164 000 €
- Площадь
- 47 м²
- Комнаты
- 2
- Адрес
- Ulica Brankova, Centar - Skupština - Terazije, Stari Grad, Beograd
Описание
Компания KEY REAL ESTATE предлагает вам исключительную зарегистрированную недвижимость — дуплекс площадью 47 м², с прилегающим двором площадью 45 м² и подвалом. Объект расположен в одном из самых престижных и востребованных районов Белграда — на Косанчићевом венце, в муниципалитете Стари-Град, в непосредственной близости от Калемегдана, улицы Кнез-Михайлова и улицы Бранкова.
Эта недвижимость представляет собой редкую возможность на рынке: помимо отличного расположения, к ней относится собственный двор, что является настоящей редкостью в самом центре города. Она идеально подойдёт как для комфортной семейной жизни, так и для покупателей, которые ищут надёжное вложение с высоким потенциалом долгосрочного роста стоимости или получения дохода от сдачи в аренду.
Квартира ориентирована во двор, очень светлая, тихая и имеет функциональную планировку. В ней есть просторная гостиная, кухня со столовой зоной, удобная спальня, современная ванная комната, терраса, прилегающий подвал и благоустроенный двор площадью 45 м², который обеспечивает дополнительный комфорт, уединение и место для отдыха.
Недвижимость построена с использованием качественных материалов. Установлены окна из ПВХ, фасад Austrotherm с теплоизоляцией толщиной от 8 до 10 см, что обеспечивает отличную энергоэффективность, комфортную температуру круглый год и низкие расходы на содержание.
Одно из главных преимуществ объекта — расположение. В непосредственной близости находятся Калемегдан, улица Кнез-Михайлова, улица Бранкова, Соборная церковь, многочисленные рестораны и кафе, школы, детские сады, факультеты, банки, магазины, культурные учреждения и все необходимые для комфортной современной жизни объекты. Благодаря отличному транспортному сообщению до всех районов Белграда легко добраться.
Квартира зарегистрирована, не требует дополнительных вложений и готова к немедленному заселению или сдаче в аренду. Благодаря престижному расположению, функциональной планировке, собственному двору и подвалу эта недвижимость представляет собой прекрасную возможность для покупки — как для тех, кто ищет новый дом в сердце Белграда, так и для тех, кто хочет сделать надёжное вложение с отличным потенциалом.
За дополнительной информацией или для записи на просмотр обращайтесь к нам. Комиссия при покупке этой квартиры соответствует общим условиям работы рекламодателя и составляет 2 % от согласованной цены. № в реестре посредников 1871
Оригинальное описание
Firma KEY REAL ESTATE je u prilici da Vam ponudi izuzetan, uknjižen duplex površine 47 m², sa pripadajućim dvorištem od 45 m² i podrumom, smešten na jednoj od najprestižnijih i najtraženijih lokacija u Beogradu – Kosančićevom vencu, u opštini Stari grad, u neposrednoj blizini Kalemegdana, Knez Mihailove ulice i Brankove ulice. Ova nekretnina predstavlja retku priliku na tržištu, jer pored vrhunske lokacije nudi i pripadajuće dvorište, što je prava retkost u samom centru grada. Idealna je kako za udoban porodičan život, tako i za kupce koji žele sigurnu investiciju sa visokim potencijalom za dugoročni rast vrednosti ili ostvarivanje prihoda od izdavanja. Stan je dvorišno orijentisan, izuzetno svetao, miran i funkcionalnog rasporeda. Sastoji se od prostrane dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom, komforne spavaće sobe, modernog kupatila, terase, pripadajućeg podruma i uređenog dvorišta površine 45 m², koje pruža dodatni komfor, privatnost i prostor za odmor i uživanje. Nekretnina je građena od kvalitetnih materijala i poseduje PVC stolariju, Austrotherm demit fasadu sa termoizolacijom debljine od 8 do 10 cm, što obezbeđuje odličnu energetsku efikasnost, prijatnu temperaturu tokom cele godine i niže troškove održavanja. Lokacija je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine. U neposrednoj blizini nalaze se Kalemegdan, Knez Mihailova ulica, Brankova ulica, Saborna crkva, brojni restorani, kafići, škole, vrtići, fakulteti, banke, prodavnice, kulturne ustanove i svi sadržaji neophodni za kvalitetan i moderan način života. Zahvaljujući odličnoj saobraćajnoj povezanosti, svi delovi Beograda lako su dostupni. Stan je uknjižen, bez dodatnih ulaganja i odmah spreman za useljenje ili izdavanje. Zbog svoje prestižne lokacije, funkcionalnog rasporeda, pripadajućeg dvorišta i podruma, ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku za kupovinu, bilo da tražite novi dom u srcu Beograda ili sigurnu investiciju sa odličnim potencijalom. Za više informacija ili zakazivanje razgledanja, stojimo Vam na raspolaganju. Provizija na kupovinu ovog stana je u skladu sa opštim uslovima poslovanja oglašivača i iznosi 2 % od ugovorene cene. Br. u registru psorednika 1871
История цены
- · Nekretnine.rs · 164 000 €
Открыть карту
