299 000 €
- Площадь
- 176 м²
- Комнаты
- 2.5
- Адрес
- Učiteljska, Učiteljsko naselje, Zvezdara, Beograd
Описание
Современная двухкомнатная квартира с отдельной кухней площадью 52 м² (по записи в кадастре: 46 м²), полностью отремонтированная и готовая к заселению, без дополнительных вложений. Отличается продуманной планировкой, которая обеспечивает максимально эффективное использование пространства и комфорт. В квартире есть гостиная-столовая с кухней, две просторные спальни и ванная комната.
Дополнительную ценность этой недвижимости придаёт прилегающий двор площадью 1,5 ара, которым будет пользоваться исключительно будущий владелец. Это пространство можно использовать как личный зелёный уголок, расширение коммерческих возможностей или дополнительную парковку — в зависимости от потребностей. Благодаря своей планировке и расположению квартира отлично подойдёт как для проживания, так и в качестве инвестиции для сдачи в аренду.
В предложение также входит многофункциональное коммерческое помещение площадью 124 м² по результатам обмера (по записи в кадастре: 118 м²), в черновой отделке, которое представляет собой привлекательную инвестиционную возможность. Помещение подойдёт для различных видов коммерческой деятельности, включая офис, лабораторию, кабинет врача, оптовую торговлю, склад, типографию, сервис, производство или тренажёрный зал. Также имеется готовый проект, который будущий владелец сможет использовать, чтобы быстро и эффективно обустроить помещение с учётом своих потребностей. Кроме того, помещение можно использовать как гараж на 6–8 автомобилей.
Такое сочетание жилой части, коммерческого помещения и закрытого двора редко встречается на рынке и обеспечивает уникальную гибкость в организации повседневной жизни и работы. Недвижимость расположена в Учительском поселении, недалеко от бульвара Короля Александра и торгового центра Beo Shopping Center, с удобным выездом на основные магистрали и автомагистраль. В непосредственной близости находятся начальная школа, магазины и вся необходимая инфраструктура, что делает это место ещё более привлекательным и для бизнеса, и для жизни.
Эта уникальная недвижимость предлагает идеальное сочетание коммерческого и жилого пространства в одном месте, позволяя вам работать и жить без компромиссов.
Оригинальное описание
2.5 stan 52m2 (uknjižen na 46m2), poslovni prostor 124m2 (uknjižen kao garaža na 118m2), dvorište 1.5 ara, PR/3, CG, telefon, interfon. Na odličnoj lokaciji, u najlepšem delu Zvezdare, u Učiteljskom naselju , u neposrednoj blizini Beo šoping centra nudimo Vam nepokretnosti- stan od 52m2 (uknjiženo 46m2) kao i poslovni prostor od 124m2 (uknjiženo kao garaža 118m2). Luksuzan, dvoiposoban stan, izuzetno osvetljen i funkcionalan. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, trpezarije, kuhinje, dve spavaće sobe, kupatila i dvorišta od 1.5 ari koji koristi samo ovaj stan. Poslovni prostor koji je u sivoj fazi poseduje dva ulaza-jedan iz zgrade jedan sa ulice. Pogodan je za razne delatnosti: laboratorija, teretana, štamparija, proizvodnja, biro, ordinacija...kao i da se pretvori u 6-8 parking mesta. Svaka nepokretnost ima svoje brojilo za struju, odvojene vodomere. odlična povezanost sa svim delovima grada. Odlična prilika i za stanovanje i za biznis. Agent 060/3411 341 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%
История цены
- · Oglasi.rs · 299 000 €
- · obradovic · 299 000 €
- · svenekretnine · 299 000 €
- · berza · 299 000 €
- · Nadji Nekretnine · 299 000 €
- · KupujemProdajem · 299 000 €
Открыть карту
