386 600 €
- Площадь
- 165 м²
- Комнаты
- 5
- Адрес
- Pionirska, Save Kovačevića, Opština Zemun, Beograd
Описание
Продаётся прекрасная, полностью отремонтированная и зарегистрированная половина дома с собственным двором и полной приватностью. Она расположена в отличном и исключительно тихом районе Земуна, в непосредственной близости от Земунского стадиона! Эта уникальная недвижимость с правом собственности 1/1 была построена с исключительно высоким качеством для своего времени, а нижняя часть фасада элегантно отделана камнем. Дом организован на трёх уровнях и мансарде, а благодаря продуманной планировке и наличию двух отдельных входов может функционировать как две полностью независимые квартиры, что делает его идеальным вариантом для нескольких поколений или сочетания жилого и коммерческого пространства.
Во время подробного и комплексного ремонта полностью заменили водопроводные и электрические коммуникации, установили совершенно новую крышу, выполнили новую отделку фасада, установили качественные оконные и дверные конструкции и современные напольные покрытия, поэтому будущему владельцу не потребуется никаких дополнительных вложений. Дом полностью обставлен новой современной мебелью; её передача может быть предметом договорённости с покупателем — можно обсудить, остаётся ли вся мебель или только часть. Комфорт дополняют две ванные комнаты, гостевой туалет, а также две прекрасные новые застеклённые террасы, где приятно проводить время в любое время года.
Особую ценность этой недвижимости придаёт прекрасный благоустроенный двор с мощением площадью почти 2 ара, полностью огороженный и обеспечивающий абсолютную приватность. Рядом с домом находится также большой отремонтированный гараж с выходом на соседнюю улицу, который легко может использоваться как функциональная хозяйственная постройка. Вопрос с парковкой решён наилучшим образом: всего предусмотрено три парковочных места — одно во дворе, под удобным навесом, и два места на улице перед зданием.
Дом готов к заселению, сроки передачи — по договорённости с покупателем. Помимо прямой продажи, владелец рассматривает вариант обмена на квартиру с вашей доплатой при условии, что квартира расположена в хорошем районе Земуна или Нового Белграда, имеет площадь от 65 м² и находится на первом этаже, на высоком первом этаже или на втором этаже; обязательно наличие большой террасы или собственного двора.
Расположение рядом с Земунским стадионом обеспечивает идеальный баланс тишины, приватности и близости ко всей городской инфраструктуре: школам, детским садам, магазинам и удобному транспортному сообщению. Эта половина дома — редкое и премиальное предложение на рынке недвижимости! Дом зарегистрирован на 67m2. Комиссия агентства 2% 069/2191-847 и 011/2283-734
Оригинальное описание
Na prodaju je prelepa, kompletno renovirana i uknjižena vertikala kuće sa sopstvenim dvorištem i potpunom privatnošću, smeštena na izvrsnoj i izuzetno mirnoj lokaciji u Zemunu, u neposrednoj blizini Zemunskog stadiona! Ova jedinstvena nekretnina, sa vlasništvom 1/1, građena je izuzetno kvalitetno u svoje vreme, a donji deo fasade je elegantno obložen kamenom. Kuća je organizovana na tri nivoa plus potkrovlje, a zahvaljujući pametnom rasporedu i postojanju dva zasebna ulaza, može funkcionisati i kao dva potpuno odvojena stana, što je čini idealnom za više generacija ili kombinaciju stambenog i poslovnog prostora. Prilikom detaljnog i sveobuhvatnog renoviranja zamenjene su kompletne instalacije vode i struje, postavljen je potpuno nov krov, urađena je nova fasada, kvalitetna stolarija i moderni podovi, tako da budući vlasnik nema nikakvih dodatnih ulaganja. Unutrašnjost kuće je potpuno opremljena novim, modernim nameštajem koji može biti predmet dogovora sa kupcem (da li se preuzima sve ili samo deo), a komforu doprinose dva kupatila, gostinski toalet, kao i dve prelepe, nove zastakljene terase idealne za uživanje u svim godišnjim dobima. Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje prelepo, uređeno i popločano dvorište od gotovo 2 ara koje je celo ograđeno i pruža apsolutnu intimu, dok se uz kuću nalazi i velika, renovirana garaža sa izlazom na suprotnu ulicu, koja lako može služiti i kao funkcionalan pomoćni objekat. Pitanje parkiranja je savršeno rešeno sa ukupno tri parking mesta – jednim unutar dvorišta pod praktičnom nadstrešnicom i dva obezbeđena mesta na samoj ulici ispred objekta. Kuća je odmah useljiva, a dinamika primopredaje je stvar dogovora sa kupcem. Pored direktne prodaje, vlasnik je otvoren i za opciju zamene za stan uz Vašu doplatu, pod uslovom da se stan nalazi na dobroj lokaciji u Zemunu ili na Novom Beogradu, da je površine od 65 m² pa naviše, i da je pozicioniran u prizemlju, visokom prizemlju ili na prvom spratu, obavezno sa velikom terasom ili sopstvenim dvorištem. Sama mikrolokacija u blizini Zemunskog stadiona nudi savršen balans između mira, privatnosti i neposredne blizine svih urbanih sadržaja – škola, vrtića, prodavnica i odlične saobraćajne povezanosti, što ovu vertikalu čini retkom i premijum ponudom na tržištu nekretnina! Kuća je uknjižena na 67m2.Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734
История цены
- · Halo oglasi · 386 600 €
- · Oglasi.rs · 386 600 €
- · Nadji Nekretnine · 386 600 €
- · KupujemProdajem · 386 600 €
Открыть карту
