
Выгодные условия покупки
Рассрочка без процентов на 3 года
Первоначальный взнос: 30% (447.000 €).
Условия: равные платежи в течение 36 месяцев.
*Скидка 10% при оплате 100%: цена виллы — 1.341.000 € вместо 1.490.000 €.
Владельцы могут воспользоваться программой аренды, которая позволяет получать пассивный доход:
Фиксированная доходность 7% годовых в течение первых 3 лет — стабильные выплаты сразу после полной оплаты недвижимости.
Переменная доходность до 12% годовых — участие в распределении прибыли от аренды в зависимости от заполняемости.
Комиссия управляющей компании: 30% от дохода, включая маркетинг и услуги для гостей.
Доступны два типа вилл по единой цене 1.490.000 €.
Одноэтажная вилла — 178 м².
Участок — 1.050 м².
Гостиная с кухней и столовой, коридор и кладовая, 3 спальни с собственными ванными комнатами, кладовая и помещение для хранения, гостевой туалет.
Двухэтажная вилла — 234 м².
Участки — 750-1.300 м².
Гостиная с кухней и столовой, коридор и проход, 4 спальни с собственными ванными комнатами, гардеробная, кладовая и помещение для хранения, гостевой туалет. Гараж.
Из всех жилых помещений резиденции открывается прекрасный вид на уникальную Которскую бухту. Даже плавая в собственном инфинити-бассейне на высоте 200 метров над уровнем моря, можно любоваться великолепными видами на горы и залив.
Комплекс занимает территорию площадью 2 гектара; здесь есть прогулочные дорожки, парк, спортивные и детские площадки. Доступны общественные коммунальные услуги. Комплекс находится всего в 10 минутах езды от Херцег-Нови и в 40 минутах от ближайших аэропортов в Тивате и Дубровнике.
Оригинальное описание
Premium vile u Crnoj Gori sa zagarantiranim prihodom Novi luksuzni kompleks vila u Herceg Novom – investitorima je zajamčen povrat od 7% u prve tri godine nakon pridruživanja u pul kompleksa. *Vile su već izgrađene, radovi na unutarnjoj obradi su pri kraju, a planiranje i implementacija infrastrukture su u završnoj fazi – uključujući izgradnju cesta, uređenje okoliša i komunalne priključke. Ovaj zatvoreni kompleks premium vila na crnogorskoj obali savršena je kombinacija luksuznih nekretnina i investicijskog instrumenta s povratom do 12% godišnje. Kompleks uključuje 12 vila, sve s prekrasnim pogledom na jadransku obalu. Povoljni uvjeti kupnje Obroci bez kamata na 3 godine Početna uplata: 30% (447.000 €). Stanje: jednake rate tijekom 36 mjeseci *10% popusta za 100% plaćanje: cijena vile 1.341.000 € umjesto 1.490.000 € Vlasnici mogu uživati u programu najma koji im omogućuje pasivni prihod: Fiksni povrat od 7% godišnje tijekom prve 3 godine – stabilne uplate odmah nakon pune uplate nekretnine. Varijabilni povrat do 12% godišnje – sudjelovanje u podjeli dobiti od najma, ovisno o popunjenosti. Provizija firme za upravljanje: 30% prihoda, uključujući marketing i usluge za goste. Dva tipa vila dostupna su po jedinoj cijeni od 1.490.000 €. Prizemna vila – 178 m². Parcela – 1.050 m² Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, hodnik i ostava, 3 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, ostava i spremište, gostinjski WC Dvoetazna vila – 234 m². Parcele – 750-1.300 m² Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, hodnik i hodnik, 4 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, garderoba, ostava i spremište, gostinjski WC. Garaža Svi dnevni prostori rezidencije nude prekrasan pogled na jedinstveni Bokokotorski zaljev. Čak i dok plivate u svom infinity bazenu na 200 metara nadmorske visine, možete se diviti prekrasnom pogledu na planine i zaljev. Kompleks se prostire na 2 hektara sa šetnicama, parkom, sportskim i dječjim igralištima. Dostupne su javne komunalne usluge. Kompleks se nalazi samo 10 minuta vožnje od Herceg Novog. I 40 minuta do najbližih zračnih luka u Tivtu i Dubrovniku.
История цены
- · Oglasi.rs · 1 490 000 €
Открыть карту
