195 000 €
- Площадь
- 294 м²
- Комнаты
- 4.5
- Адрес
- Rujnička, PANTELEJ - Komren, Niš, Niš
Описание
Продаётся отличный жилой и коммерческий комплекс в районе Доньи-Комрен, рядом с магазином Idea. Недалеко находится новая часть района, где расположены новая начальная школа, почта, детский сад и автобусная остановка. Объект расположен в тихом и красивом месте, подходящем для семейного проживания.
Комплекс состоит из трёх отдельных соединённых между собой зданий с тремя разными входами. Расположен на участке площадью 6 ар. Площадь первого здания по кадастру — 101 м², второго — 161 м², третье, старое вспомогательное здание, зарегистрировано площадью 32 м². Все три здания одноэтажные, на каждое имеется разрешение на эксплуатацию.
Первый дом состоит из прихожей, ванной комнаты, большой гостиной (есть возможность разделить её перегородкой), кухни со столовой и лестницы, ведущей в подвал и на чердак. Подвал состоит из двух помещений (около 40 м²). Дом в исключительно хорошем состоянии, деревянные оконные и дверные рамы, индивидуальное электрическое отопление.
Далее находится второе здание, соединённое с первым и специально построенное как небольшое коммерческое производственное помещение, соответствующее всем стандартам. В нём четыре помещения, расположенных последовательно; в последнем установлена профессиональная вентиляция (оно предназначено для покрасочных работ, а также других целей). Во входной части второго здания находятся ванная комната, туалет, кухня и коридор. В производственной части установлено электрическое отопление пола, наружные оконные и дверные рамы алюминиевые. Имеются три независимых входа.
Перед производственным помещением, вдоль всего здания, расположена благоустроенная свободная зелёная зона площадью 312 м². Качественная постройка; после небольших вложений у будущего покупателя будет много возможностей для перепланировки в соответствии со своими планами.
Имеются канализация, городское водоснабжение, два отдельных электросчётчика, два главных входа — по одному для каждого объекта, — а также два подъезда к участку. На здания имеются разрешения на эксплуатацию. Возможна покупка в кредит.
Настоятельно рекомендуем от нашего агентства! Это лишь часть нашего предложения; этот и другие объекты недвижимости с большим количеством фотографий можно посмотреть на нашем сайте.
Оригинальное описание
Na prodaju odličan stambeno - poslovni kompleks, u naselju Donji Komren, u blizini marketa Idea. Na domak je novog dela naselja, gde se nalaze nova osnovna škola, pošta, vrtić, autobusko stajalište. Nalazi se u mirnom i lepom okruženju za porodično stanovanje. Kompleks se sastoji od tri zasebna objekta, koji su spojeni, sa tri različita ulaza. Nalazi se na placu 6 ari. Objekat jedan je uknjižene površine 101m2, drugi je 161m2 i treći stari pomoćni je upisan 32m2. Sva tri objekta su prizemne spratnosti i svi su upotrebnom dozvolom. Prva kuća se sastoji od ulaznog hodnika, kupatila, velikog boravka ( ima mogućnosti pregrađivanja), kuhinje sa trpezarijom i stepeništa, koje vodi do podruma i tavana. Podrum se sastoji od dve prostorije ( oko 40m2). Kuća je u izuzetno očuvanom stanju, drvena je stolarija, etažno grejanje na struju. U nastavku je drugi objekat, spojen sa prvim i namenski izgrađen kao poslovno- proizvodna manja hala, po svim standardima. Ima četiri prostorije, povezane u nizu, od kojih je zadnja sa profesionalnom ventilacijom ( predviđena za farbare, kao i druge namene). U ulaznom delu drugog objekta nalaze se kupatilo, toalet, kuhinja i hodnik. U proizvodnom delu je instalirano podno grejanje na struju, spoljna stolarija je aluminijumska. Ima tri nezavisna ulaza. Ispred proizvodnje, uz ceo objekat, nalazi se slobodna, uređena zelena površina 312m2. Kvalitetne je gradnje, uz neka manja ulaganja budući kupac ima mnogo mogućnosti za preuređenje, shodno svojim planovima. Poseduje kanalizaciju, gradsku vodu, dva zasebna strujomera, dva glavna ulaza za svaki objekat posebno, kao i dva prilaza do placa. Objekti su sa upotrebnom dozvolom, mogućnost kupovine na kredit. Topla preporuka naše agencije!! Ovo je samo deo naše ponude, ovu kao i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu
История цены
- · Oglasi.rs · 195 000 €
Открыть карту
