200 000 €
- Площадь
- 278 м²
- Комнаты
- 5
- Адрес
- Ulica Prvomajska, Srem, Ruma
Описание
Продаётся семейный дом по адресу: улица Првомајска, 70, Рума, на участке площадью 546 м². Общая площадь дома — 362 м², полезная — 278 м², площадь застройки — 102 м². Дом включает подвал, первый этаж, второй этаж и мансарду, что обеспечивает большое количество помещений и разные возможности использования. Дом зарегистрирован и легален, внесён в кадастр.
ПЛАНИРОВКА
Подвал: гараж, четыре подвальных помещения, котельная.
Первый этаж: гостиная, кухня, спальня, туалет, терраса.
Второй этаж: три спальни, одна из которых имеет выход на террасу, коридор с выходом на террасу, ванная комната с ванной.
Мансарда: два помещения, одно из которых имеет выход на террасу, ванная комната с душем.
Во всех жилых помещениях уложен паркет, в подвале, ванных комнатах и на террасах использованы другие виды отделки пола.
КОММУНИКАЦИИ, ОТОПЛЕНИЕ И ОХЛАЖДЕНИЕ
Дом подключён к электричеству, водопроводу, телефонной сети и газу.
В настоящее время дом отапливается газом; в гостиной находится изразцовая печь, которая также работает на газе. В подвале есть отдельное помещение, предусмотренное для котельной, однако центральная система отопления до сих пор не установлена.
Для охлаждения установлены два кондиционера — один в гостиной и один на мансарде.
СОСТОЯНИЕ ДОМА
Гостиная, кухня и туалет отремонтированы два года назад. Дом функционален и предоставляет множество возможностей для адаптации помещений под потребности будущего владельца.
Крыша функциональна, однако необходимо переложить черепицу и тщательно проверить её состояние.
Дом не подключён к городской канализационной сети. На участке есть септик и переливная яма.
УЧАСТОК И ДВОР
Участок площадью 546 м² полностью огорожен решётчатым забором. Во дворе находятся вольер и будка для собаки.
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОБЪЕКТЫ РЯДОМ
Одно из преимуществ этой недвижимости — расположение, удобное для семейной жизни. Согласно действующему плану детальной планировки, строительство жилых зданий в этом месте не предусмотрено.
Прямо перед домом находится большая детская площадка с футбольным и баскетбольным полями — это особенно удобно для семей с детьми.
Поблизости также находятся:
· детский сад — около 3 минут пешком от дома;
· начальная школа — около 15 минут пешком от дома.
Расположение дома обеспечивает удобный доступ к объектам, важным для повседневной жизни, а близость детской площадки и спортивных площадок — дополнительное преимущество для детей и семей.
Дом представляет собой просторную семейную недвижимость с полезной площадью 278 м², большим количеством помещений, гаражом, террасами и двором площадью 444 м².
Оригинальное описание
Na prodaju porodična kuća u ulici Prvomajska 70 u Rumi, na placu površine 546 m². Kuća ima 362 m² bruto površine i 278 m² neto površine, a objekat je površine 102 m² u osnovi. Kuća se prostire na podrum, prizemlje, sprat i potkrovlje, što pruža veliki broj prostorija i različite mogućnosti korišćenja. Kuća je uknjižena i legalna, evidentirana u katastru. RASPORED PROSTORIJA Podrum: garaža, četiri podrumske prostorije,kotlarnica Prizemlje: dnevni boravak, kuhinja, spavaća soba, WC, terasa Sprat: tri spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na terasu, hodnik sa izlazom na terasu, kupatilo sa kadom Potkrovlje: dve prostorije, od kojih jedna ima izlaz na terasu, kupatilo sa tušem Sve stambene prostorije imaju parket, dok su podrum, kupatila i terase izvedeni u drugim završnim oblogama. INSTALACIJE, GREJANJE I HLAĐENJE Kuća poseduje priključke za: struju, vodu, telefon, gas Kuća se trenutno greje na gas, a u dnevnom boravku nalazi se kaljeva peć koja se takođe greje na gas. U podrumu postoji posebna prostorija predviđena za kotlarnicu, iako centralni sistem grejanja do sada nije ugrađivan. Za hlađenje su ugrađena dva klima-uređaja - jedan u dnevnom boravku i jedan u potkrovlju. STANJE KUĆE Dnevni boravak, kuhinja i wc renovirani su pre dve godine. Kuća je funkcionalna i pruža veliki broj mogućnosti za prilagođavanje prostora potrebama budućeg vlasnika. Krov je funkcionalan, ali je potrebno presložiti crepove i detaljno proveriti njegovo stanje. Kuća nije priključena na gradsku kanalizacionu mrežu. Na parceli postoje septička i prelivna jama. PLAC I DVORIŠTE Plac je površine 546 m² i u potpunosti je ograđen rešetkastom ogradom. U dvorištu se nalazi boks i kućica za psa. LOKACIJA I SADRŽAJI U BLIZINI Jedna od prednosti ove nekretnine je i lokacija pogodna za porodični život. Prema važećem Planu detaljne regulacije, na ovoj lokaciji nije predviđena izgradnja stambenih zgrada. Neposredno ispred kuće nalazi se veliko dečje igralište sa fudbalskim i košarkaškim terenom, što predstavlja odličnu pogodnost za porodice sa decom. U neposrednoj blizini nalaze se i: · vrtić - oko 3 minuta hoda od kuće · osnovna škola - oko 15 minuta hoda od kuće Položaj kuće omogućava jednostavan pristup sadržajima važnim za svakodnevni život, dok neposredna blizina igrališta i sportskih terena predstavlja dodatnu pogodnost za decu i porodice. Kuća predstavlja prostranu porodičnu nekretninu sa 278 m² neto površine, velikim brojem prostorija, garažom, terasama i dvorištem površine 444 m².
История цены
- · Nekretnine.rs · 210 000 €
- · Nekretnine.rs · 210 000 € → 200 000 €
Открыть карту
