380 000 €
- Площадь
- 207 м²
- Комнаты
- 1
- Адрес
- Danka Popovića, Krnjača, Palilula, Beograd
Описание
Продаётся исключительно качественно построенный и роскошно оборудованный таунхаус в самом сердце Крнячи, всего в 5 километрах от площади Республики, в непосредственной близости от Metro. Эта недвижимость — идеальный выбор для тех, кто ищет дом, наполненный стилем, теплом и функциональностью, а также для тех, кому нужно представительное коммерческое помещение, производящее сильное впечатление.
Дом зарегистрирован площадью 158 м² плюс гараж площадью 16 м², который в данном случае переоборудован в кухню; фактическая площадь составляет 207 м² полезной площади, распределённой на четырёх уровнях. Продуманная планировка обеспечивает максимальный комфорт и уединение. Две просторные террасы, не включённые в итоговую площадь: одна площадью 24 м² на верхнем уровне, с прекрасным видом, другая площадью 9 м² на уровне гостиной — идеальное место для отдыха круглый год.
Интерьер современный и светлый, с обилием стеклянных поверхностей, пропускающих много естественного света и создающих ощущение открытого, приятного пространства. Большая гостиная со столовой — центральная часть дома, идеально подходящая для семейных встреч и общения. Три спальни, среди которых выделяется роскошная главная спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной, обеспечивают полное уединение и комфорт. Кроме того, в доме есть удобный кабинет, комната для отдыха, просторная кладовая, прачечная, два туалета и ещё одна современно оборудованная ванная комната.
Отопление и охлаждение обеспечиваются тепловым насосом и системой подогрева и охлаждения полов, что гарантирует высокий уровень комфорта при минимальных расходах. В систему также включён большой резервуар объёмом 400 литров, подключённый к тепловому насосу и обеспечивающий постоянный запас горячей воды. Дополнительный комфорт создают четыре кондиционера Daikin, установленные в разных комнатах.
Полы отделаны элегантной итальянской керамической плиткой высшего качества. Встроенные шкафы и кухня остаются в доме и входят в стоимость, что делает предложение ещё привлекательнее. Дом дополняет прекрасно обустроенный двор площадью 110 м² — зелёный и тихий уголок с декоративными растениями, тщательно продуманный для полноценного отдыха. Во дворе есть большой кирпичный гриль, печь и коптильня для мяса — всё необходимое для семейных встреч и отдыха с друзьями. Также предусмотрено парковочное место.
Дом наполнен домашним теплом, но благодаря своей структуре и планировке может легко стать представительным коммерческим помещением, подходящим для компаний, офисов, медицинских кабинетов, частных детских садов и других видов деятельности, требующих комфорта и спокойной обстановки. Благодаря современным энергоэффективным решениям коммунальные расходы исключительно низкие, что делает эту недвижимость не только роскошной, но и экономичной.
Это дом, который предлагает больше, чем просто пространство: он предлагает высокое качество жизни. Сочетание современного дизайна, комфорта, роскоши и прекрасного двора делает этот дом одним из лучших предложений в Крняче.
В настоящее время дом сдан в аренду за высокую арендную плату известному арендатору, договор подписан на один год. При покупке дома арендная плата переходит к новому владельцу. За дополнительной информацией звоните. Агентская комиссия составляет 2%.
Оригинальное описание
Na prodaju izuzetno kvalitetno građena i luksuzno opremljena kuća u nizu, u srcu Krnjače, na samo 5 kilometara od Trga Republike, u neposrednoj blizini Metro-a. Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za one koji žele dom koji odiše stilom, toplinom i funkcionalnošću, ali i za one koji traže reprezentativan poslovni prostor koji ostavlja snažan utisak. Kuća je uknjižena na 158 m² plus garaža od 16m2, koja je u ovom slučaju pretvorena u kuhinju, dok je realna kvadratura 207 m² korisne površine raspoređene na četiri nivoa, sa pažljivo osmišljenim rasporedom prostorija koji nudi maksimalan komfor i privatnost. Dve prostrane terase koje nisu usle u konacnu kvadraturu, jedna od 24 m² na poslednjem nivou sa prelepim pogledom, i druga od 9 m² u nivou dnevnog boravka, pružaju idealno mesto za uživanje tokom cele godine. Enterijer je moderan i prozračan, sa obiljem staklenih površina koje omogućavaju mnogo prirodnog svetla i stvaraju osećaj otvorenog, prijatnog prostora. Veliki dnevni boravak sa trpezarijom čini centralni deo kuće i idealan je za porodična okupljanja i druženje, dok tri spavaće sobe, među kojima se izdvaja luksuzna master spavaća soba sa sopstvenim kupatilom i garderoberom, pružaju potpunu privatnost i udobnost. Pored njih, kuća poseduje i praktičnu radnu sobu, prostoriju za zabavu, prostranu ostavu, vesernicu, dva toaleta i još jedno moderno opremljeno kupatilo. Grejanje i hlađenje su rešeni toplotnom pumpom sa podnim grejanjem i hlađenjem, što obezbeđuje savršen komfor uz minimalne troškove. U sistem je uključen i veliki rezervoar od 400 litara koji je povezan sa toplotnom pumpom i garantuje stalnu dostupnost tople vode. Dodatnu udobnost pružaju i četiri Daikin klima uređaja raspoređena po prostorijama. Podovi su obloženi elegantnom italijanskom keramikom vrhunskog kvaliteta, a ugradni plakari i kuhinja ostaju u ceni, čineći ovu ponudu još vrednijom. Spoljašnji deo kuće upotpunjuje prelepo uređeno dvorište od 110 m², oaza zelenila i mira, bogato ukrasnim biljem i detaljno osmišljeno za potpuno uživanje. U njemu se nalazi veliki zidani roštilj, furuna i sušara za meso – idealni za porodična okupljanja i druženja sa prijateljima. U dvorištu je obezbeđeno i parking mesto. Kuća odiše toplinom doma, ali istovremeno svojom strukturom i rasporedom može lako postati reprezentativan poslovni prostor, pogodan za firme, kancelarije, ordinacije, privatne vrtiće ili druge delatnosti koje zahtevaju komfor i mirno okruženje. Zahvaljujući savremenim energetskim rešenjima, troškovi komunalija su izuzetno niski, što ovu nekretninu čini ne samo luksuznom već i ekonomičnom. Ovo je dom koji nudi više od prostora – nudi kvalitetan način života. Spoj savremenog dizajna, komfora, luksuza i prelepog dvorišta čini ovu kuću jednom od najlepših ponuda u Krnjači. Kuća je trenutno izdata za visoku kiriju sa poznatim zakupcem, i potpisan je ugovor na godinu dana. Kupovinom kuće kirija prelazi na novog kupca. Za dodatne informacije pozvati. Agencijska nadoknada iznosi 2%
История цены
- · Oglasi.rs · 380 000 €
- · Nadji Nekretnine · 380 000 €
Открыть карту
