150 000 €
- Площадь
- 43 м²
- Комнаты
- 1.5
- Адрес
- Kulina Bana, Lion, Zvezdara, Beograd
Описание
РЕДКАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ НА ЗВЕЗДАРЕ — ДОМ С ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ
В тихой улице Кулина Бана, в отличном районе Звездары, продаётся дом в общем ухоженном дворе, с потенциалом для перепланировки и расширения. Фактическая площадь объекта — 43 м², из них 28 м² зарегистрированы в реестре недвижимости; также к дому относится зарегистрированный сарай площадью 8 м².
Дом требует капитального ремонта, что даёт будущему владельцу возможность обустроить пространство полностью по своему вкусу. Одно из главных преимуществ недвижимости — расположение: дом находится первым у улицы, поэтому есть возможность полностью отделить вход от остальной части двора. Благодаря этому он подойдёт как для проживания семьи, так и для офиса, кабинета, салона, мастерской или другого коммерческого использования.
Особую ценность представляет возможность надстроить ещё 28 м² — с согласия всего одного соседа, который заинтересован в реализации такого же проекта на своей части объекта. Таким образом, при определённых вложениях будущий владелец может получить около 71 м² жилого или коммерческого пространства в одном из самых востребованных районов этой части Белграда.
Двор ухоженный, с большим количеством зелени; все находящиеся в нём объекты содержатся в хорошем состоянии, что создаёт приятную и спокойную атмосферу.
Воспользуйтесь возможностью превратить этот дом в жильё или коммерческое пространство с высокой перспективной стоимостью.
Комиссия агентства — 2%.
Оригинальное описание
RETKA INVESTICIONA PRILIKA NA ZVEZDARI – KUĆA SA IZUZETNIM POTENCIJALOM U mirnoj ulici Kulina Bana, na odličnoj lokaciji na Zvezdari, prodaje se kuća u zajedničkom, lepo održavanom dvorištu, sa potencijalom za adaptaciju i proširenje. Objekat ima 43 m² stvarne površine, od čega je 28 m² uknjiženo, uz pripadajuću uknjiženu šupu od 8 m². Kuća je za kompletno renoviranje, što budućem vlasniku pruža mogućnost da prostor uredi potpuno po sopstvenoj meri. Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine jeste njen položaj – nalazi se prva do ulice, pa postoji mogućnost da se ulaz potpuno odvoji od ostatka dvorišta. Zbog toga je pogodna kako za porodični život, tako i za kancelariju, ordinaciju, salon, atelje ili drugu poslovnu namenu. Posebnu vrednost predstavlja mogućnost nadogradnje dodatnih 28 m², uz saglasnost samo jednog komšije, koji je zainteresovan da realizuje isti projekat na svom delu objekta. Na taj način, uz određena ulaganja, budući vlasnik može dobiti približno 71 m² stambenog ili poslovnog prostora na jednoj od najpoželjnijih lokacija u ovom delu Beograda. Dvorište je uredno, održavano i puno zelenila, a svi objekti u njemu su lepo uređeni, što doprinosi prijatnom i mirnom ambijentu. Iskoristite priliku da od ove kuće stvorite dom ili poslovni prostor sa odličnom budućom vrednošću. Posrednička provizija 2%
История цены
- · Oglasi.rs · 150 000 €
Открыть карту
