450 000 €
- Площадь
- 136 м²
- Комнаты
- 4
- Адрес
- Despota Đurđa, Donji Grad, Zemun, Beograd
Описание
В одном из самых красивых мест Земуна, в непосредственной близости от Гардоша и Земунской набережной, продаётся современный полностью оборудованный дом с панорамным видом на Дунай. Дом построен в 2016 году, а в 2025 году в нём провели дополнительную реконструкцию, включавшую устройство теплоизоляционного фасада и другие усовершенствования. Интерьер оформлен в современном светлом стиле. Большие окна максимально наполняют помещения естественным светом и открывают вид на реку. Дом продаётся полностью оборудованным и функционально обустроенным: два уровня и мансарда, тщательно подобранная мебель и техника позволяют заселиться без дополнительных вложений. Зарегистрированная площадь дома — 88 м², кроме того, есть большая терраса площадью 30 м² и дополнительная мансарда площадью 18 м² с высотой 1,5 м, которую можно использовать для хранения вещей.
Планировка
Дом состоит из двух этажей и дополнительной мансарды. Построен по проекту, перед строительством было проведено исследование грунта.
Первый этаж: прихожая, туалет, кухня, столовая, гостиная и терраса.
Второй этаж: холл, три спальни, ванная комната и две террасы.
Мансарда — дополнительное пространство площадью около 18 м² со скошенной крышей, подходящее для различных целей.
Террасы и вид
В доме три террасы. Главная терраса площадью 30 м² служит продолжением гостиной и идеально подходит для отдыха на свежем воздухе. На террасе есть бетонный гриль и кран, а также садовая мебель — это прекрасное место для встреч и отдыха с видом на Дунай. Две дополнительные террасы расположены на втором этаже (6,3 м² + 1,8 м²).
Оснащение
Дом полностью оборудован и готов к заселению без дополнительных вложений. В доме есть 4 телевизора и 4 инверторных кондиционера, обеспечивающих эффективное отопление и охлаждение круглый год. Кухня полностью оборудована современной техникой: холодильник, индукционная варочная панель, духовка, посудомоечная машина и вытяжка. В ванной комнате также есть стиральная машина. В доме имеется дымоход, позволяющий установить камин в гостиной. Наружные окна и двери выполнены из ПВХ и оснащены рольставнями, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. В двух небольших спальнях установлены выдвижные кровати, что делает пространство функциональным и позволяет адаптировать его под разные потребности.
Двор и парковка
К дому относится отдельная часть двора, обеспечивающая приватность и безопасность. С фасадной стороны расположены дополнительный общий двор и парковочное пространство (6,15 ара). Предусмотрены два парковочных места, соединённые воротами и дополнительно защищённые видеонаблюдением и освещением. Особое преимущество расположения — лестница под домом ведёт на Земунскую набережную, откуда можно попасть на прогулочную зону, к ресторанам и кафе.
Расположение
Дом находится в тихом семейном районе старого Земуна, рядом с детским садом, начальной школой, магазинами и спортивными площадками. Башня Гардош расположена всего примерно в 2 минутах ходьбы. Поблизости также есть автобусная остановка, откуда ходит несколько маршрутов городского транспорта.
Идеальный выбор для семей и покупателей, которые ищут особенное жилое пространство с открытым видом на Дунай и аутентичной атмосферой старого Земуна.
Оригинальное описание
Na jednoj od najlepših lokacija u Zemunu, u neposrednoj blizini Gardoša i Zemunskog keja, prodaje se moderna i potpuno opremljena kuća sa panoramskim pogledom na Dunav. Kuća je izgrađena 2016. godine, dok je 2025. urađena dodatna adaptacija koja uključuje izolacionu fasadu i dodatna unapređenja. Enterijer je uređen u modernom i svetlom stilu, sa velikim prozorima koji maksimalno koriste prirodno svetlo i otvoreni pogled na reku. Prodaje se potpuno opremljena i funkcionalno uređena na dva nivoa sa potkrovljem, sa pažljivo odabranim nameštajem i tehnikom koji omogućavaju useljenje bez dodatnih ulaganja. Kuća ima uknjiženu površinu od 88 m², uz veliku terasu od 30 m² i dodatno potkrovlje od 18 m² i 1,5 m visine, koje može služiti kao prostor za odlaganje. Struktura Kuća je organizovana na dve etaže sa dodatnim potkrovljem. Građena je po projektu, uz prethodno ispitivanje tla. Prizemlje: hodnik, toalet, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak i terasa. Sprat: hodnik, tri spavaće sobe, kupatilo i dve terase. Potkrovlje predstavlja dodatni prostor od oko 18 m² sa kosim krovom, pogodan za razne namene. Terase i pogled Kuća poseduje 3 terase. Glavna terasa od 30 m² predstavlja produžetak dnevnog boravka i idealan prostor za boravak na otvorenom. Na terasi se nalaze betonski roštilj i česma, kao i baštenski nameštaj, što je čini savršenim mestom za druženja i uživanje u pogledu na Dunav. Dve dodatne terase nalaze se na spratu (6,3 m² + 1,8 m²). Opremljenost Kuća je potpuno opremljena i spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja. U kući se nalaze 4 televizora i 4 inverter klima uređaja koji omogućavaju efikasno grejanje i hlađenje tokom cele godine. Kuhinja je potpuno opremljena savremenim aparatima: frižider, indukciona ploča, rerna, mašina za sudove i aspirator, dok je u kupatilu obezbeđena i mašina za veš. Kuća poseduje dimnjak koji omogućava ugradnju kamina u dnevnom boravku. Spoljna stolarija je PVC sa roletnama, što obezbeđuje dobru termo i zvučnu izolaciju. Dve manje spavaće sobe opremljene su krevetima na izvlačenje, što prostor čini funkcionalnim i prilagodljivim različitim potrebama. Dvorište i parking Kuća poseduje zaseban dvorišni deo koji pruža privatnost i sigurnost, dok se sa prednje strane nalazi dodatno zajedničko dvorište i parking prostor (6,15 ari). Obezbeđena su dva parking mesta, povezana kapijom i dodatno obezbeđena video nadzorom i rasvetom. Posebna prednost lokacije je što stepenice ispod kuće vode na Zemunski kej, što omogućava pristup šetalištu, restoranima i kafićima. Lokacija Kuća se nalazi u mirnom i porodičnom delu starog Zemuna, u blizini vrtića, osnovne škole, prodavnica i sportskih terena, dok je Gardoš kula udaljena svega oko 2 minuta hoda. U blizini se nalazi i autobusko stajalište sa više linija gradskog prevoza. Idealan izbor za porodice i kupce koji žele jedinstven životni prostor sa otvorenim pogledom na Dunav i autentičnom atmosferom starog Zemuna.
История цены
- · Nekretnine.rs · 450 000 €
Открыть карту
