226 600 €
- Площадь
- 276 м²
- Комнаты
- 5
- Адрес
- Temerin, Temerin, Temerin
Описание
Продаётся уникальный многофункциональный жилой и коммерческий объект в Темерине. Общая площадь — 276 м² полезной площади; участок — 698 м². Объект расположен всего в 30 минутах езды от Нови-Сада, в непосредственной близости от центра. Дом построен в 1988 году. Недвижимость открывает широкий спектр возможностей и представляет собой отличную инвестицию: она идеально подойдёт для частной клиники или поликлиники, геронтологического центра, обустройства нескольких жилых единиц или просторного семейного дома.
Здание спроектировано на нескольких уровнях — подвал, первый этаж, мансарда и чердак. Функциональная планировка и помещения позволяют легко адаптировать его под разные нужды. В жилую часть можно въехать; она требует минимальных вложений. Дополнительные помещения в черновой отделке и мансарда дают возможность расширения и дальнейшей адаптации.
В здании есть подвал, котельная и гараж, а также чердачное помещение с дополнительным потенциалом. Недвижимость оснащена всеми необходимыми коммуникациями (электричество, вода, газ), центральным отоплением с возможностью выбора энергоносителя, телекоммуникационными подключениями, собственным колодцем и системой молниезащиты.
Просторный двор располагает парковочным местом и возможностью расширения. Само здание находится в глубине участка, вдали от улицы, что обеспечивает тишину, уединение и приятную атмосферу. Благодаря солнечной ориентации, качественному строительству и обновлённому фасаду с утеплением эта недвижимость сочетает в себе комфорт, функциональность и инвестиционный потенциал.
Для получения дополнительной информации позвоните нашим агентам по продаже.
Оригинальное описание
Na prodaju izuzetan multifunkcionalni stambeno-poslovni objekat u Temerinu, ukupne površine 276m² korisnog prostora, smešten na parceli od 698 m², na samo 30 minuta vožnje od Novog Sada i u neposrednoj blizini centra. Kuća je građena 1988 godine, nekretnina pruža širok spektar mogućnosti i predstavlja odličnu investiciju, idealnu za privatnu kliniku ili polikliniku, gerontološki centar, formiranje više stambenih jedinica ili kao prostran porodični dom. Objekat je projektovan kroz više nivoa – podrum, prizemlje, potkrovlje i tavan – sa funkcionalnim rasporedom i prostorijama koje omogućavaju laku adaptaciju prema različitim namenama. Useljiv stambeni deo zahteva minimalna ulaganja, dok dodatni prostori u sivoj fazi i potkrovlju pružaju mogućnost daljeg proširenja i prilagođavanja. U sklopu objekta nalaze se podrum, kotlarnica i garaža, kao i tavanski prostor sa dodatnim potencijalom. Nekretnina poseduje kompletnu infrastrukturu (struja, voda, gas), centralno grejanje sa mogućnošću izbora energenta, razvijene telekomunikacione priključke, sopstveni bunar i gromobranski sistem. Dvorište je prostrano, sa obezbeđenim parkingom i mogućnošću proširenja, dok je sam objekat uvučen od ulice, što obezbeđuje mir, privatnost i prijatan ambijent. Zahvaljujući sunčanoj orijentaciji i kvalitetnoj gradnji, kao i obnovljenoj fasadi sa izolacijom, ova nekretnina predstavlja idealan spoj komfora, funkcionalnosti i investicionog potencijala. Za više informacija pozovite naše agente prodaje.
История цены
- · Oglasi.rs · 226 600 €
Открыть карту
