347 000 €
- Площадь
- 112 м²
- Комнаты
- 4
- Этаж
- 3
- Адрес
- Stari Košutnjak, Rakovica opština, Beograd
Описание
Продаётся зарегистрированный четырёхкомнатный дуплекс на улице Трстеняковой, в Старом Кошутняке, муниципалитет Раковица. Квартира находится на 3-м этаже здания возрастом около 20 лет. Возможна покупка с использованием жилищного кредита, а во дворе здания есть общая парковка.
Старый Кошутняк — тихий, преимущественно жилой район города, с большим количеством зелени и хорошим транспортным сообщением с другими районами Белграда. Место подходит для семейной жизни: поблизости находятся школы, детские сады, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта и другие необходимые для повседневной жизни объекты.
Квартира расположена на двух уровнях, с чётким разделением на дневную и спальную зоны. При входе попадаешь в прихожую, из которой можно пройти в ванную комнату, техническое помещение, используемое как кладовая, и гостиную со столовой. Из гостиной есть вход в кухню. На нижнем уровне также находится отдельная комната, используемая как кабинет. Здесь расположены 2 террасы, на которые можно выйти из гостиной и кабинета. Лестница из гостиной ведёт на верхний уровень, где находится прихожая, из которой можно пройти в две отдельные комнаты.
Отопление — норвежскими радиаторами. В 2026 году в квартире был сделан ремонт: обновлена ванная комната, приведён в порядок паркет, стены покрашены, а крыша отремонтирована.
Во дворе здания есть общая парковка для жильцов.
Рядом с квартирой находятся:
- начальная школа «Đura Jakšić» — около 7–8 минут пешком
- детский сад «Sreten Mladenović» — около 5–6 минут пешком
- магазины Aman и Mega Sunce — около 8 минут пешком
- Почта Белграда — около 5 минут пешком
- аптеки в районе улицы Рельковичевой — около 10 минут пешком
- Lilly — 10 минут пешком
- парки и зелёные зоны Кошутняка в окрестностях района
- маршруты городского транспорта 3A, 42, 54, 502 в радиусе 500 метров
За дополнительной информацией обращайтесь к нам.
Карта и план квартиры носят ознакомительный характер.
Комиссия агентства составляет 2% от стоимости покупки и включает:
- просмотр квартиры
- участие в переговорах с целью заключения сделки и подписания договора
- предоставление для ознакомления документов о праве собственности
- юридические услуги для проведения данной покупки, включая подготовку предварительного договора и договора
- организацию заверения предварительного договора и договора у нотариуса
- организацию перевода денежных средств через коммерческие банки
- помощь по вопросам налогообложения и переоформления счетов на имя покупателя
- организацию передачи недвижимости и других вещей в соответствии с Законом о посредничестве при купле-продаже и аренде недвижимости
Оригинальное описание
Prodaje se uknjižen četvorosoban dupleks u Trstenjakovoj ulici, na Starom Košutnjaku, opština Rakovica. Stan se nalazi na 3. spratu zgrade stare oko 20 godina. Moguća je kupovina putem stambenog kredita, a u dvorištu zgrade postoji zajednički parking. Stari Košutnjak je miran, pretežno stambeni deo grada, sa dosta zelenila i dobrom povezanošću sa ostalim delovima Beograda. Lokacija je pogodna za porodičan život, jer se u blizini nalaze škole, vrtići, prodavnice, apoteke, stanice gradskog prevoza i drugi sadržaji potrebni za svakodnevni život. Stan je organizovan na dva nivoa, sa jasno odvojenom dnevnom i spavaćom zonom. Ulaskom u stan dolazi se u hodnik iz kojeg se pristupa kupatilu, tehničkoj prostoriji koja se koristi kao ostava i dnevnoj sobi sa trpezarijom. Iz dnevne sobe ulazi se u kuhinju. Na donjem nivou nalazi se još jedna odvojena soba koja se koristi kao radna. Na ovom delu se nalaze 2 terase kojima se pristupa iz dnevne sobe i radne sobe. Stepenište iz dnevnog dela vodi na gornji nivo, gde se nalazi hodnik iz kojeg se ulazi u dve odvojene sobe. Grejanje je na norveške radijatore. Stan je renoviran 2026. godine, kada je uređeno kupatilo, sređen parket, okrečeni zidovi i saniran krov. U dvorištu zgrade postoji zajednički parking koji je na raspolaganju stanarima. U blizini stana nalaze se: - OŠ „Đura Jakšić” oko 7, 8 minuta hoda - vrtić „Sreten Mladenović” oko 5-6 minuta hoda - Aman market i Mega Sunce oko 8 minuta hoda - Pošta Beograd oko 5 minuta hoda - apoteke u okolini Reljkovićeve ulice oko 10 minuta hoda - Lilly na 10 minuta hoda - parkovske i zelene površine Košutnjaka u okolini naselja - linije gradskog prevoza 3A, 42, 54, 502 u krugu od 500 metara Za sve dodatne informacije možete nas kontaktirati. Mapa i nacrt stana su informativnog karaktera. Agencijska provizija je 2% od kupoprodajne cene i uključuje: - razgledanje stana - učestvovanje prilikom pregovaranja u cilju realizacije posla i zaključivanja ugovora - dostavljanje vlasničke dokumentacije na uvid - advokatske usluge za realizaciju predmetne kupovine u smislu sačinjavanja predugovora i ugovora - organizaciju overe predugovora i ugovora kod notara - organizaciju transfera novca kod poslovnih banaka - asistenciju u vezi sa porezom i prebacivanjem računa na ime kupca - organizovanje primopredaje nepokretnosti i drugih stvari u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti
История цены
- · 4zida · 347 000 €
Открыть карту
