103 000 €
- Площадь
- 216 м²
- Комнаты
- 3
- Адрес
- Bačko Gradište, Bečej, Bečej
Описание
Представляем недвижимость с большим потенциалом в Бачком Градиште — она подойдёт как для коммерческой деятельности, так и для совмещения проживания и работы. На участке расположены сразу четыре зарегистрированных объекта. Недвижимость принадлежит фирме, обременений и отметок в реестре нет. Для покупателей — юридических лиц предусмотрена возможность возврата НДС в размере 20%, а для физических лиц цена снижена на сумму НДС.
Объекты на участке:
1. Жилой дом площадью 62 м² — в исходном состоянии, подходит для ремонта и обустройства с учётом собственных потребностей.
2. Жилой и коммерческий объект площадью 95 м² — более поздней постройки. Первый этаж обустроен и сейчас используется как коммерческое помещение: здесь есть просторный магазин с выходом на улицу, офис, склад и два туалета. Второй этаж находится на этапе черновой отделки и даёт возможность обустроить его по желанию будущего владельца.
3. Гараж площадью 41 м².
4. Вспомогательная постройка / уличный туалет площадью 18 м².
Особую ценность этой недвижимости придают отличное расположение и выход участка на две улицы, что обеспечивает удобный доступ и открывает широкие возможности для ведения бизнеса, производства, торговли, оказания услуг или реализации инвестиционного проекта. В настоящее время помещение сдано в аренду; при необходимости аренду можно продолжить с действующим арендатором.
Это отличная возможность для компаний, которым требуется коммерческое помещение с сопутствующими постройками, а также для инвесторов, ищущих объект с потенциалом дальнейшего развития. За дополнительной информацией обращайтесь к нашим агентам по продаже.
Оригинальное описание
Predstavljamo nekretninu sa velikim potencijalom u Bačkom Gradištu, idealnu kako za poslovnu delatnost, tako i za kombinaciju stanovanja i rada. Na placu se nalaze čak četiri uknjižena objekta, a nekretnina je u vlasništvu firme, bez tereta i zabeležbi. Za kupce pravna lica postoji mogućnost povrata PDV-a od 20%, dok je za fizička lica cena umanjena za iznos PDV-a. Objekti na parceli: 1.Stambena zgrada površine 62m² – u izvornom stanju, pogodna za renoviranje i prilagođavanje sopstvenim potrebama. 2.Poslovno-stambeni objekat površine 95m² – novije gradnje. Prizemlje je uređeno i trenutno funkcioniše kao poslovni prostor sa velikim lokalom okrenutim ka ulici, kancelarijom, magacinom i dva toaleta. Sprat se nalazi u sivoj fazi i pruža mogućnost uređenja prema željama budućeg vlasnika. 3.Garaža površine 41m². 4.Pomoćni objekat / poljski WC površine 18m². Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje odlična lokacija i činjenica da plac izlazi na dve ulice, što omogućava lak pristup i brojne mogućnosti za poslovanje, proizvodnju, trgovinu, uslužne delatnosti ili investicioni projekat. Lokal je trenutno pod zakupom, te je po potrebi moguć nastavak saradnje sa zakupcem. Nekretnina predstavlja odličnu priliku za firme kojima je potreban poslovni prostor sa pratećim objektima, ali i za investitore koji traže objekat sa potencijalom za dalji razvoj. Za sve dodatne informacije pozovite naše agente prodaje.
История цены
- · Oglasi.rs · 103 000 €
Открыть карту
