226 600 €
- Площадь
- 276 м²
- Комнаты
- 5
- Адрес
- Temerin, Temerin, Temerin
Описание
Продаётся исключительный многофункциональный жилой и коммерческий объект в Темерине: площадь по габаритам — 192 м², строительная площадь — 456,02 м², общая полезная площадь — 276 м². Этажность: подвал, первый этаж и мансарда. Объект расположен на участке площадью 698 м², всего в 30 минутах езды от Нови-Сада и в непосредственной близости от центра.
Дом построен в 1988 году. Недвижимость предлагает широкий спектр возможностей и является отличной инвестицией: она идеально подходит для частной клиники или поликлиники, геронтологического центра, обустройства нескольких жилых помещений или просторного семейного дома.
Объект спроектирован на нескольких уровнях — подвал, первый этаж, мансарда и чердак — с функциональной планировкой и помещениями, которые позволяют легко адаптировать его для различных целей. В жилой части, пригодной для проживания, требуется минимальный объём вложений, а дополнительные помещения в состоянии без отделки и мансарда дают возможность дальнейшего расширения и переоборудования.
В состав объекта входят подвал, котельная и гараж, а также чердачное помещение с дополнительным потенциалом. Недвижимость подключена ко всем основным коммуникациям (электричество, вода, газ); имеется центральное отопление с возможностью выбора топлива, развитая телекоммуникационная инфраструктура, собственный колодец и система молниезащиты.
Просторный двор с оборудованной парковкой можно расширить. Сам объект расположен в глубине участка, вдали от улицы, что обеспечивает тишину, приватность и приятную атмосферу.
Благодаря солнечной ориентации, качественному строительству, а также обновлённой западной части фасада с утеплением эта недвижимость сочетает комфорт, функциональность и инвестиционный потенциал.
Для получения дополнительной информации позвоните нашим агентам по продаже недвижимости.
Оригинальное описание
Na prodaju izuzetan multifunkcionalni stambeno-poslovni objekat u Temerinu, površina gabarita 192m2, građevinske površine 456,02m2, ukupne površine 276m² korisnog prostora, spratnosti Po+Pr+Pk, smešten na parceli od 698 m², na samo 30 minuta vožnje od Novog Sada i u neposrednoj blizini centra. Kuća je građena 1988 godine, nekretnina pruža širok spektar mogućnosti i predstavlja odličnu investiciju, idealnu za privatnu kliniku ili polikliniku, gerontološki centar, formiranje više stambenih jedinica ili kao prostran porodični dom. Objekat je projektovan kroz više nivoa – podrum, prizemlje, potkrovlje i tavan – sa funkcionalnim rasporedom i prostorijama koje omogućavaju laku adaptaciju prema različitim namenama. Useljiv stambeni deo zahteva minimalna ulaganja, dok dodatni prostori u sivoj fazi i potkrovlju pružaju mogućnost daljeg proširenja i prilagođavanja. U sklopu objekta nalaze se podrum, kotlarnica i garaža, kao i tavanski prostor sa dodatnim potencijalom. Nekretnina poseduje kompletnu infrastrukturu (struja, voda, gas), centralno grejanje sa mogućnošću izbora energenta, razvijene telekomunikacione priključke, sopstveni bunar i gromobranski sistem. Dvorište je prostrano, sa obezbeđenim parkingom i mogućnošću proširenja, dok je sam objekat uvučen od ulice, što obezbeđuje mir, privatnost i prijatan ambijent. Zahvaljujući sunčanoj orijentaciji i kvalitetnoj gradnji, kao i zapadnog obnovljenog dela fasade sa izolacijom, ova nekretnina predstavlja idealan spoj komfora, funkcionalnosti i investicionog potencijala. Za više informacija pozovite naše agente prodaje.
История цены
- · Oglasi.rs · 226 600 €
Открыть карту
