295 000 €
- Площадь
- 95 м²
- Комнаты
- 3
- Этаж
- 2
- Адрес
- Milana Rakića, Olimp, Zvezdara opština, Beograd
Описание
Звездара, Олимп, Милана Ракича, 3.0, 95 м², 2 террасы и лоджия, 2-й из 5 этажей, автономное отопление на газе, без лифта, домофон, подвал, заселение по договорённости, ухоженная, зарегистрирована площадь 89 м², более новое строительство.
На самом краю Звездарского леса, в тихом жилом районе, где преобладают частные дома и более новые многоквартирные здания, расположена эта просторная, светлая и очень функциональная квартира с окнами на две стороны. Планировка продумана так, чтобы обеспечить максимальный комфорт в повседневной жизни.
Квартира находится на втором этаже качественно построенного здания без лифта. Зарегистрированная площадь составляет 89 м², а измеренная полезная площадь квартиры — 95 м².
Одна из главных особенностей этой недвижимости — продуманная планировка. Квартира состоит из прихожей, просторной гостиной-столовой правильной формы с большими окнами и выходом на террасу, почти отремонтированной кухни с естественной вентиляцией, двух больших спален, ванной комнаты и кладовой. Из каждой спальни есть выход на собственную просторную террасу, а в большей комнате дополнительно установлен большой встроенный шкаф во всю стену.
Особое внимание уделено естественному освещению. Во всех комнатах есть выход на собственную террасу, а дополнительные французские балконы пропускают много дневного света и создают ощущение простора во всей квартире. Хотя здание расположено на оживлённой улице, окна квартиры выходят во внутренний двор, благодаря чему здесь неожиданно тихо, особенно в спальнях. Качественная звуко- и теплоизоляция дополнительно повышает комфорт проживания, а аккуратно содержимый интерьер позволяет заселиться и при желании адаптировать пространство под себя.
Расположение особенно удобно для семейной жизни. Близость Звездарского леса и зелёных зон — дополнительное преимущество этого района и возможность каждый день бывать на природе. Из-за высоты 220 м над уровнем моря и близости леса этот район часто называют одним из городских районов с более чистым воздухом.
В непосредственной близости находятся Шестая белградская гимназия, начальные школы «Велько Дугошевич» и «Мария Бурсач», Высшая строительная и геодезическая школа, театр «Звездара», верхний вход в спортивный центр «Олимп», полицейский участок Звездары, а также многочисленные автобусные и трамвайные остановки.
Недвижимость сочетает в себе комфорт, функциональность, обилие естественного света и тихое окружение, а также хорошее транспортное сообщение с другими районами города. Идеальный выбор для семьи, которая ищет просторную квартиру в зелёном и развитом районе Звездары.
Цена — 295 000 евро. Агентская комиссия, оплачиваемая покупателем, составляет 2 % от согласованной цены продажи.
Оригинальное описание
Zvezdara, Olimp, Milana Rakića, 3.0, 95 m2, 2 terase i lođa, II od V spratova, grejanje etažno na gas, bez lifta, interfon, podrum, useljiv po dogovoru, održavan, uknjižen na 89 m2, novija gradnja. Na samom rubu Zvezdarske šume, u mirnom rezidencijalnom okruženju koje karakterišu porodične kuće i novije stambene zgrade, nalazi se ovaj komforan, svetao i izuzetno funkcionalan stan, dvostrano orijentisan i pažljivo organizovan tako da pruži maksimalnu udobnost u svakodnevnom životu. Stan se nalazi na drugom spratu kvalitetno građene zgrade bez lifta. Uknjižena površina iznosi 89 m2, dok je izmerena korisna površina stana 95 m2. Prostorna organizacija predstavlja jednu od najvećih prednosti ove nekretnine. Stan se sastoji od ulaznog dela, prostranog dnevno-trpezarijskog prostora pravilnog oblika, sa obiljem staklenih površina i izlazom na terasu, gotovo renovirane kuhinje sa prirodnom ventilacijom, dve velike spavaće sobe, kupatila i ostave. Svaka spavaća soba ima izlaz na svoju prostranu terasu, dok je veća soba dodatno opremljena velikim ugradnim plakarom duž celog zida. Posebna pažnja posvećena je prirodnom osvetljenju. Sve prostorije imaju izlaz na sopstvenu terasu, a dodatni francuski balkoni omogućavaju obilje dnevne svetlosti i stvaraju prijatan osećaj prozračnosti u čitavom stanu. Iako se zgrada nalazi u prometnoj ulici, stan je orijentisan ka unutrašnjem dvorištu, što obezbeđuje iznenađujući mir, naročito u spavaćim sobama. Kvalitetna zvučna i termoizolacija dodatno doprinose udobnosti stanovanja, dok uredno održavan enterijer pruža dobru osnovu za useljenje i eventualno prilagođavanje prostora sopstvenim željama. Lokacija je posebno pogodna za porodični život. Blizina Zvezdarske šume i zelenila pruža dodatnu vrednost ovoj lokaciji i mogućnost svakodnevnog boravka u prirodi. Zbog nadmorske visine od 220 m i blizine šume, ova lokacija se često navodi kao jedan od delova grada sa kvalitetnijim vazduhom. U neposrednoj blizini nalaze se i Šesta beogradska gimnazija, osnovne škole „Veljko Dugošević” i „Marija Bursać”, Visoka građevinsko-geodetska škola, Zvezdara teatar, gornji ulaz u Sportski centar Olimp, policijska stanica Zvezdara, kao i brojna autobuska i tramvajska stajališta. Nekretnina koja objedinjuje komfor, funkcionalnost, obilje prirodnog svetla i mirno okruženje, uz odličnu povezanost sa ostalim delovima grada. Idealan izbor za porodicu koja traži prostran stan u zelenom i razvijenom delu Zvezdare. Cena 295 000 evra. Agencijska provizija koju plaća kupac iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene.
История цены
- · 4zida · 295 000 €
- · Halo oglasi · 295 000 €
Открыть карту
