2 900 €
- Площадь
- 350 м²
- Адрес
- Branko Bjegović - Vinik - Gornja Vrežina, Pantelej, Niš
Описание
Сдаётся функциональное коммерческое помещение площадью 350 м² на первом этаже офисного здания, с отдельным входом и прямым доступом с главной улицы. Помещение находится на улице Студеничкой, рядом с кольцевой развязкой, в урбанизированном районе, который активно развивается, с большим потоком пешеходов и автомобилей.
Помещение тщательно спланировано для максимальной функциональности: здесь есть представительный кабинет руководителя, удобная комната отдыха, несколько небольших кабинетов для индивидуальной работы, а также просторное помещение open space, идеально подходящее для команд с большим числом сотрудников. Отличный выбор для компаний, которым нужно сочетание приватности и эффективной командной работы.
В помещении создана профессиональная обстановка, оно полностью оборудовано современной офисной мебелью. Это позволит быстро и эффективно начать работу с первого дня без каких-либо дополнительных расходов. Предусмотрена огороженная парковка примерно на 15 автомобилей — значительное логистическое преимущество, повышающее удобство ежедневной работы, особенно в районе с ограниченным количеством парковочных мест.
Отопление индивидуальное, электрическое, что позволяет контролировать потребление и существенно экономить на ежемесячных расходах. Такая система отопления особенно подходит компаниям, которым важны энергоэффективность и гибкость в использовании помещения.
Помещение очень гибкое и подходит для разных целей: IT-компаний, маркетинговых и консалтинговых агентств, медицинских учреждений, таких как поликлиники, кабинеты и лаборатории. Оно также отлично подойдёт для образовательных центров, коворкингов, кол-центров, архитектурных и проектных бюро, а также для других видов деятельности, требующих представительной, функциональной и легкодоступной деловой среды.
Дополнительное преимущество — возможность арендовать всё здание. Для арендаторов с более масштабными потребностями доступна аренда всего здания общей площадью 700 м², а также дополнительного складского помещения площадью 100 м². Этот вариант идеально подходит компаниям, которым нужно функциональное и просторное решение в одном месте — с офисными, операционными и складскими площадями.
Условия аренды: долгосрочная аренда, обязательный депозит (возвращается по истечении договора), агентская комиссия — 50% от месячной арендной платы (единовременно). Чтобы узнать подробности и договориться о просмотре, звоните: 064/955 55 79, 064/955 55 89. Возможен просмотр и по выходным.
Оригинальное описание
Izdaje se funkcionalan poslovni prostor površine čak 350 m², na prvom spratu poslovne zgrade, sa samostalnim ulazom i direktnim prilazom iz glavne ulice. Prostor se nalazi u Studeničkoj ulici, u neposrednoj blizini kružnog toka, u urbanizovanom delu naselja koji se intenzivno razvija, sa velikom frekvencijom pešaka i vozila. Prostor je pažljivo organizovan kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost – sastoji se od reprezentativne direktorske kancelarije, komforne sobe za odmor, više manjih kancelarija za individualni rad, kao i prostrane open-space prostorije, idealne za timove sa velikim brojem zaposlenih. Savršen je za kompanije koje traže spoj privatnosti i timske efikasnosti. Prostor nudi profesionalno uređen ambijent, kompletno opremljen savremenim kancelarijskim nameštajem, što omogućava brz i efikasan početak obavljanja delatnosti već od prvog dana, bez ikakvih dodatnih troškova. Obezbeđen ograđen parking za čak 15-ak vozila predstavlja značajnu logističku prednost i doprinosi svakodnevnoj funkcionalnosti poslovanja, naročito u zoni gde je parking prostor ograničen. Grejanje je etažno, na struju, što omogućava kontrolu potrošnje i značajne uštede na mesečnim troškovima. Takav sistem grejanja posebno pogoduje firmama koje žele energetsku efikasnost i fleksibilnost u upravljanju prostorom.
Prostor je izuzetno fleksibilan i idealan za različite namene – od IT kompanija, marketing i konsalting agencija, do medicinskih ustanova poput poliklinika, ordinacija i laboratorija. Takođe, odličan je izbor za edukativne centre, coworking prostore, call centre, arhitektonske ili projektantske biroe, kao i sve druge delatnosti koje zahtevaju reprezentativan, funkcionalan i lako pristupačan poslovni ambijent.
Dodatna pogodnost – mogućnost zakupa celokupnog objekta. Za zakupce sa većim poslovnim potrebama postoji mogućnost iznajmljivanja celokupnog objekta ukupne površine 700m², uz dodatni magacinski prostor od 100m². Ova opcija pruža idealne uslove za kompanije koje traže funkcionalno i prostorno rešenje na jednoj lokaciji – sa kancelarijskim, operativnim i skladišnim kapacitetima na raspolaganju.
Uslovi zakupa: iznajmljivanje na duži period, depozit obavezan (vraća se po isteku ugovora), agencijska provizija: 50% od jedne mesečne zakupnine (jednokratno). Za dodatne informacije i dogovor oko obilaska, pozovite: 064/955 55 79, 064/955 55 89. Mogućnost obilaska i vikendom.
История цены
- · Nekretnine.rs · 2 900 €
Открыть карту
