320 000 €
- Площадь
- 420 м²
- Комнаты
- 5
- Адрес
- Stevana Peci Popovica 21, Veternik, Novi Sad, Novi Sad
Описание
Адрес: Stevana Peci Popovica 21, Ветерник. Построен в 2005 году. Есть видеонаблюдение, система сигнализации для всего дома и склада, компьютерный шкаф с разветвлённой компьютерной сетью, а также большое количество террас :) Отопление — новый газовый котёл, оптический интернет. Сейчас участок около 550 м², но уменьшится примерно до 500 м², поскольку будет отчуждён уголок, где находится закруглённая часть.
СКЛАД ~195 м²: Построен с использованием многослойной стены толщиной 36 см.
Склад, первый этаж:
Туалет — 2,5 м²
Кабинет — 6,3 м3
Складское помещение, вымощенная часть первого этажа — 91 м²
Второй этаж склада — 97 м² без лестницы, вымощен. На втором этаже установлены два кондиционера; холодный воздух опускается вниз и успешно охлаждает весь склад даже в самые жаркие дни.
ДОМ ~220 м²: Стена дома толщиной 42 см, выполнена как многослойная. В коридоре и на кухне — мозаичная плитка. ПВХ-столярка. Видеонаблюдение и система сигнализации. В кабинетах (комнатах) ламинат, во многих местах уже повреждён.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ — 106 м², 5 кабинетов (комнат), два туалета, небольшая компьютерная и кухня:
Первый этаж — 106 м² без лестницы, а именно:
Кухня — 12,6 м²
Зал для совещаний — 15 м², отделён от кухни гипсокартонной перегородкой
Приёмная — 20,55 м²
Ещё 3 небольших кабинета — 9 м², 10,4 м² и 14 м²
Два отдельных туалета по 1 м²
Один умывальник и небольшая комната для компьютерного оборудования — 2 м²
ВТОРОЙ ЭТАЖ — около 114 м², 4 кабинета (комнаты) и 2 архива примерно по 12 м² под скосом:
1. Кабинет — 20,7 м²
2. Кабинет — 14 м²
3. Кабинет — 9 м²
4. Кабинет — 10,5 м²
2 архива примерно по 12 м² под скосом
Одна ванная комната — 6 м²
ПОДВАЛ — 40 м². Состоит из двух частей: 18 м² и 21,5 м². Здесь находится газовый котёл.
Система сигнализации и защиты. Иногда поступает вода, потому что с крыши не отведена вода! Нужно установить отстойники с геотекстилем и мелкой галькой объёмом 2–3 м³ и подвести к ним дождевые водосточные трубы.
НЕДОСТАТОК дома: Часть ограждения будет снесена, поскольку красная линия сдвинута. Ни я, ни новый владелец не имеем права на компенсацию (фото прилагается). То есть участок уменьшится с ~550 м² до ~500 м²!
Оригинальное описание
Adresa je Stevana Peci Popovica 21, Veternik, građen 2005 godine. Poseduje video nadzor, alarmi sistem za celu kucu i magacin, racunarski ormar sa razvijenom računarskom mrežom kao i veliki broj terasa :) Grejanje gasni kotao (novi), interent optički. Trenutno je plac oko 550 m2 ali smanjice se na oko 500 m2 jer oduzima se ćošak gde se nalazi zaobljeni deo. MAGACIN ~195m2: Gradjen sendvič zidom debljine 36 cm. Magacin u prizemlju: Toalet 2,5 m2 Kancelarija 6,3 m3 Magacinski deo popločan prizemni deo 91 m2 Sprat magacina: 97m2 bez stepenista, popločan Dve klime se nalaze na spratu i kako pada dole hladan vazduh uspesno ohladi ceo magacin i u njatoplijim danima. KUCA ~220m2: Zid kuće je 42 pravljen kao sendvič zid. U hodniku mozaik pločice kao i u kuhinji. PVC stolarija Vido nadzor i alarm sistem. Po kancelarijama (sobama) laminat (na dosta mesta vec ostecen) PRIZEMLJE 106m2 sa 5 kanclarija(soba), dva taleta, mala sobica za racunare i kuhinja: Prizemlje 106m2 (bez stepenista) i to: Kuhinja 12,6 m2 Sala za sastnake koji je gipsom je odvojen od kuhinje 15m2 Prijemna kancelarija 20,55 m2 Plus jod 3 manje kancelarije od 9m2 i 10,4 m2, 14m2 Dva toaleta odvojena od po 1 m2 Jedan umivaonik i jedna mala sobica za racunarsku opremu od 2 m2 SPRAT oko 114 m2 sa 4 kanclarija(soba) i 2 arhive od po ~12 m2 pod kosinom 1-Kancelarija 20,7m2 2-Kancelarija 14m2 3-Kancelarija 9m2 4-Kancelarija 10,5m2 2 arhive od po ~12 m2 pod kosinom Jedno kupatilo 6 m2 PODRUM 40m2 Sastoji se iz dva dela 18m2 i 21,5 m2 i tu se nalazi gasni kotalo Alarmni sistem zastita Ponekad ulazi voda ali to je jer sa krova voda nije odvededa! Potrebno je uraditi taloznike sa geo tekstil+sitan kamencic od 2-3m3 i tu uvesti kisne vertikale) MANA kuce: Bice odseceni deo ograde jer regulaciona linija je pomerena. Tu niti ja niti novi vlasnik nema pravo odstete (slika u prilogu). Znaci plac se smanjuje sa ~550 m2 na ~500m2!
История цены
- · Oglasi.rs · 320 000 €
Открыть карту
