3 500 000 €
- Площадь
- 642 м²
- Комнаты
- 5
- Адрес
- Smiljanićeva, Krunski venac, Vračar, Beograd
Описание
Продаётся эксклюзивный довоенный дом на улице Смилияничевой, на Крунском венце. Зарегистрированная площадь — 642 м², общая развитая площадь брутто — около 940 м². Это редкий объект недвижимости на рынке Белграда, который благодаря своей архитектуре, расположению и организации пространства предлагает широкий спектр возможностей как для проживания, так и для различных видов коммерческого использования.
Объект общей развитой площадью брутто около 940 м² включает четыре надземных этажа и подземный уровень с гаражом на пять автомобилей. В здании расположены четыре отдельные жилые единицы площадью от 141 до 166 м², с возможностью различной организации пространства в соответствии с потребностями будущего владельца. В каждой единице есть терраса, выходящая в тихий внутренний двор; собственный двор дополнительно обеспечивает приватность и комфорт. Всего в здании восемь ванных комнат.
В ходе реконструкции были заменены электро-, водопроводные и инженерные коммуникации. Объект подключён к системе центрального отопления. Также предусмотрено место для установки лифта: шахта конструктивно сформирована и подготовлена для монтажа. Между этажами ведёт представительная центральная лестница.
Объект находится на этапе, который позволяет будущему владельцу завершить работы и оформить пространство в соответствии со своими потребностями и назначением. Благодаря планировке и расположению дом подходит для роскошного семейного проживания, размещения штаб-квартиры компании, частной клиники, дипломатического представительства, кабинета или сочетания жилого и коммерческого использования. Объекты такой площади, архитектуры и расположения крайне редко появляются на рынке.
Объект зарегистрирован на 642 м², без обременений и отметок; общая развитая площадь брутто составляет около 940 м². Этот эксклюзивный дом площадью 642 м² на Крунском венце — исключительная возможность для роскошного семейного проживания или размещения представительного офиса благодаря превосходному расположению, большой площади и гибкой организации пространства.
Посредническое вознаграждение рассчитывается в соответствии с Общими условиями ведения деятельности агентства DIVIS NEKRETNINE DOO.
Оригинальное описание
Prodaje se ekskluzivna predratna kuća u Smiljanićevoj ulici, na Krunskom vencu, uknjižene površine 642m2, sa ukupnom bruto razvijenom površinom od približno 940m2. Reč je o retkoj nekretnini na beogradskom tržištu koja svojom arhitekturom, pozicijom i organizacijom prostora pruža širok spektar mogućnosti, kako za stanovanje, tako i za različite poslovne namene. Objekat ukupne bruto razvijene površine od približno 940 m² organizovan je kroz četiri nadzemne etaže i podzemni nivo sa garažnim prostorom za pet automobila. U zgradi se nalaze četiri zasebne stambene jedinice površine od 141m2 do 166m2, sa mogućnošću različite organizacije prostora u skladu sa potrebama budućeg vlasnika. Svaka jedinica poseduje terasu orijentisanu ka mirnom unutrašnjem dvorištu, dok sopstveno dvorište dodatno doprinosi privatnosti i komforu. U okviru objekta nalazi se ukupno osam kupatila. Tokom rekonstrukcije izvedene su nove elektro, vodovodne i mašinske instalacije. Objekat je priključen na sistem centralnog grejanja, a predviđen je i prostor za ugradnju lifta, koji je konstruktivno već formiran i pripremljen za instalaciju. Komunikaciju između etaža omogućava reprezentativno centralno stepenište. Nekretnina se nalazi u fazi koja budućem vlasniku ostavlja mogućnost da završne radove i uređenje prostora prilagodi sopstvenim potrebama i nameni. Zahvaljujući svojoj strukturi i lokaciji, objekat je pogodan za luksuzno porodično stanovanje, sedište kompanije, privatnu kliniku, diplomatsko predstavništvo, ordinaciju ili kombinaciju stambene i poslovne namene. Nekretnine ovakve kvadrature, arhitekture i pozicije izuzetno se retko pojavljuju na tržištu. Objekat je uknjižen na 642m2, bez tereta i zabeležbi, dok ukupna bruto razvijena površina iznosi približno 940m2. Ova ekskluzivna kuća na Krunskom vencu površine 642m2 predstavlja izuzetnu priliku za luksuzno porodično stanovanje ili reprezentativni poslovni prostor zahvaljujući vrhunskoj lokaciji, velikoj površini i fleksibilnoj organizaciji prostora. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.
История цены
- · Oglasi.rs · 3 500 000 €
Открыть карту
