1 545 000 €
- Площадь
- 45000 м²
- Адрес
- Čenej - Kisač - Stepanovićevo, Kac, Kovilj, Rumenka, Novi Sad
Описание
Салаш недалеко от Нови-Сада расположен на магистральной дороге Нови-Сад — Суботица, всего в 9 км от центра города. Площадь — около 4,5 га. Размеры участка: ширина фасадной стороны, примыкающей к магистральной дороге, — 100 м; длина — 450 м. Участок огорожен, на нём находятся жилые и складские постройки (холодильный склад, сарай, кладовая и др.). Всё зарегистрировано в кадастре, имеется адресный номер, собственность 1/1.
Около 2 га занимает яблоневый сад, который уже даёт полноценный урожай и эксплуатируется; 2 га — пашня, оставшиеся около 0,5 га — фруктовый сад (абрикосы, персики, сливы, груши, виноград и др.).
Имеется подключение к городскому водопроводу и трёхфазное электричество; есть возможность увеличить мощность для серьёзного производства, поскольку поблизости находится трансформатор мощностью 400 kw, к которому участок подключён. Газопровод проведён до въезда на салаш.
Земля имеет статус строительной вне границ строительной зоны. Это означает, что разрешено строительство объектов с площадью застройки 6000m2, плюс галерея 3000m2; складских и хозяйственных объектов, спортивных объектов и площадок, объектов для производства энергии из возобновляемых источников, объектов делового, туристического, культурного, образовательного назначения и социальной защиты. Возможна также реконструкция существующих объектов.
Контакт: 060/423-30-33
Оригинальное описание
Salaš u blizini Novog Sada,nalazi se na magistralnom putu Novi Sad - Subotica, na samo 9 km od centra grada, površine oko 4,5 ha, dimenzije parcele su: 100m širine fronta parcele koji se naslanja na magistralni put, ima svoj ulaz sa magistralnog puta i dužine parcele 450m. Salaš je ograđen, na njemu se nalaze: stambeni objekti, magacinski objekti (hladnjača, šupa, ostava ...) sve uknjiženo ima kućni broj vlasništvo 1/1. Na površini od oko 2 ha je voćnjak jabuka u punom rodu i eksploataciji, 2 ha je oranica i ostalo oko 0,5 ha je voćnjak (kajsija, breskvi, šljiva, krušaka, vinograd..). Opremljen je priključkom na gradski vodovod, trofaznom strujom mogućnost dobijanja i više kilovata za ozbiljnu proizvodnju jer je u blizini trafo od 400 kw. na koji je inače povezan, plin je prošao do ulaza na salaš. Zemljište se vodi kao građevinsko zemljište van građevinskog područja, što znači da je dozvoljena gradnja objekata u osnovi 6000m2,plus galerija 3000m2 , objekata magacinskog i manipulativnog karaktera, objekata i terena za sport, objekata za proizvodnju energije iz obnovljivih izvora, objekata za poslovne, turističke, kulturne, edukativne sadržine i socijalne zaštite, moguća je i rekonstrukcija postojećih objekata.Kontakt.060/423-30-33
История цены
- · Nekretnine.rs · 1 545 000 €
Открыть карту
