545 000 €
- Площадь
- 147 м²
- Комнаты
- 5
- Адрес
- Irig, Irig, Irig
Описание
Роскошный дом у леса — Ириг (425 м²) — полностью оборудован!
Продаётся первоклассный, энергоэффективный и технологически современный семейный дом в Ириге, расположенный в прекрасном месте у самого леса. Дом обеспечивает максимальную приватность, высокий уровень комфорта и полную автономность. Продаётся полностью меблированным — вся техника остаётся покупателю!
📐 ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Площадь: 425 м² (по 145 м² на этаж, включая 77 м² террас).
Планировка: 4 спальни, 2 гостиные с камином, 3 ванные комнаты + гостевой туалет.
Утепление: блоки Klima (Zorka Šabac) + 10 см пенополистирола + 8-камерные алюминиевые оконные конструкции.
Гидроизоляция: цокольный этаж полностью защищён системой Sika толщиной 22 мм.
🏢 ПЛАНИРОВКА ПО ЭТАЖАМ:
Цокольный этаж (велнес и технические помещения): зона отдыха, роскошная сауна с ванной комнатой, техническое помещение и полноценная прачечная (кладовая).
Первый этаж (открытая планировка): большая гостиная открытой планировки с камином и кухней, оригинальная «парящая» лестница, гостевая спальня с собственной ванной комнатой, гостевой туалет и две большие террасы (задняя выходит прямо к лесу).
Второй этаж (спальная зона): главная спальня с гардеробной walk-in, две детские комнаты с выходами на террасы, большая общая ванная комната и просторная терраса с видом на лес.
🌡️ СОВРЕМЕННЫЕ СИСТЕМЫ И АВТОНОМНОСТЬ:
Отопление и охлаждение: тёплые полы во всём доме + центральная система кондиционирования Mitsubishi City Multi.
Два тепловых насоса: Daikin (вода-вода) + совершенно новый, неиспользованный Mitsubishi (воздух-вода, сплит-система в коробке).
Автономный запас воды (35 000 литров): резервуар на 7 000 л для городской водопроводной сети + два резервуара общим объёмом 28 000 л для дождевой воды (после фильтрации таблетками вода полностью безопасна для питья).
Интерьер: уникальные высококачественные межкомнатные двери, импортированные из Лондона (стиль Westminster).
✨ Дом построен по самым высоким европейским стандартам, функционален и готов к заселению без каких-либо вложений!
Оригинальное описание
LUX kuća uz šumu – Irig (425 m²) – Kompletno opremljena!Na prodaju je vrhunska, energetski efikasna i tehnološki napredna porodična kuća u Irigu, smeštena na prelepoj lokaciji uz samu šumu. Kuća nudi maksimalnu privatnost, vrhunski komfor i potpunu autonomiju. Prodaje se kompletno nameštena – svi uređaji ostaju kupcu!📐 OSNOVNE INFORMACIJE:Kvadratura: 425 m² (145 m² po etaži, uključujući 77 m² terasa).Struktura: 4 spavaće sobe, 2 dnevna boravka sa kaminom, 3 kupatila + gostinjski WC.Izolacija: Klima blok (Zorka Šabac) + 10 cm stiropora + 8-komorna aluminijumska stolarija.Hidroizolacija: Suteren kompletno zaštićen Sika sistemom debljine 22 mm.🏢 RASPORED PO ETAŽAMA:Suteren (Wellness & Tehnika): Rekreativni prostor, luksuzna sauna sa kupatilom, tehnička soba i kompletna vešernica (ostava).Prizemlje (Otvoreni koncept): Veliki open-plan dnevni boravak sa kaminom i kuhinjom, jedinstvene „leteće“ stepenice, gostinjska soba sa sopstvenim kupatilom, gostinjski WC i dve velike terase (zadnja izlazi direktno do šume).Sprat (Noćna zona): Master spavaća soba sa walk-in garderoberom, dve dečije sobe sa izlazima na terase, veliko zajedničko kupatilo i prostrana terasa sa pogledom na šumu.🌡️ VRHUNSKI SISTEMI I AUTONOMIJA:Grejanje i hlađenje: Podno grejanje u celoj kući + centralni Mitsubishi City Multi klimatizacioni sistem.Dualne toplotne pumpe: Daikin (voda-voda) + potpuno nova, nekorišćena Mitsubishi (vazduh-voda split sistem u kutiji).Autonomija vode (35.000 litara): Rezervoar od 7.000 l za gradsku mrežu + dva rezervoara od 28.000 l za kišnicu (uz filtraciju tableta, voda je potpuno bezbedna za piće).Enterijer: Unikatna, visokokvalitetna unutrašnja sobna vrata uvezena iz Londona (Westminster style).✨ Kuća je građena po najvišim evropskim standardima, funkcionalna je i useljiva odmah bez ikakvih ulaganja!
История цены
- · Oglasi.rs · 545 000 €
Открыть карту
