690 000 €
- Площадь
- 5040 м²
- Адрес
- Ulica Avalska, Vrčin - Begaljica - Umčari, Grocka, Beograd
Описание
В тихом месте, неподалёку от Трешни и Авалы, продаётся благоустроенное имение общей площадью 5.040 м². Оно состоит из трёх отдельных строительных участков с выходом на три улицы и продаётся целиком. Семейный двухэтажный дом полезной площадью около 250 м², с подвалом, первым и вторым этажами, имеет разрешение на эксплуатацию (в кадастре зарегистрировано основание площадью 148 м²). Дом содержится в хорошем состоянии; в нём есть крытая терраса с колоннами, балкон и гараж. С верхнего этажа открывается красивый вид на окрестности. На участке также расположены два загородных дома площадью 56 и 57 м² на отдельных участках, зарегистрированные в кадастре. Участок имеет очень небольшой уклон, на нём есть большая ровная лужайка и зелёные насаждения. Есть потенциал для развития. Все участки находятся в зоне смешанного назначения, предназначенной для строительства жилых зданий умеренной этажности, а также некоторых учреждений. Тишина, зелень и удобная доступность делают это место особенно привлекательным для частной поликлиники, дома престарелых, реабилитационного или оздоровительного центра, а также для семьи, которая хочет иметь просторное владение на природе рядом с городом. Поскольку имение уже разделено на несколько участков, будущий владелец может использовать его как единое владение, развивать проект поэтапно или в дальнейшем распоряжаться участками по отдельности. Улица тихая, региональная дорога находится всего в нескольких сотнях метров. До центра Белграда — около 35 минут езды. Инфраструктура: электричество, вода, асфальтированная дорога непосредственно к участку. Собственность 1/1, без обременений и примечаний. Информацию о местоположении предоставляем заинтересованным покупателям. Для получения дополнительной информации и записи на просмотр свяжитесь с агентством. Услуга агентства составляет 2% от согласованной цены согласно общим условиям деятельности компании.
Оригинальное описание
Na mirnoj lokaciji nadomak Trešnje i Avale, prodaje se uređeno imanje ukupne površine 5.040 m². Čine ga tri zasebne građevinske parcele sa izlazom na tri ulice, a prodaje se u celini. Porodična spratna kuća korisne površine oko 250 m², sa podrumom, prizemljem i spratom, ima upotrebnu dozvolu (u katastru je evidentirana osnova od 148 m²). Uredno je održavana i ima trem sa stubovima, balkon i garažu. Sa sprata se pruža lep pogled na okolinu. Na imanju su još dve vikend kuće od 56 i 57 m², na zasebnim parcelama, upisane u katastar. Plac je u veoma blagom padu, sa velikom ravnom travnatom površinom i zelenilom. Potencijal za razvoj. Sve parcele nalaze se u građevinskom području mešovite namene, koje omogućava izgradnju stambenih objekata umerene spratnosti, kao i određenih ustanova. Mir, zelenilo i laka dostupnost čine ovu lokaciju posebno zanimljivom za privatnu polikliniku, dom za stara lica, rehabilitacioni ili wellness centar, ali i za porodicu koja želi prostran posed u prirodi na dohvat grada. Kako je imanje već podeljeno na vise, budući vlasnik može da ga koristi kao jedinstven posed, da projekat razvija u fazama ili da kasnije raspolaže parcelama pojedinačno. Ulica je mirna, a regionalni put je na samo nekoliko stotina metara. Centar Beograda je udaljen oko 35 minuta vožnje. Infrastruktura: struja, voda, asfaltni put direktno do placa. Vlasništvo 1/1, bez tereta i napomena. Informaciju o lokaciji obezbeđujemo zainteresovanim kupcima. Za dodatne info i da zakazete obilazak kontaktirajte agenciju. Agencijska usluga iznosi 2% od dogovorene cene, u skladu sa opstim uslovima poslovanja preduzeca.
История цены
- · Nekretnine.rs · 690 000 €
Открыть карту
