135 000 €
- Площадь
- 99 м²
- Комнаты
- 4
- Адрес
- Aranđelovac
Описание
В самом сердце престижнейшей туристическо-жилой зоны Аранджеловаца, в непосредственной близости от прекрасного парка Буковичка-Баня и эксклюзивного отеля Izvor, находится этот впечатляющий семейный дом, в котором гармонично сочетаются функциональность вне времени и изысканный комфорт. Расположенный на благоустроенном участке площадью 531 м², объект предлагает идеальный баланс между приватностью и близостью ко всем премиальным удобствам города. Дом, тщательно спроектированный в три уровня, наполнен простором и светом. Здесь комфорт подразумевается сам собой, а внимание к деталям заметно на каждом шагу. Внутреннее пространство спланировано с максимальной гибкостью: дом может служить единой просторной семейной резиденцией или быть разделён на две совершенно независимые роскошные жилые единицы.
Особое преимущество этого объекта — безупречное техническое состояние. Подвальный этаж спроектирован как функциональная основа, благодаря которой в жилой зоне нет ничего лишнего. Двухсистемное отопление на газе и электричестве гарантирует полную энергетическую независимость и оптимизацию расходов. Жизнь в этом доме — это неповторимое ощущение покоя и комфорта: у каждого члена семьи есть свой уголок для уединения, а просторные террасы и двор располагают к незабываемым встречам и праздникам.
ПЛАНИРОВКА ПО ЭТАЖАМ
ЭТАЖ 1: Подвал (техническо-функциональный блок с двумя входами)
• Удобный внутренний гараж
• Котельная (центральное помещение с газовым котлом)
• Большая многофункциональная кладовая/подвал
• Функциональная ванная комната
• Отдельная прачечная
ЭТАЖ 2: Первый этаж (дневная и жилая зона)
• Просторная светлая входная зона с большим коридором
• Кухня открытой планировки со столовой и удобной кладовой
• Большая терраса при столовой, идеально подходящая для обедов на свежем воздухе
• Уютная залитая светом гостиная с выходом на главную террасу
• Тихая спальня с собственной террасой
• Большая семейная ванная комната
ЭТАЖ 3: Мансарда
• Просторная кухня-столовая открытой планировки
• Отдельная уютная гостиная для отдыха
• Большая спальня с выходом на собственную террасу
• Полностью оборудованная ванная комната
Этот дом — идеальный выбор для больших семей, которые ищут долговременный комфорт и возможность жить под одной крышей в двух поколениях без ущерба для приватности. Благодаря уникальному расположению рядом с оздоровительным и спа-комплексом отеля Izvor и парком объект также представляет собой отличную возможность для инвесторов, которые ищут представительную недвижимость для премиальной аренды или дипломатическую резиденцию.
Согласно объявлению, у недвижимости полностью чистый правовой статус; она внесена в кадастр по этажам, что позволяет быстро провести сделку купли-продажи и обеспечивает полную юридическую безопасность.
Агентская комиссия взимается в соответствии с правилами работы агентства.
Агентство: Kuća i stan DOO
Адрес: Hadži Prodanova 14/1, Beograd/Vračar
Рег. номер агентства: 1564
Оригинальное описание
U srcu najprestižnije turističko-rezidencijalne zone Aranđelovca, u neposrednoj blizini prelepog parka Bukovičke banje i ekskluzivnog Hotela Izvor, nalazi se ova impresivna porodična kuća koja uspešno spaja vanvremensku funkcionalnost i prefinjen komfor. Smeštena na optimalno uređenom placu od 531 m², ova nekretnina pruža savršen balans između privatnosti i neposredne blizine svih premium sadržaja koje grad nudi. Pažljivo projektovana na tri etaže, kuća odiše prostranošću i svetlošću, kreirajući ambijent u kojem se komfor podrazumeva, a pažnja posvećena detaljima primećuje na svakom koraku. Unutrašnja arhitektura je oblikovana tako da pruži maksimalnu fleksibilnost, pa prostor sa lakoćom može funkcionisati kao jedna grandiozna porodična celina ili se transformisati u dve potpuno nezavisne, luksuzne stambene jedinice. Posebna prednost ove nekretnine krije se u njenoj tehničkoj besprekornosti. Suteren je koncipiran kao moćna funkcionalna baza koja oslobađa stambeni prostor svih suvišnih elemenata, dok dualni sistem grejanja na gas i struju garantuje potpunu energetsku nezavisnost i optimizaciju troškova. Život u ovoj kući predstavlja neponovljivo iskustvo mira i udobnosti, gde svaki član porodice ima svoj kutak za privatnost, a prostrane terase i dvorište zovu na nezaboravna okupljanja i slavlja. STRUČNA STRUKTURA PROSTORIJA ETAŽA 1: Suteren (Tehničko-funkcionalni blok sa dva pristupa) • Komforna unutrašnja garaža • Kotlarnica (centralna prostorija sa kotlom na gas) • Velika višenamenska ostava/podrum • Funkcionalno kupatilo • Namenska vešernica ETAŽA 2: Prizemlje (Dnevni i rezidencijalni blok) • Prostrana i svetla ulazna zona (veliki hodnik) • Otvorena kuhinja sa trpezarijom i praktičnim špajzom • Velika trpezarijska terasa idealna za obedovanje na otvorenom • Komforan, svetlošću okupan dnevni boravak sa izlazom na glavnu terasu • Mirna spavaća soba sa sopstvenom, privatnom terasom • Veliko porodično kupatilo ETAŽA 3: Potkrovlje • Prostran open-space koncept kuhinje i trpezarije • Zaseban, intiman dnevni boravak za opuštanje • Velika spavaća soba sa izlazom na sopstvenu terasu • Kompletno opremljeno kupatilo (mokri čvor) Ova kuća predstavlja idealan izbor za višečlane porodice koje traže dugoročnu udobnost i dvogeneracijski život pod istim krovom bez kompromisa po pitanju privatnosti. Takođe, zbog svoje neponovljive lokacije nadomak wellness i spa sadržaja hotela Izvor i parka, nekretnina je izuzetna prilika za investitore koji traže reprezentativan objekat za premium rentiranje ili diplomatsku rezidenciju. Nekretnina ima potpuno čist pravni status, ubeležena je u katastar po etažama, što omogućava brzu realizaciju kupoprodajnog procesa i potpunu pravnu sigurnost. Agencijska provizija se naplaćuje u skladu sa pravilima poslovanja agencije. Agencija: Kuća i stan DOO Adresa: Hadži Prodanova 14/1, Beograd/Vračar Reg. br. agencije: 1564
История цены
- · Oglasi.rs · 135 000 €
Открыть карту
