121 000 €
- Площадь
- 127 м²
- Комнаты
- 3
- Адрес
- Kucura, Vrbas, Vrbas
Описание
Код агентства: 3002172. Продаётся уникальный, просторный семейный дом с большим количеством хозяйственных помещений (летняя кухня, котельная, гараж, коптильня, подвал, большая кладовая) и старинным амбаром. Всё расположено на просторном участке в Куцуре, состоящем из двух кадастровых участков площадью 579 м² и 1155 м².
Этот прекрасный дом, полностью отремонтированный и обновлённый со вкусом, предлагает идеальное сочетание аутентичного очарования традиционной воеводинской архитектуры и исключительно функционального современного интерьера. Недвижимость находится на тихой улице, параллельной главной, с хорошим сообщением с автомагистралью Нови-Сад — Суботица (через Врбас, расположенный в 8 км), железнодорожной станцией Врбас-Нова (в 6 км) и Нови-Садом (в 42 км).
Старый дом площадью 127 м² (зарегистрирован в кадастре) полностью обновлён и отремонтирован в 2022 году. Вместе с пристроенной новой частью (подано заявление в рамках государственной программы «Свой на своём») фактически образует единое здание площадью 220 м². Дом построен из разных материалов: старая часть из саманного материала обработана гидроизоляцией и оштукатурена снаружи, новая часть — кирпичная. Всё здание утеплено, установлены наружные окна и двери из ПВХ. Кровельная конструкция и чердачное помещение находятся в безупречном состоянии.
В доме есть трёхфазное электричество и возможность подключения к канализации. Внутри — просторный коридор с двумя входами, из которого можно попасть во все помещения: кухню со столовой, три комнаты, подсобное помещение, ванную и кладовую. Дом отличается высокими потолками, новыми керамическими и ламинированными полами, панельным отоплением, сохранившимися деревянными межкомнатными дверями и современным сантехническим оборудованием. Благодаря большим застеклённым поверхностям в доме много естественного света.
При выходе из старой части дома во двор, слева, под навесом, расположены хозяйственные помещения. Особенно стоит отметить полностью оборудованную летнюю кухню и гараж, а также функциональный подвал площадью 10 м², котельную с печью на твёрдом топливе, большую кладовую и коптильню.
Участок полностью огорожен: со стороны улицы — аккуратным кирпичным забором с большими металлическими воротами, со стороны двора — сетчатым забором на бетонных столбах. В ухоженном дворе растут молодые фруктовые деревья; здесь также есть современный бетонный фонтан и декоративный старый колодец, придающий всему ансамблю особое очарование.
Контакт: Rade 062 11 87 320
Оригинальное описание
Agencijska šifra: 3002172 Na prodaju jedinstvena, komforna porodična kuća sa velikim brojem pomoćnih prostorija (letnje kuhinje, ložionice, garaže, pušnice, podruma, velike ostave) i starinskim ambarom sve na prostranom placu u Kucuri koji čine dve katastarske parcele 579m2 i 1155m2. Ova prelepa, kompletno i sa ukusom renovirana i adaptirana kuća nudi savršen spoj autentičnog šarma tradicionalne vojvođanske arhitekture i izrazito funkcionalnog, modernog enterijera. Nekretnina se nalazi u mirnoj ulici, paralelnoj sa glavnom, sa dobrom povezanošću sa autoputem Novi Sad – Subotica (preko Vrbasa udaljenog 8 km), železničkom stanicom Vrbas Nova (udaljene 6 km) i Novim Sadom (udaljenim 42 km). Stara kuća površine 127m2 (uknjižena) je kompletno adaptirana i renovirana 2022. godine i u prirodi zajedno sa dograđenim novim delom (podnet zahtev u državnom programu “Svoj na svome”) čini jednistvenu celinu od 220m2. Kombinovanog je materijala – stari deo kuće od naboja je hidroimpregniran, te malterisan sa spoljne strane, dok je novi deo zidan, i sveukupno je objekat termoizolovan, sa ugrađenom PVC spoljnom stolarijom. Krovna konstrukcija zajedno sa tavanskim prostorom je u besprekornom stanju. Kuća ima trofaznu struju i mogućnost priključka na kanalizaciju. Unutrašnjost kuće koju čine prostran, dvoulazni hodnik iz kog se prilazi svim prostorijama: kuhinji sa trpezarijom, trima sobama, nusprostoriji, kupatilu, ostavi, odlikuje visoki plafon, novi podovi od keramike i laminata, panelno grejanje, te unutrašnja očuvana drvena stolarija i moderne kupatilske sanitarije, što zajedno sa velikim staklenim površinama daju kući obilje prirodne svetlosti. Izlaskom iz starog dela kuće u dvorišni deo, sa leve strane ispod trema, nalaze se pomoćne prostorije od kojih ćemo posebno izdvojiti kompletno opremljenu letnju kuhinju i garažu, ali i funkcionalan podrum 10m2, ložionicu sa peći na čvrsto gorivo, veliku ostavu, pušnicu. Plac je potpuno ograđen – sa ulične strane urednom zidanom ogradom sa velikom metalnom kapijom, a sa dvorišne strane žičanom ogradom na betonskim stubovima. U uređenom dvorištu nalaze se zasadi mladog voća, savremena betonska česma i dekorativni stari bunar koji celom ambijentu daje poseban šarm. Kontakt: Rade 062 11 87 320
История цены
- · Oglasi.rs · 121 000 €
Открыть карту
