460 000 €
- Площадь
- 560 м²
- Комнаты
- 4.5
- Адрес
- Krfska, PANTELEJ - Pantelej, Niš, Niš
Описание
Продаётся красивый семейный дом качественной постройки рядом с церковью Пантелеймона. Дом расположен в красивом месте, подходящем для спокойной семейной жизни, всего в 3 км от центра. Он построен по проекту и европейским стандартам и предоставляет множество возможностей для обустройства интерьера в соответствии с потребностями будущего владельца: от разделения на несколько небольших жилых единиц до объединения в более просторные или даже физического разделения на два дома в ряд, поскольку дом расположен на двух участках.
Дом отдельно стоящий, площадь основания — 190 м², общая площадь — 560 м²; этажность: первый этаж и два этажа выше. Расположен на участке общей площадью 6,5 ара. Разделён на 3 отдельные жилые единицы, независимые друг от друга; у каждого этажа свой вход и лестница внутри здания.
На первом этаже находится гараж площадью 30 м², из прихожей далее ведёт вход в подвальные помещения. Квартира просторная, четырёхкомнатная по планировке, площадью около 130 м², с исключительно удачной и функциональной планировкой. Она состоит из прихожей, большой гостиной, столовой, отдельной кухни и спальной зоны с коридором. Здесь есть три просторные спальни, две ванные комнаты, прачечная или кабинет и помещение для хранения вещей, встроенный шкаф. Из гостиной есть выход на большую веранду, к которой можно пройти с обеих сторон двора.
На втором этаже расположены две одинаковые трёхкомнатные квартиры площадью по 75 м². У каждой своя внутренняя лестница и отдельный вход с первого этажа. При желании будущий владелец может объединить их в одну большую квартиру. У обеих есть красивые террасы с выходом из гостиной.
Третий этаж, то есть высокая мансарда, также независимый. Он состоит из одного огромного помещения со всеми подведёнными коммуникациями, в состоянии черновой отделки.
Двор полностью благоустроен; здание окружает зелёная территория с множеством цветов и декоративных кустарников. Здесь есть фонтан и прекрасный уголок для отдыха, все дорожки вымощены. В другой части двора находится облицованный камнем колодец, который действует и оснащён гидрофором.
В задней части двора расположена вспомогательная постройка, в которой находятся три отдельные кладовые — по одной для каждой квартиры, помещение для инструментов, выложенная кирпичом печь для выпечки хлеба и приготовления мяса, а также кирпичный гриль.
Здание построено исключительно качественно, с двойной наружной теплоизоляцией и многослойными стенами. Установлены качественные деревянные окна и двери с рольставнями; на всех этажах уложен первоклассный паркет, на кухне и в ванной — качественная керамическая плитка, сохранившаяся с момента постройки. У каждой квартиры отдельный счётчик.
Дом зарегистрирован с разрешением на строительство согласно проекту. Агентство настоятельно рекомендует этот объект. Это лишь часть нашего предложения: этот и другие объекты недвижимости с большим количеством фотографий можно посмотреть на нашем сайте.
Оригинальное описание
Na prodaju prelepa porodična kuća odlične gradnje u blizini Pantelejske crkve. Nalazi se na lepoj lokaciji za miran porodični život, udaljena od centra na svega 3km. Izgrađena je planski i po evropskim standardima, te pruža mnogo mogućnosti u uređenju enterijera shodno potrebama budućeg vlasnika, od podele na više manjih stambenih jedinica, do spajanja u veće ili pak fizičke podele u dve kuće u nizu, jer se kuća svakako nalazi na dve parcele. Kuća je samostojeća , u osnovi 190m2, ukupne površine 560m2, spratnosti prizemlje i dva sprata. Nalazi se na placu ukupne površine 6.5 ari. Podeljena je u 3 zasebne stambene jedinice, koje su nezavisne i svaka etaža ima svoj ulaz i svoje stepenište u sklopu objekta. U sklopu prizemlja je garaža, 30m2, iz hodnika u nastavku je ulaz za podrumske prostorije. Stan je komforan, po strukturi četvorosoban, površine oko 130m2 sa izuzetno lepim i funkcionalnim rasporedom prostorija. Sastoji se od ulaznog hodnika, velikog dnevnog boravka, trpezarije, izdvojene kuhinje i spavaćeg degažmana. Tu su tri komforne spavaće sobe, dva kupatila, vešeraj ili radna soba i prostorija za odlaganje stvari, američki plakar. Iz boravka je izlaz na veliku verandu, koja ima prilaz sa obe strane dvorišta. Na prvom spratu su dva identična trosobna stana, po 75m2, svaki ima svoje unutrašnje stepenište i svoj ulaz iz prizemlja. Mogu da se spoje u jedan ogroman stan ako to budući vlasnik želi. Oba imaju prelepe terase sa izlazom iz dnevnog boravka. Drugi sprat tj visoko potkrovlje je takođe nezavisan, sastoji se od jedne ogromne prostorije sa svim izvedenim instalacijama u sivoj gradnji. Dvorište je kompletno uređeno, objekat okružuje zelena površina, sa puno cveća i raznog ukrasnog grmlja. Tu su fontana i prelep kutak za uživanje, svaka staza je popločana, a u drugom delu dvorišta je bunar obložen kamenom, koji je u funkciji, ima hidrofor. U zadnjem delu dvorišta nalazi se pomoćni objekat u okviru kojeg su tri zasebne ostave za svaki stan, prostorija za alat, ozidana pečenjara za hleb i meso i ozidani roštilj. Objekat je izuzetno kvalitetne gradnje, sa duplom spoljnom izolacijom, sendvič zid, kvalitetna drvena stolarija sa roletnama, prvoklasni parket je postavljen na svim etažama, kvalitetna keramika je u kuhinji i u kupatilu ali izvorna. Svaki stan ima svoje brojilo. Uknjižena sa građevinskom dozvolom po projektu. Topla preporuka agencije. Ovo je samo deo naše ponude, ovu kao i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu.
История цены
- · Oglasi.rs · 460 000 €
Открыть карту
