80 000 €
- Площадь
- 376 м²
- Комнаты
- 4.5
- Адрес
- Krajkovac, Obrenovac, Beograd
Описание
Продаётся семейный дом с участком, хозяйственной постройкой и коммерческим помещением в селе Крайковац, община Мерошина. Дом находится в живописном природном окружении: в 6 км от Облачинского озера и в 1,5 км от Крайковацкого озера, в 20 км от Ниша и в 15 км от Прокупле. Это идеальное место для здоровой жизни на природе, вдали от загрязнения. Рядом с участком протекает местный ручей.
Площадь участка — 793 м². Со стороны главной дороги на участок ведут два въезда. Общая брутто-площадь дома — 376 м², общая нетто-площадь — 299,49 м². В доме есть подвал, первый этаж, второй этаж и мансарда.
Подвал состоит из двух помещений общей нетто-площадью 40,49 м².
Первый этаж предназначен для дневного отдыха и состоит из прихожей, гостиной с выходом на террасу, отдельной столовой с выходом на террасу, отдельной кухни, также имеющей выход на террасу, и комнаты для отдыха. Общая нетто-площадь первого этажа составляет 98,24 м², общая брутто-площадь с террасами — 118,00 м². На этаже две террасы.
На втором этаже расположена спальная зона: холл, три спальни, каждая с отдельной террасой, ванная комната и кладовая. Общая нетто-площадь второго этажа — 87,46 м².
Мансарда не разделена перегородками, поэтому будущий покупатель сможет обустроить это пространство по своему усмотрению. Здесь есть терраса площадью 14,19 м². Нетто-площадь мансарды — 73,30 м².
Во всех комнатах качественный паркет, на кухне, в ванной и на террасах — качественная керамическая плитка. Деревянные оконные и дверные конструкции: на первом этаже — из еловой древесины, с деревянными ставнями того же производителя, а на втором этаже — с ПВХ-роллетами. Дом утеплён пенополистиролом и отделан фасадной системой DEMIT. Подведено трёхфазное электричество, водоснабжение — от сельского водопровода, канализация — септик.
Площадь хозяйственной постройки — 200 м², в кадастр внесена площадь 40 м². В ней есть подвал, одна комната с террасой и два гаража на высоком первом этаже, а также коммерческое помещение со складской зоной и санузлом на следующем уровне, на уровне улицы. Рядом с коммерческим помещением находится ещё один гараж с въездом непосредственно с улицы.
Участок внесён в кадастр. Дом находится в процессе внесения в кадастр; документация и проект легализации оформлены надлежащим образом.
Это лишь часть нашего предложения. Этот и другие объекты недвижимости, с большим количеством фотографий, можно посмотреть на нашем сайте.
Оригинальное описание
Na prodaju porodična kuća sa okućnicom, pomoćnim objektom i lokalom u selu Krajkovac, opština Merošina. Nalazi se u prelepom, prirodnom okruženju 6km od Oblacinskog jezera i 1,5km od Krajkovačkog jezera, na 20km od Niša, 15km od Prokuplja, tako da je idealna za zdrav život u prirodi bez zagađenja. Pored samog placa teče lokalni potok. Površina placa je 793m2. Sa glavnog puta plac ima dva ulaza. Kuća je ukupne bruto površine 376m2, ukupna neto površina je 299,49m2, spratnosti podrum, prizemlje, sprat i potkrovlje. Podrum se sastoji od dve prostorije ukupne neto površine 40.49m2, prizemlje predstavlja dnevni degažman i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa izlazom na terasu, odvojene trpezarije sa izlazom na terasu, odvojene kuhinje koja takođe ima izlaz na terasu i jedne sobe za dnevni odmor. Ukupna neto površina prizemlja iznosi 98,24m2, a ukupna bruto površina sa terasama je118,00m2. Prizemlje ima 2 terase. Na spratu je spavaći degažman, sastoji se od predsoblja, tri spavaće sobe od kojih svaka poseduje svoju zasebnu terasu, kupatila i ostave. Ukupna neto površina sprata je 87,46m2. Potkrovlje je nepregrađeno, tako da budući kupac po svojoj želji može organizovati ovaj prostor, poseduje terasu površine 14,19m2. Neto površina potkrovlja je 73,30m2. U svim sobama kvalitetan parket a u kuhinji, kupatilu i terasama kvalitetna keramika. Stolarija drvena, jelovica na prizemlju sa drvenim kapcima istog proizvođača, a na spratu sa pvc roletnama. Na kući je urađena termo izolacija stiroporom i demit fasada, ima trofaznu struju, napajanje vodom iz seoskog vodovoda, kanalizacija septička jama. Pomoćni objekat je 200m2, uknjižene površine 40m2, sastoji se od podruma, jedne sobe sa terasom i dve garaže na visokom prizemlju kao i lokala sa magacinskim prostorom i mokrog čvora koji se nalazi na sledećoj etaži u nivou ulice. Pored lokala nalazi se još jedna garaža koja ima ulaz direktno sa ulice. Plac je uknjižen, kuća u postupku uknjiženja sa urednom dokumentacijom i elaboratom za ozakonjenje. Ovo je samo deo naše ponude, ovu kao i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu.
История цены
- · Oglasi.rs · 80 000 €
Открыть карту
