345 000 €
- Площадь
- 320 м²
- Комнаты
- 5
- Адрес
- Beogradska, Topola, Topola, Topola
Описание
Продаётся просторное семейное имение на участке площадью 67 ар, расположенное в непосредственной близости от Тополе, в тихом окружении Шумадии, среди зелени и с высоким уровнем приватности. На участке находятся главный дом площадью 320 м², дополнительная мансарда площадью около 100 м², зарегистрированные вспомогательные постройки общей площадью около 270 м², бассейн, фруктовый сад и благоустроенные зелёные зоны. С одной стороны участок окружён лесом, а живые изгороди, туи и взрослые деревья вдоль его границ дополнительно обеспечивают приватность.
**Планировка дома и жилое пространство**
Дом состоит из трёх уровней: первого этажа, второго этажа и мансарды. На первом и втором этажах в общей сложности около 320 м² жилой площади, мансарда предоставляет ещё около 100 м². На первом этаже расположены гостиная, столовая, кухня, две спальни, ванная комната и застеклённая терраса, обустроенная в настоящее время как библиотека и зона отдыха. На втором этаже находятся шесть спален, просторная гостиная, ванная комната и две террасы с видом на окружающую зелень. Мансарда — светлое и функциональное пространство с мансардными окнами и собственной ванной комнатой. Её можно обустроить как дополнительное спальное, рабочее помещение или зону отдыха. Первый этаж дома зарегистрирован с площадью по основанию 193 м².
**Оснащение, отопление и инфраструктура**
В доме уложен дубовый паркет, а в 2022 году полностью заменили наружные окна и двери, установив ПВХ-конструкции с рольставнями и москитными сетками. Отопление индивидуальное, от электрического котла. На участке есть также котёл на пеллетах, который можно подключить к системе отопления. Согласно предоставленной информации, в этом районе ведётся газификация. На участке имеется собственный колодец с гидрофором.
**Зарегистрированные вспомогательные постройки и гаражи**
На участке находятся зарегистрированные вспомогательные постройки общей площадью около 270 м². Они используются как гаражи, кладовые, мастерские и хозяйственная часть имения, обеспечивая значительное дополнительное пространство и разнообразные возможности использования в соответствии с потребностями будущего владельца.
**Бассейн, фруктовый сад и благоустроенный двор**
На участке расположен бассейн размером 10 × 5 м и глубиной примерно от 1,8 до 2 м. Бассейн облицован стеклянной мозаикой и обрамлён тесаным мрамором; рядом есть отдельное техническое помещение с насосами и системой фильтрации. На участке растут сливы, яблони, айва, абрикосы, черешни и фундук, а также сосны, ели и другие декоративные растения. Здесь также более 15 плодоносящих грецких орехов, в том числе два дерева возрастом несколько десятилетий.
**Расположение в окрестностях Тополе**
Имение расположено в непосредственной близости от Тополе, в природном зелёном окружении Шумадии. Большой участок, приватность, просторный дом, многочисленные вспомогательные постройки, бассейн и фруктовый сад делают эту недвижимость подходящей для проживания семьи, загородной резиденции или других целей в соответствии с потребностями будущего владельца. Просторное благоустроенное имение обеспечивает высокий уровень приватности и большой потенциал для жизни и отдыха на природе, всего в нескольких минутах езды от Тополе. Посмотрите также другие дома на продажу во Врднике или дома на продажу в муниципалитете Сопот. Агентское вознаграждение рассчитывается согласно Общим условиям работы агентства DIVIS NEKRETNINE DOO.
Оригинальное описание
Prodaje se prostrano porodično imanje na parceli površine 67 ari, smešteno u neposrednoj blizini Topole, u mirnom šumadijskom okruženju sa mnogo zelenila i visokim stepenom privatnosti. Na imanju se nalaze glavna kuća površine 320 m², dodatno potkrovlje površine oko 100 m², uknjiženi pomoćni objekti ukupne površine oko 270 m², bazen, voćnjak i uređene zelene površine. Parcela je sa jedne strane okružena šumom, dok živa ograda, tuje i odraslo drveće duž granica imanja dodatno doprinose privatnosti. Raspored kuće i stambeni prostor Kuća je organizovana na tri etaže: prizemlje, prvi sprat i potkrovlje. Prizemlje i prvi sprat imaju ukupno oko 320 m² stambenog prostora, dok potkrovlje pruža dodatnih oko 100 m². U prizemlju se nalaze dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, dve spavaće sobe, kupatilo i zastakljena terasa koja je trenutno uređena kao biblioteka i prostor za odmor. Na prvom spratu nalazi se šest spavaćih soba, prostran dnevni boravak, kupatilo i dve terase sa pogledom na okolno zelenilo. Potkrovlje je svetao i funkcionalan prostor sa krovnim prozorima i sopstvenim kupatilom. Može se organizovati kao dodatni spavaći, radni ili rekreativni prostor. Prizemlje kuće u osnovi je uknjiženo na 193 m². Opremljenost, grejanje i infrastruktura U kući je postavljen hrastov parket, a 2022. godine zamenjena je kompletna spoljna stolarija i ugrađena PVC stolarija sa roletnama i komarnicima. Grejanje je etažno preko električnog kotla. Na imanju postoji i kotao na pelet koji se može priključiti na sistem grejanja. Prema dostavljenim informacijama, u toku je gasifikacija ovog područja. Imanje poseduje sopstveni bunar sa hidroforom. Uknjiženi pomoćni objekti i garaže Na parceli se nalaze uknjiženi pomoćni objekti ukupne površine oko 270 m². Koriste se kao garaže, ostave, radionice i ekonomski deo imanja, pružajući značajan dodatni prostor i različite mogućnosti korišćenja u skladu sa potrebama budućeg vlasnika. Bazen, voćnjak i uređeno dvorište Na imanju se nalazi bazen dimenzija 10 × 5 m, dubine od približno 1,8 do 2 m. Bazen je obložen staklenim mozaikom i uokviren klesanim mermerom, a poseduje i zasebnu tehničku prostoriju sa pumpama i sistemom za filtraciju. Na parceli su zasađene šljive, jabuke, dunje, kajsije, trešnje i lešnici, kao i borovi, jelke i drugo ukrasno rastinje. Na imanju se nalazi i više od 15 rodnih stabala oraha, među kojima su i dva višedecenijska stabla. Lokacija u okolini Topole Imanje se nalazi u neposrednoj blizini Topole, u prirodnom i zelenom okruženju Šumadije. Velika parcela, privatnost, prostrana kuća, brojni pomoćni objekti, bazen i voćnjak čine nekretninu pogodnom za porodično stanovanje, vikend-rezidenciju ili druge namene u skladu sa potrebama budućeg vlasnika. Prostrano i uređeno imanje pruža visok nivo privatnosti i veliki potencijal za život i odmor u prirodi, na svega nekoliko minuta vožnje od Topole. Pogledajte i ostale kuće na prodaju na Vrdniku ili kuće na prodaju u opštini Sopot. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.
История цены
- · Oglasi.rs · 345 000 €
Открыть карту
