1 700 €
- Площадь
- 130 м²
- Адрес
- Ustanicka 240a, Konjarnik, Zvezdara, Beograd
Описание
Помещение площадью 130 м² находится на улице Устаничка, между конечными остановками трамваев 5, 7, 6, 14 и автобусов 17, 31, 19, 21. У помещения два входа: пешеходный — прямо с улицы Устаничка, и через гаражные ворота, выходящие на заднюю сторону улицы. За гаражными воротами находятся два парковочных места и проход вокруг коммерческого помещения (на фотографиях сейчас видны материалы, оставленные из-за работ на соседнем объекте).
Помещение состоит из приёмной площадью 15 м², зала для тренировок площадью 60 м² (использовать его как спортивное помещение необязательно), двух санузлов по 15 м², кладовой и кабинета площадью 25 м². Размеры зала — 8 м на 7,5 м, высота потолка — 4,10 м. Вентиляция обеспечивается шестью откидными окнами. В зале есть вывод для индивидуального отопления, радиаторов нет, но их можно установить. Охлаждение и обогрев помещения осуществляются кондиционером Daikin 21. Пол во всём зале — спортивное покрытие толщиной 5 см с теплоизоляцией. Если назначение помещения изменится, под покрытием находятся плитка, два канализационных слива и санузел.
Во всех остальных помещениях проведено индивидуальное отопление. На этаже расположены две раздевалки, коридор, кладовая и кабинет. Площадь кабинета — 25 м²; пол покрыт паркетом, мебели нет. Изоляция очень хорошая. В коридоре установлен инверторный кондиционер Electrolux 12. Кондиционер в кабинете старый, работает и прошёл обслуживание, но его желательно заменить на более новую модель.
Очень светлое помещение с множеством возможностей. Индивидуальное отопление — котёл мощностью 18 кВт и Wi-Fi-термостат.
Оригинальное описание
Lokal 130m2 se nalazi u Ustanickoj ulici izmedju okretnica tramvaja 5,7,6,14 i autobusa 17,31,19,21. Lokal ima dva ulaza, sa pesacke strane sa same Ustanicke ulice, i iz garaznih vrata koja izlaze na zadnju stranu ulice. Iza garaznih vrata se nalaze dva parking mesta sa prolazom oko poslovnog prostora ( trenutno na slikma stoji materijal zbog radova na susednom objektu). Lokal se sastoji od recepcije od 15m2 i sale za treninge 60m2 ( nije u obavezi da bude sportska namena), dve kupaonice po 15m2, ostava, i kancelarija 25m2. Sala je dimenzija 8m sa 7,5m i visina plafona 4.10m. Ventilacija je 6 prozora koji se otvaraju na kip. U sali ima izvod za etazno grejanje, bez radijatora ali i mogucnost postavke. Hladjenje i grejanje prostorije se vrsi preko daikin klime 21. Pod je izolovan sportski pod debljine 5cm, i pokriva celu salu. U slucaju promene namene, ispod poda su plocice, kao i dva odvoda za kanalizaciju i morki cvor. U svim ostalim prostorijama izvedeno etazno grejanje. Sprat se sastoji iz dve svlacionice, hodnika, ostave i kancelarije. Kancelarija ima 25m2 parket i nije namestena. Izolacija je veoma dobra. U hondiku ima klima 12tica elektorlux inverter. Klima u kancelariji je stara, radi i servisirana je ali neophodna nabavka novije. Veoma svetao prostor sa mnogo mogucnosti. Etazno grejanje je kotao od 18kw i wifi termostatom.</br>
История цены
- · Nekretnine.rs · 1 700 €
Открыть карту
