495 000 €
- Площадь
- 291 м²
- Комнаты
- 5
- Адрес
- Gočka, Petlovo brdo, Opština Rakovica, Beograd
Описание
Эксклюзивное предложение — семейный дом с 3 жилыми единицами, гаражом, 4 парковочными местами и подвалом в Петловом Брде! Продаётся полностью зарегистрированный роскошный дом площадью 291м² в отличном месте, на улице Гочка, Петлово Брдо. Эта недвижимость — редкая возможность на рынке, идеально подходящая для большой семьи, совместного проживания нескольких поколений или сочетания жилого и коммерческого пространства.
Основные характеристики недвижимости:
Площадь и структура: 291м² (этажность P+1+Pk), разделённые на 3 независимые и функциональные жилые единицы.
Дополнительные помещения: просторный гараж, подвал, а также 4 оборудованных парковочных места во дворе.
Состояние объекта: дом в отличном, ухоженном состоянии, построен из высококачественных материалов и не требует абсолютно никаких дополнительных вложений.
Отопление: автономное газовое отопление (эффективная и экономичная система).
Безопасность и территория: полностью огороженный и красиво благоустроенный двор, оснащённый современной системой видеонаблюдения.
Преимущества расположения и микроклимата: дом находится в тихой зелёной части района, в непосредственной близости от лесопарка «Боричи», что обеспечивает идеальный баланс между природой и городской жизнью.
Инфраструктура: в нескольких минутах ходьбы находятся две начальные школы, несколько детских садов, гимназия, а также многочисленные супермаркеты и магазины.
Транспортная доступность: отличное сообщение со всеми частями города благодаря нескольким автобусным маршрутам. Близость Ибарской магистрали и объездной дороги позволяет быстро выехать на автомагистраль Милош Великий, а также быстро добраться до центра Белграда и Нового Белграда.
Юридический статус и условия продажи: недвижимость зарегистрирована на одного владельца, без обременений и отметок, что позволяет быстро оформить договор купли-продажи.
Цена: 495.000 EUR
Примечание: возможен обмен с доплатой на квартиру с одной спальней и гостиной (Петлово Брдо, Лабудово Брдо, Видиковац) или на дом с участком площадью 15-20 ари в окрестностях Бараево (Ненадовац, Гунцати).
Контакт для получения информации и записи на просмотр: чтобы узнать подробности и назначить презентацию объекта, звоните:☎️ 060/080-8127 Предраг Петрович, менеджер по продажам
Radošević nekretnine d.o.o. Комиссия агентства 2%
Оригинальное описание
Ekskluzivna ponuda – Porodična kuća sa 3 stambene jedinice, garažom, 4 parking mesta i podrumom na Petlovom Brdu!Na prodaju je kompletno uknjižena, luksuzna kuća površine 291m² na odličnoj lokaciji u Gočkoj ulici, Petlovo brdo. Ova nekretnina predstavlja retku priliku na tržištu, idealnu za veliku porodicu, suživot više generacija ili kombinaciju stambenog i poslovnog prostora.Ključne karakteristike nekretnine:Površina i struktura: 291m² (spratnost P+1+Pk), podeljena u 3 nezavisne i funkcionalne stambene jedinice.Dodatni prostori: Prostrana garaža, podrum, kao i 4 obezbeđena parking mesta u dvorištu.Stanje objekta: Kuća je u odličnom, održavanom stanju, građena od vrhunskih materijala i ne zahteva apsolutno nikakva dodatna ulaganja.Grejanje: Etažno grejanje na gas (efikasan i ekonomičan sistem).Bezbednost i eksterijer: Kompletno ograđeno i lepo uređeno dvorište, osigurano savremenim video nadzorom.Prednosti lokacije i mikroklime:Kuća se nalazi u mirnom i zelenom delu naselja, u neposrednoj blizini park-šume "Borići", pružajući savršen balans između prirode i urbanog života.Infrastruktura: U krugu od nekoliko minuta hoda nalaze se dve osnovne škole, više vrtića, gimnazija, kao i brojni marketi i prodavnice.Saobraćajna povezanost: Odlična veza sa svim delovima grada putem više autobuskih linija. Blizina Ibarske magistrale i obilaznice omogućava izuzetno brz izlaz na autoput Miloš Veliki, kao i brzu komunikaciju ka centru Beograda i Novom Beogradu.Pravni status i uslovi prodaje:Nekretnina je uknjižena 1/1, bez tereta i zabeležbi, što omogućava brzu realizaciju kupoprodajnog ugovora.Cena: 495.000 EURNapomena: Postoji mogućnost zamene uz doplatu za jednoiposoban stan (Petlovo brdo, Labudovo brdo, Vidikovac) ili za kuću sa placem od 15-20 ari u okolini Barajeva (Nenadovac, Guncati).Kontakt za informacije i zakazivanje obilaska:Za više detalja i termin prezentacije nekretnine, pozovite: 060/080-8127 Predrag Petrović, menadžer prodajeRadošević nekretnine d.o.o.
История цены
- · Halo oglasi · 495 000 €
- · Oglasi.rs · 495 000 €
- · berza · 495 000 €
- · Nadji Nekretnine · 495 000 €
Открыть карту
