Продажа участка 5,6 м² в Белграде, Сербия

Продажа участка 5,6 м² в Белграде, Сербия

90 000 €

Площадь
5.62 м²
Адрес
17. oktobra, Kneževac, Opština Rakovica, Beograd

Описание

Прямая продажа привлекательного строительного участка в одном из самых востребованных районов Лабудова Брдо, на улице 17 Октобра (рядом с углом улицы Сретена Младеновича Мики). Отличная возможность для инвесторов и строительства небольшого жилого здания. Основные параметры участка и площади: Площадь участка: всего 562 м² (строительные участки, кадастровые № 860/7 площадью 529 м² и № 860/6 площадью 33 м², КО Кнежевац). Разрешённая застройка (BRGP): 562 м² надземной площади. Этажность: цокольный этаж + 1 этаж + мансарда. Ширина участка по фасаду: 17 метров. Цокольный этаж: участок расположен на склоне, что позволяет построить функциональный цокольный этаж (идеальное место для гаражей и кладовых, которые не входят в BRGP). Дополнительные преимущества: возможность построить вспомогательное здание вне коэффициента застройки, подходящее для переоборудования в коммерческое помещение или использования под деятельность, не создающую шума. Правовой статус и детали обмена с городом: Собственность: владелица зарегистрирована в кадастре с идеальной долей 813/1266 на кадастровых участках 860/2, 860/3, 860/6 и 860/7 (всего 813 м²), а оставшаяся часть зарегистрирована за городом Белградом. Процедура обмена: кадастровые участки 860/7 и 860/6 являются строительными, остальные участки — общественными. Необходимо провести обмен с городом Белградом: передать ему долю в общественных участках площадью 414 м² (размер частной собственности) в обмен на 200 м² строительных участков (доля города Белграда). Примечание: в цену купли-продажи включены доли во всех указанных участках. Цена: 90.000 EUR. За дополнительной информацией, для ознакомления с информацией о местоположении и для согласования позвоните:

Оригинальное описание

Direktna prodaja atraktivne građevinske parcele na jednoj od traženijih lokacija na Labudovom brdu, u Ulici 17. oktobra (blizina ugla sa Sretena Mladenovića Mike). Izuzetna prilika za investitore i gradnju manje stambene zgrade.Ključni parametri lokacije i kvadrature:Površina parcele: Ukupno 562 m² (građevinske parcele kat. br. 860/7 od 529 m² i kat. br. 860/6 od 33 m², KO Kneževac).Dozvoljena gradnja (BRGP): 562 m² nadzemno.Spratnost: P + 1 + Pk.Front parcele: 17 metara širine.Suteren: Konfiguracija terena je pod padom, što omogućava izgradnju funkcionalnog suterena (idealan prostor za garaže i ostave koji ne ulazi u BRGP).Dodatni bonusi: Mogućnost gradnje pomoćnog objekta van koeficijenta izgradnje, pogodan za prenamenu u poslovni prostor ili tihu delatnost.Pravni status i detalji razmene sa Gradom:Vlasništvo: Vlasnica je uknjižena sa idealnim delom 813/1266 na katastarskim parcelama 860/2, 860/3, 860/6 i 860/7 (sve ukupno na 813 m²), dok je na ostalom delu uknjižen Grad Beograd.Postupak razmene: Katastarske parcele 860/7 i 860/6 su građevinske, dok su ostale parcele javne. Potrebno je napraviti razmenu sa Gradom Beogradom – dati im udeo u javnom od 414 m² (koliko je privatno vlasništvo) za 200 m² u građevinskim parcelama (koliko je vlasništvo Grada Beograda).Napomena: U kupoprodajnoj ceni su uključeni delovi u svim navedenim parcelama.Cena: 90.000 EUR.Za sve dodatne informacije, uvid u informaciju o lokaciji i dogovor, pozovite:

Предложения на сайтах

История цены

  1. · Halo oglasi · 90 000 €

Фотографии

Продажа участка 5,6 м² в Белграде, СербияПродажа участка 5,6 м² в Белграде, СербияПродажа участка 5,6 м² в Белграде, СербияПродажа участка 5,6 м² в Белграде, СербияПродажа участка 5,6 м² в Белграде, Сербия

Открыть карту