180 000 €
- Площадь
- 90 м²
- Комнаты
- 3
- Адрес
- Vrdnik, Irig, Irig
Описание
Продаётся полностью отремонтированный дом в Врднике, расположенный непосредственно у главной дороги, в очень удачном и легкодоступном месте. Во время ремонта дом был полностью приведён в порядок: заменены крыша, фасад и утепление. В доме оборудованы два полностью функциональных апартамента, которые в настоящее время активно сдаются. Из общей прихожей можно попасть в апартамент с одной спальней и апартамент с двумя спальнями. В обоих апартаментах есть собственный санузел и мини-кухня. В комнатах уложен паркет, на кухнях и в санузлах — плитка. Для дополнительного комфорта в тёплое время года установлены два кондиционера.
Одно из главных преимуществ этой недвижимости — оба апартамента активно сдаются, поэтому новый владелец сможет сразу продолжить действующую модель туристической аренды и получать доход. Дом продаётся без мебели, обе мини-кухни остаются.
Дом расположен на просторном участке площадью 9.75 ара, где достаточно места для разных целей и дополнительного обустройства по желанию будущего владельца. На участке установлены автоматические ворота, а расположение дома непосредственно у главной дороги обеспечивает удобный подъезд круглый год.
Особую ценность представляет винный погреб, который занимает пространство под всеми спальнями. Сейчас погреб не отделан, поэтому будущий владелец сможет обустроить его по своему усмотрению. В доме также предусмотрено отдельное помещение под котельную, что даёт возможность позднее установить систему отопления. В настоящее время центральной системы отопления в доме нет.
Из коммуникаций в доме есть канализация. Во время ремонта также были выполнены значительные работы, в том числе заменены крыша, фасад и утепление.
Врдник — один из самых известных туристических центров Фрушка-Горы, который привлекает множество посетителей круглый год. Благодаря отличному расположению у главной дороги, просторному участку, полностью отремонтированному дому и тому, что два апартамента уже функционируют и активно сдаются, эта недвижимость представляет собой интересную инвестиционную возможность. Объект с уже развитым туристическим потенциалом, двумя функциональными апартаментами и просторным участком площадью 9.75 ара — отличная возможность продолжить бизнес или сочетать личное проживание со сдачей в аренду.
За дополнительной информацией и для записи на просмотр свяжитесь с нами.
Оригинальное описание
Na prodaju je kompletno renovirana kuća u Vrdniku, smeštena direktno na glavnom putu, na veoma dobroj i lako dostupnoj lokaciji. Kuća je tokom renoviranja u potpunosti sređena, uključujući nov krov, novu fasadu i izolaciju, a osmišljena je kao objekat sa dva potpuno funkcionalna apartmana, koji se trenutno aktivno izdaju. Iz zajedničkog predsoblja ulazi se u jednosoban i dvosoban apartman. Oba apartmana imaju sopstveno kupatilo i čajnu kuhinju, dok se u sobama nalaze parketi, a kuhinje i kupatila su obloženi pločicama. Za dodatni komfor tokom toplijih meseci, apartmani poseduju dva klima-uređaja. Velika prednost ove nekretnine je činjenica da se oba apartmana aktivno izdaju, što budućem vlasniku pruža mogućnost da odmah nastavi sa postojećim modelom turističkog izdavanja i ostvarivanja prihoda. Kuća se prodaje bez nameštaja, dok obe čajne kuhinje ostaju u nekretnini. Objekat se nalazi na prostranom placu površine 9.75 ari, što pruža dovoljno prostora za različite sadržaje i dodatno uređenje prema potrebama budućeg vlasnika. Plac ima automatsku kapiju, a položaj kuće direktno uz glavni put omogućava jednostavan pristup tokom cele godine. Posebnu vrednost predstavlja vinski podrum koji se prostire ispod svih spavaćih soba. Podrum je trenutno nezavršen i ostavlja mogućnost budućem vlasniku da ga uredi i prilagodi svojim potrebama. U okviru objekta ostavljena je i posebna prostorija predviđena za kotlarnicu, što pruža mogućnost naknadnog rešavanja sistema grejanja. Kuća trenutno nema centralni sistem grejanja. Od infrastrukture, nekretnina poseduje kanalizaciju, dok su tokom renoviranja izvedeni značajni radovi na objektu, uključujući novi krov, fasadu i izolaciju. Vrdnik je jedna od najpoznatijih turističkih destinacija na Fruškoj gori, sa velikim brojem posetilaca tokom cele godine. Zbog odlične lokacije na glavnom putu, prostranog placa, potpuno renoviranog objekta i činjenice da dva apartmana već funkcionišu i aktivno se izdaju, ova nekretnina predstavlja veoma zanimljivu investicionu priliku. Nekretnina sa već razvijenim turističkim potencijalom, dva funkcionalna apartmana i prostranim placem od 9.75 ari – odlična prilika za nastavak poslovanja ili kombinaciju ličnog korišćenja i izdavanja. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas.
История цены
- · Oglasi.rs · 180 000 €
Открыть карту
