1 700 000 €
- Площадь
- 519 м²
- Комнаты
- 5
- Адрес
- Despota Stefana Lazarevića, Nemenikuće, Sopot, Beograd
Описание
Продаётся исключительная вилла на Космае, расположенная на возвышенном участке с открытым видом во всех направлениях, на благоустроенной территории площадью 1,2 гектара. Архитектура, вдохновлённая Тосканой, тщательно подобранные материалы, бассейн и многочисленные дополнительные удобства придают этому владению узнаваемый характер и высокий уровень комфорта. Вилла двухэтажная (P+1), её полезная площадь составляет 415 м², общая — 519 м². На участке также расположены две хозяйственные постройки полезной площадью 52 м² и 130 м²; в большей из них находятся гараж для автомобилей и велнес-зона.
Архитектуру виллы отличают светлые фасады, черепичные крыши, камень и крытые террасы с широкими арками — всё это навеяно традиционными итальянскими загородными усадьбами. Большие застеклённые поверхности соединяют интерьер с террасами, садом и окружающим пейзажем, обеспечивая обилие естественного света и открытые виды. В гостиной выделяются деревянные балки, качественный паркет и светлые тона. Широкие проёмы выходят на крытую террасу с видом на бассейн и зелень, а просторные комнаты позволяют по-разному организовать интерьер. Кухня с деревянными фасадами и декоративной керамической плиткой оборудована техникой Miele. В отделке использованы паркет высокого класса, керамическая плитка Tagina, сантехника Duravit и двери Bosal.
Перед виллой расположен бассейн размером 13 × 7 м, облицованный керамической плиткой Florim; в нём солёная вода, а для подогрева установлена отдельная тепловая помпа. Вокруг бассейна обустроена просторная площадка для загара и отдыха с открытым видом на окрестности. Особую часть владения составляет полностью оборудованная летняя кухня с каменными стенами, открытыми арками и деревянной конструкцией крыши. Печь, сложенная из кирпича, мангал, большие рабочие поверхности и длинный стол позволяют готовить и принимать гостей в крытом пространстве, соединённом с двором. Удобства для отдыха и досуга дополняют сауна, джакузи, настольный теннис и настольный футбол.
На участке находятся плодовый сад со взрослыми деревьями старых сортов и органический огород. Мощёные поверхности, каменные стены и ухоженные зелёные насаждения стилистически объединяют все части владения. Система полива охватывает весь участок; на территории есть артезианская и старый колодец. Отопление и охлаждение обеспечивают две тепловые помпы Panasonic, также предусмотрены тёплые полы и двойная изоляция дома. Установлены фильтры для воды, система видеонаблюдения и охранная система Blaupunkt. На участке есть два счётчика, газовая инфраструктура подведена к участку. Высота потолков — 2,8 м. На территории есть гараж, хозяйственные постройки, вода и электричество.
Владение расположено на Космае, в нескольких минутах от пивоварни Kabinet, в окружении природы, с открытыми видами и высоким уровнем приватности. На объект имеются разрешения на строительство и эксплуатацию. Вилла полезной площадью 415 м², участок площадью 1,2 гектара, бассейн, отдельные хозяйственные постройки, велнес-удобства и тщательно благоустроенная территория делают эту недвижимость редким предложением на Космае.
Посредническая комиссия рассчитывается в соответствии с Общими условиями ведения деятельности агентства DIVIS NEKRETNINE DOO.
Оригинальное описание
Prodaje se izuzetna vila na Kosmaju, smeštena na dominantnoj poziciji sa otvorenim pogledom u svim pravcima, na uređenom imanju površine 1,2 hektara. Arhitektura inspirisana Toskanom, pažljivo odabrani materijali, bazen i brojni prateći sadržaji daju ovom posedu prepoznatljiv karakter i visok nivo komfora. Vila je spratnosti P+1, neto površine 415 m², odnosno bruto površine 519 m². Na parceli se nalaze i dva pomoćna objekta, neto površine 52 m² i 130 m², pri čemu veći objekat obuhvata garažu za automobile i wellness prostor. Arhitekturu vile karakterišu svetle fasade, krovovi od crepa, kamen i natkrivene terase sa širokim lukovima, inspirisani tradicionalnim italijanskim seoskim imanjima. Velike staklene površine povezuju enterijer sa terasama, vrtom i okolnim pejzažom, omogućavajući obilje prirodne svetlosti i otvorene vizure. U dnevnom boravku dominiraju drvene grede, kvalitetan parket i svetli tonovi. Široki otvori prema natkrivenoj terasi pružaju pogled na bazen i zelenilo, dok prostranost prostorija omogućava različite načine organizacije enterijera. Kuhinja sa drvenim frontovima i dekorativnom keramikom opremljena je Miele uređajima. U završnoj obradi korišćeni su parket visoke klase, Tagina keramika, Duravit sanitarije i Bosal vrata.Ispred vile nalazi se bazen dimenzija 13 × 7 m, obložen Florim keramikom, sa slanom vodom i zasebnom toplotnom pumpom za zagrevanje. Oko bazena je uređen prostran plato za sunčanje i odmor, sa otvorenim pogledom na okolne predele. Poseban deo imanja čini potpuno opremljena letnja kuhinja sa kamenim zidovima, otvorenim lukovima i drvenom krovnom konstrukcijom. Zidana peć, roštilj, velike radne površine i dugačak sto omogućavaju pripremu hrane i okupljanje gostiju u natkrivenom prostoru povezanom sa dvorištem. Sadržaje za odmor i rekreaciju dopunjuju sauna, đakuzi, stoni tenis i stoni fudbal. Na imanju se nalaze voćnjak sa starim sortama u rodu i organska bašta. Kaldrmisane površine, kameni zidovi i uređeno zelenilo stilski povezuju sve delove poseda. Sistem za zalivanje obuhvata ceo plac, a na imanju postoje arteški i stari bunar. Grejanje i hlađenje obezbeđuju dve Panasonic toplotne pumpe, uz podno grejanje i dvostruku izolaciju kuće. Ugrađeni su filteri za vodu, video-nadzor i Blaupunkt alarmni sistem. Na posedu postoje dva brojila, dok je gasna infrastruktura dovedena do placa. Visina plafona iznosi 2,8 m. Imanje poseduje garažu, pomoćne objekte, vodu i struju. Imanje se nalazi na Kosmaju, na nekoliko minuta od pivare Kabinet, u prirodnom okruženju sa otvorenim pogledima i visokim nivoom privatnosti. Objekat poseduje građevinsku i upotrebnu dozvolu. Vila neto površine 415 m², imanje od 1,2 hektara, bazen, zasebni pomoćni objekti, wellness sadržaji i dosledno uređeno okruženje izdvajaju ovu nekretninu kao retku ponudu na Kosmaju. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.
История цены
- · Oglasi.rs · 1 700 000 €
Открыть карту
