1 300 000 €
- Площадь
- 300 м²
- Комнаты
- 5
- Адрес
- Stoliv, Kotor, Crna Gora
Описание
Продаётся уникальная недвижимость в живописном Столиве — одном из самых привлекательных мест в Бока-Которской бухте, с великолепным видом на залив и город Пераст. Общая площадь участка — 750 м², общая жилая площадь зданий — 390 м².
**Главный дом — 280 м²**
Трёхэтажная семейная вилла, тщательно спроектированная для комфортного проживания и максимальной приватности.
Планировка:
- 6 спален, две из них — с видом на залив
- кабинет
- просторная гостиная
- кухня со столовой
- 3 ванные комнаты с ваннами и душевыми
- большая терраса над гаражом
**Гостевые апартаменты — 110 м², построены в 2014 году.**
Планировка:
- кухня со столовой
- гостиная с камином
- спальня на галерее
- финская сауна
- ванная комната с душевой
- просторная терраса с открытым видом на море
Апартаменты обставлены мебелью премиум-класса от известных итальянских производителей, оснащены домашним кинотеатром и системой автоматического открывания окон.
**Дополнительные объекты**
- закрытый гараж на один автомобиль с мастерской и стеллажами
- парковка ещё на 3 автомобиля на территории
- дополнительная парковка на 2–3 автомобиля перед воротами
- летняя кухня, полностью оборудованная бытовой техникой
- крытая летняя столовая
- уличная ванная комната
**Техническое оснащение**
Недвижимость полностью меблирована и готова к заселению. В оснащение входят:
- централизованная коммуникационная система и серверная
- видеонаблюдение и сигнализация
- резервное электроснабжение от генератора мощностью 50 кВА (автономная работа — до двух недель)
- резервуар для воды с насосной системой
- программируемая система полива
- дисковое хранилище данных и система бесперебойного питания
- кондиционеры премиум-класса Daikin и Mitsubishi Electric
**Благоустроенный двор**
Участок тщательно оформлен в виде каскадных террас с декоративным освещением. На территории есть:
- газоны и зоны отдыха
- оливковые деревья, пальмы и виноградные лозы
- фруктовые и декоративные растения
- разнообразные цветы и средиземноморские растения
Достаточно места для строительства бассейна, детской площадки или дополнительного озеленения.
**Расположение**
Столив — аутентичное прибрежное поселение в сердце Которского залива, известное оливковыми рощами, камелиями и богатым культурно-историческим наследием. Благодаря спокойной обстановке, чистому воздуху и уникальным видам это одно из самых желанных мест для жизни и отдыха в Черногории.
Главный дом был реконструирован в 2009 году и обновлён в 2017 году. Здания построены с использованием высококачественных конструкций из железобетона.
Оригинальное описание
For sale is a unique property located in beautiful Stolivo, one of the most attractive places in Boka Kotorska, with a spectacular view of the bay and the city of Perast. The total area of the plot is 750 m², while the total residential area of the buildings is 390 m². Main house – 280 m² Three-story family villa carefully designed for comfortable living and maximum privacy. Structure: 6 bedrooms (two with bay views) Study room Spacious living room Kitchen with dining room 3 bathrooms with bathtubs and showers Large terrace above the garage Guest apartment - 110 m², built in 2014. Year, structure: Kitchen with dining room Living room with fireplace Bedroom on the gallery Finnish sauna Bathroom with shower A spacious terrace with an open sea view The apartment is equipped with premium furniture from renowned Italian manufacturers, a home cinema and a window opening automation system. Additional contents Enclosed garage for one vehicle with workshop and shelving Parking for 3 more vehicles inside the property Additional parking for 2-3 vehicles in front of the gate Summer kitchen fully equipped with appliances Covered summer dining room Outdoor bathroom Technical equipment The property is fully furnished and ready to move into. Contents include: Centralized communication system and server room Video surveillance and alarm system Backup power supply through a 50 kVA generator (autonomy up to two weeks) Water tank with pump system Programmable irrigation system Disk data storage and UPS system Premium Daikin and Mitsubishi Electric air conditioners Decorated yard The plot is carefully landscaped in the form of cascading terraces with decorative lighting. Contains: Lawns and rest areas Olives, palm trees and vines Fruits and ornamental plants Numerous floral and Mediterranean species There is enough space to build a swimming pool, children's playground or additional horticultural landscaping. Location Stoliv is an authentic coastal settlement located in the heart of the Bay of Kotor, known for its olive groves, camellias and rich cultural and historical heritage. Thanks to the peaceful environment, clean air and unique views, it is one of the most desirable locations for living and vacationing in Montenegro. The main house was reconstructed in 2009 and refreshed in 2017. The buildings are built of high-quality reinforced concrete construction.
История цены
- · Oglasi.rs · 1 300 000 €
Открыть карту
