2 950 000 €
- Площадь
- 234 м²
- Комнаты
- 1
- Адрес
- Smiljanićeva, Vračar, Beograd
Описание
Предлагается уникальный салонный дом в одном из самых престижных районов Врачара, между улицами Крунска и Негошева. Недвижимость расположена на участке площадью 5,12 ара, что является настоящей редкостью в этой локации. Площадь дома — около 234 м²; в нём есть подвал и этаж, а на чердаке находится мансардное пространство с высотой до конька 4,2 метра, которое можно легко переоборудовать в дополнительное жилое или рабочее помещение. Таким образом, общая полезная площадь может достигать примерно 300 м².
Интерьеру присущ характер салонной архитектуры: потолки высотой 3,6 метра и функциональная планировка. На первом этаже расположены две отдельные спальни, представительный салон с тремя парами двустворчатых дверей, соединённый с гостиной и каминным залом, кухня с кладовой, две ванные комнаты, прачечная и подвал. На этаже находятся ещё две комнаты с собственной ванной комнатой.
Дом обращён окнами на улицу и во двор. Благодаря тихой улице с небольшим движением транспорта и малым количеством прохожих он обеспечивает исключительную приватность и тишину, несмотря на расположение в самом центре города.
Особую ценность этой недвижимости представляет большой приватный двор площадью 320 м², со всех сторон огороженный высокими стенами. Такое открытое пространство — настоящая редкость на Врачаре; здесь можно обустроить сад, бассейн, летнюю кухню или место для отдыха и встреч.
Подбор подходящей для вас недвижимости, помощь в переговорах, проверка документов, составление договора/предварительного договора купли-продажи, безопасное сопровождение всего процесса купли-продажи и оформления документов. Агентская комиссия — 2%.
Оригинальное описание
U ponudi je jedinstvena salonska kuća smeštena u jednom od najprestižnijih delova Vračara, između Krunske i Njegoševe ulice. Nekretnina se nalazi na placu površine 5,12 ari, što je prava retkost na ovoj lokaciji. Kuca ima oko 234 m², uz podrum i sprat, dok se u potkrovlju nalazi tavanski prostor sa visinom slemena od 4,2 metra, koji pruža mogućnost jednostavne adaptacije u dodatni stambeni ili radni prostor. Na taj način ukupna upotrebljiva površina može dostići približno 300 m². Enterijer odiše karakterom salonske arhitekture, sa plafonima visine 3,6 metara i funkcionalnim rasporedom prostorija. U prizemlju se nalaze dve odvojene spavaće sobe, reprezentativni salon sa troja dupla vrata povezan sa dnevnim boravkom i kamin salom, kuhinja sa špajzom, dva kupatila, vešernica i podrum. Na spratu su smeštene još dve prostorije sa sopstvenim kupatilom. Kuća je orijentisana prema ulici i dvorištu, a zahvaljujući mirnoj ulici sa malo saobraćaja i prolaznika, pruža izuzetnu privatnost i tišinu, uprkos tome što se nalazi u samom centru grada. Posebnu vrednost ove nekretnine predstavlja veliko privatno dvorište površine 320 m², ograđeno visokim zidovima sa svih strana. Ovakav otvoreni prostor predstavlja pravu retkost na Vračaru i pruža brojne mogućnosti za uređenje vrta, bazena, letnje kuhinje ili prostora za odmor i okupljanje. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%
История цены
- · Oglasi.rs · 2 950 000 €
- · Nadji Nekretnine · 2 950 000 €
Открыть карту
